??南二環(huán)國(guó)企超高性?xún)r(jià)比的優(yōu)質(zhì)紅盤(pán)！確定不來(lái)看看嗎？

??當(dāng)下，我國(guó)住宅市場(chǎng)需求變化明顯，二孩家庭、三代同堂及90/95后等不同家庭結(jié)構(gòu)和消費(fèi)生活習(xí)慣的購(gòu)房人群涌現(xiàn)市場(chǎng)，改善需求不斷釋放。本期，小編帶領(lǐng)大家走進(jìn)南二環(huán)超高性?xún)r(jià)比的優(yōu)質(zhì)紅盤(pán)——國(guó)貿(mào)鳳凰原。

??品牌房企 改善置業(yè)不可錯(cuò)過(guò)的優(yōu)質(zhì)紅盤(pán)

??國(guó)貿(mào)鳳凰原占地83908㎡，總建筑面積約22.3萬(wàn)方，容積率1.92，綠化率約30%，社區(qū)密度比較低。項(xiàng)目規(guī)劃A、B個(gè)地塊，板樓，疊拼，小高層為該項(xiàng)目主要建筑類(lèi)型，產(chǎn)品多樣。同時(shí)，社區(qū)實(shí)行人車(chē)分流，配有有超大中心花園，老年活動(dòng)中心、兒童樂(lè)園、健康跑道等配套設(shè)施。

??目前，二期項(xiàng)目B12#樓、B15#樓、B21#樓火爆熱銷(xiāo)中，B16#樓預(yù)推中?，F(xiàn)主推建面約88-110㎡精裝修三至四房，參考均價(jià)約28000-28500元/㎡ 。精裝修配置。每個(gè)戶(hù)型均做到南北通透、采光充足，擁有超高得房率，超百畝品質(zhì)大盤(pán) 打造城市低密度品質(zhì)住宅。

??國(guó)貿(mào)鳳凰原位于福州南二環(huán)，搶占區(qū)域發(fā)展新起點(diǎn)，地鐵1號(hào)線(xiàn)、4號(hào)線(xiàn)(規(guī)劃中)、6號(hào)線(xiàn)(規(guī)劃中)縱橫貫通，還將新增F1濱?？炀€(xiàn)，無(wú)阻通達(dá)全城。10分鐘生活圈內(nèi)覆蓋白湖亭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、大東海商業(yè)體、海峽會(huì)展中心、奧體中心、倉(cāng)山萬(wàn)達(dá)等，寸步之間攬盡一城精粹。3大公園比鄰在側(cè)，6所優(yōu)質(zhì)學(xué)府棋布周?chē)?，架?gòu)全齡段優(yōu)質(zhì)教育服務(wù)體系。想要在福州五城區(qū)落戶(hù)或是剛需的朋友，可不要錯(cuò)過(guò)了這個(gè)優(yōu)質(zhì)紅盤(pán)！

??樓盤(pán)概況

??樓盤(pán)名稱(chēng)：國(guó)貿(mào)鳳凰原

??開(kāi)發(fā)商：福州榕貿(mào)房地產(chǎn)有限公司

??產(chǎn)品均價(jià)：28000-28500元/㎡

??產(chǎn)品總價(jià)：三居約246-260萬(wàn)/套，四居約310萬(wàn)/套產(chǎn)品

??戶(hù)型：建面約88~93㎡三居室、建面約110㎡四居室

??總戶(hù)數(shù)：1670戶(hù)

??樓棟數(shù)：31棟

??容積率：1.92

??綠化率：30%

??房屋屬性：普通住宅

??樓盤(pán)地址：福州市·倉(cāng)山區(qū)蓋山路55號(hào)

