??對于手中有閑錢的人來說，存在銀行的錢趕不上物價上升的速度；股海詭測，分分鐘綠出草原，p2p理財平臺水深不見底……很多人在試過各種理財產(chǎn)品后才驀然發(fā)現(xiàn)，作為地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)“守望者”的商鋪投資，可能是少有的能跑贏CPI的投資方式之一。

??但投資商鋪與住宅不同，地段和商鋪的整體規(guī)劃是選擇的不二法寶。好的地段是保證商鋪發(fā)展的要素，好的地段除了城市央芯之外，還需重點考慮商業(yè)的聚集性效應(yīng)。就像正榮世茂·棠悅山南的商鋪“棠悅薈”，占據(jù)了福州商脈中軸，西向東街口，東臨東泰禾，距離地鐵站也僅僅不過150米距離，輻射范圍內(nèi)消費群體充足，商鋪自身規(guī)劃亮點突出，給足人氣支撐。

區(qū)位圖

區(qū)位圖

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??商鋪靠地段，地段即財富

??同住宅類產(chǎn)品相比，商鋪因為其更強(qiáng)的投資屬性，具備成為資產(chǎn)配置和財富保值增值的共性。李嘉誠的關(guān)于投資的金科玉律：“地段、地段、還是地段”，在商鋪的投資上更為明顯，無論是租金收益亦或是物業(yè)增值，都和地段的關(guān)聯(lián)程度極大。位于福州東二環(huán)區(qū)域的正榮世茂·棠悅山南的商鋪產(chǎn)品棠悅薈，憑借地段、人氣、產(chǎn)品等各方面優(yōu)勢，成為了福州許多資產(chǎn)配置者的首選。

??項目以塔頭路為中軸，向西與福州最早的商圈——東街口商圈僅有三站公交車的車程，向東150米可達(dá)海西商業(yè)巨擎——東二環(huán)泰禾廣場，真正做到了左手市中心，右手流量圈，鎏金地段有效吸引各大商圈的消費人群聚集。

??與周邊城市主干道形成黃金交通體系，項目側(cè)緊鄰南二環(huán)南三環(huán)，南側(cè)緊鄰塔頭路。同時地鐵四號線也正在建設(shè)，該地鐵線規(guī)劃中與一號線、二號線、五號線等多條線路相連，還沒建成已有“換乘王”的稱號。預(yù)計建成時間在2023年，與項目交房時間相符。且周邊有多處公交車站點，多個公交車經(jīng)過，想去哪里都能說走就走，可以說真正做到了通達(dá)全城，為自身商業(yè)街區(qū)經(jīng)營和發(fā)展帶來源源財氣。

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??人口即紅利， 搶占市中心就是現(xiàn)在

??商鋪的人氣決定財氣。正榮世茂·棠悅薈商鋪臨近市芯多個商圈，享百萬客流量；加之，金雞山公園等生態(tài)景致環(huán)繞，省第二人民醫(yī)院等重要生活配套聚集于此，吸引眾多群體安家于此聚集。不僅有正榮世茂·棠悅山南超千位精英戶業(yè)主加持，還有周邊多個成熟居住小區(qū)。據(jù)統(tǒng)計，棠悅薈所在區(qū)域周邊常住人口高達(dá)32萬。

??此外，正榮世茂·棠悅薈本次所推出的商鋪區(qū)別于傳統(tǒng)社區(qū)底商模式的一大亮點在于：其打造了一站式街區(qū)復(fù)合式綜合體，包含健康醫(yī)療中心、步行街、福州小吃天地等在內(nèi)，打造多元業(yè)態(tài)，保證商鋪活力。

效果圖

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??正榮世茂?棠悅山南城央商鋪

??真正財富收割機(jī)

??地段好、交通好、人氣足，無論從哪個方面來說，正榮世茂?棠悅薈都是真正的“潛力股”。二環(huán)內(nèi)同類型商鋪單價高達(dá)5W+，正榮世茂?棠悅薈地處城央價值高地，兩大商圈人潮+地鐵流量+自帶客群，鋪少人多，可謂手慢即無。若能長期持有，穩(wěn)收租金，不失為高凈值家庭進(jìn)行資產(chǎn)配置的一個重要選擇！

??據(jù)悉，正榮世茂·棠悅薈將于近期推出千萬級別商鋪，商鋪面積段約在30-300㎡，為有投資置業(yè)計劃的人群在福州城芯提供一個優(yōu)質(zhì)旺鋪選項，感興趣的朋友不妨前往正榮世貿(mào)棠悅山南營銷中心（福建省福州市晉安區(qū)塔頭路266號）了解詳情。

??財富熱線：0591-8388 8880