??產(chǎn)品公布?xì)v程

??2021年6月23日核發(fā)15#樓預(yù)售證

??2021年4月29日核發(fā)地下室B預(yù)售證

??2021年4月13日核發(fā)地下室A預(yù)售證

??2021年4月8日核發(fā)21#樓；12#樓預(yù)售證

??2020年11月6日核發(fā)5#樓；6#樓預(yù)售證

??2020年11月6日核發(fā)7#樓；8#樓預(yù)售證

??2020年11月5日核發(fā)20#樓預(yù)售證

??2020年11月5日核發(fā)17#樓預(yù)售證

??2020年9月21日核發(fā)11#樓預(yù)售證

??2020年6月18日核發(fā)3#樓、9#樓、10#樓預(yù)售證

??戶(hù)型方正+利用率高！建面約88-93平百變?nèi)亢軗屖?/strong>

??·建面約88㎡戶(hù)型

??國(guó)貿(mào)鳳凰原建面約88㎡戶(hù)型，布局方正，能做到三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，是市面上三房配置的剛需戶(hù)型。廚房、餐廳、客廳、陽(yáng)臺(tái)連成一線(xiàn)，明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)，通風(fēng)性強(qiáng)。且該戶(hù)型主臥、次臥、客廳三開(kāi)間朝南，采光充足，空間明亮開(kāi)闊。同時(shí)，該戶(hù)型還采用雙主臥設(shè)計(jì)，闊綽的主臥配備衛(wèi)生間、衣帽間，把有限的空間內(nèi)做到資源的最大化利用，這樣工作晚回家的屋主，不會(huì)影響到家人，保證居住的私密性和舒適度。

??·建面約93㎡戶(hù)型

??而建面約93㎡戶(hù)型，格局方正，做到三房?jī)蓮d兩衛(wèi)。廚房、餐廳、客廳連成一線(xiàn)，保證室內(nèi)采光充足，通風(fēng)性強(qiáng)。相比于建面約88㎡戶(hù)型，建面約93㎡戶(hù)型空閑顯得更為開(kāi)闊，居住舒適度更好些。值得一提，該戶(hù)型是端頭戶(hù)型，做到主臥+次臥+客廳三開(kāi)間朝南，三面采光，實(shí)現(xiàn)南北通透。和市面上93平中間戶(hù)型相比，該戶(hù)型的開(kāi)間更寬些，通透性也更好些。

??·建面約110㎡戶(hù)型

??建面約110㎡戶(hù)型為四室兩廳兩衛(wèi)戶(hù)型、一梯兩戶(hù)設(shè)計(jì)。在采光通風(fēng)方面，戶(hù)型為四開(kāi)間朝南，客廳有大面寬的陽(yáng)臺(tái)，并且可以與廚房形成通透對(duì)流，通風(fēng)采光效果好。入戶(hù)門(mén)玄關(guān)設(shè)置，避免了正對(duì)臥室或衛(wèi)生間的尷尬，來(lái)客路線(xiàn)僅經(jīng)過(guò)廚房、餐廳和客廳，動(dòng)線(xiàn)明顯，有利于保證居室私密性。廚房采用L型設(shè)計(jì)，櫥柜，冰箱、水槽、灶具和儲(chǔ)物都在同一水平線(xiàn)上，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、好整理，櫥具主要沿墻面一字排開(kāi)，動(dòng)線(xiàn)都在一條直線(xiàn)上，輕松順暢的完成整個(gè)烹飪操作流線(xiàn)。

??精裝現(xiàn)房 甄選一線(xiàn)品牌

??1、家門(mén)系統(tǒng)

??鋼木大門(mén)，一線(xiàn)品牌藍(lán)盾或同檔次品牌高級(jí)鋼木門(mén)，配有智能門(mén)鎖，門(mén)鎖標(biāo)配卡迪斯或同檔次品牌電子智能鎖，集指紋識(shí)別、密碼、刷卡、鑰匙入戶(hù)四合一，安全便捷，應(yīng)付各種突發(fā)狀況。

??2、玄關(guān)系統(tǒng)

??玄關(guān)收納柜：高配上、中、下、底四個(gè)功能空間，合理規(guī)劃鑰匙、雨傘、長(zhǎng)靴、拖鞋等分區(qū)收納，獨(dú)特的人造石材臺(tái)面、玻璃內(nèi)壁防刮花，通風(fēng)槽設(shè)計(jì)防霉除味，底層鏤空設(shè)計(jì)，增設(shè)USB插座充電功能，更貼心。

??3、廚房系統(tǒng)

??上行軌道門(mén)、L型流線(xiàn)設(shè)計(jì)、品牌三件套（抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、消毒柜三件套，一?yīng)俱全，甄選方太或同等品牌，兼得品質(zhì)與品位）創(chuàng)新吊頂涼霸、PVC防水板材。

??4、硬裝系統(tǒng)

??高級(jí)灰地磚，精選一線(xiàn)品牌高級(jí)灰精工瓷磚。全屋壁紙，甄選高級(jí)PVC材質(zhì)壁紙，防霉防潮，健康環(huán)保。層中空夾膠玻璃門(mén)窗，門(mén)窗均采用三層中空夾膠隔音玻璃，隔絕室外噪音和紫外線(xiàn)。

??5、衛(wèi)浴系統(tǒng)

??人性化設(shè)計(jì)臺(tái)盆、龍頭、浴鏡、浴室柜、坐便器、手持花灑、毛巾?xiàng)U（主衛(wèi)有淋浴屏），甄選TOTO/科勒同檔次品牌。三段式除霧鏡柜、創(chuàng)新側(cè)邊柜、暖風(fēng)浴霸，獨(dú)具匠心的功能與裝飾性一體應(yīng)用方案。

??國(guó)貿(mào)匠心打造高品質(zhì)社區(qū)！單價(jià)2字頭入主南二環(huán)

??國(guó)貿(mào)鳳凰原位于福州南二環(huán)中心區(qū)域，毗鄰南二環(huán)、南三環(huán)、南臺(tái)大道、則徐大道、蓋山路等城市主干道，整體享有“二環(huán)兩縱四橋4地鐵”交錯(cuò)環(huán)繞，暢享立體化交通路網(wǎng)。同時(shí)，舉步即可到達(dá)地鐵1號(hào)線(xiàn)葫蘆陣站，且還有地鐵4號(hào)線(xiàn)（在建）、地鐵6號(hào)線(xiàn)（在建）、F1濱?？炀€(xiàn)（在建）環(huán)伺，未來(lái)可快速接駁全城各地。

項(xiàng)目位置圖

??商業(yè)方面，項(xiàng)目周邊匯聚有14萬(wàn)方則徐萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（在建）、10萬(wàn)方大東海商業(yè)中心（在建）、45萬(wàn)方中駿世界城（在建）等超大體量商圈，滿(mǎn)足業(yè)主一站式購(gòu)物需求，更助力區(qū)域價(jià)值騰飛。

商業(yè)配套示意圖

??休閑方面，周邊擁有高蓋山公園、花海公園、齊安山公園等3大公園勝境環(huán)伺，真正實(shí)現(xiàn)進(jìn)享繁華商圈，退守繁花生活。教育醫(yī)療方面，不僅擁有躍進(jìn)小學(xué)、郭宅小學(xué)、華南實(shí)驗(yàn)小學(xué)、蓋山中學(xué)、華南實(shí)驗(yàn)中學(xué)、規(guī)劃中的幼兒園，還有福州市第二醫(yī)院、福建省地質(zhì)醫(yī)院、嚴(yán)復(fù)紀(jì)念醫(yī)院（規(guī)劃），滿(mǎn)足片區(qū)居民教育、就醫(yī)等需求。

??項(xiàng)目效果圖

??同時(shí)，項(xiàng)目延續(xù)國(guó)貿(mào)地產(chǎn)33年精工品質(zhì)，建筑采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，每個(gè)住宅單元在朝向上充分利用小區(qū)花園以及周邊景觀資源，舒適的住宅間距和庭院園林景觀設(shè)計(jì)，成為該地區(qū)高品質(zhì)現(xiàn)代風(fēng)情的建筑。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有超大中心花園，以五進(jìn)式歸家動(dòng)線(xiàn)，營(yíng)造現(xiàn)代版的四水歸堂。

項(xiàng)目效果圖

??此外，社區(qū)還采用萬(wàn)貿(mào)悅城專(zhuān)屬服務(wù)，品質(zhì)精裝標(biāo)準(zhǔn)，一線(xiàn)品牌護(hù)航，全面升級(jí)高端智能硬件配置，打造全齡夢(mèng)想家園，敬獻(xiàn)城市精英人士。

??目前，國(guó)貿(mào)鳳凰原建面約88-110㎡三至四房全城熱銷(xiāo)，均價(jià)28000元/㎡，感興趣的置業(yè)者可以撥打樂(lè)居400或到案場(chǎng)了解更多～