??東二環(huán)作為福州“東擴(kuò)”率先崛起的板塊，區(qū)域內(nèi)交通、商業(yè)、休閑、教育、醫(yī)療等配套資源得到了大大升級和完善。這不，近日福州發(fā)改委同意三創(chuàng)園福興投資區(qū)新建6條道路，完善三創(chuàng)園福興投資區(qū)路網(wǎng)，有助于緩解該片區(qū)交通壓力。

??交通路網(wǎng)升級三創(chuàng)園福興投資區(qū)擬新建6條道路

??近日，福州市發(fā)展和改革委員發(fā)布《福州市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于三創(chuàng)園福興投資區(qū)配套道路工程項(xiàng)目建議書的批復(fù)》，原則同意三創(chuàng)園福興投資區(qū)配套道路工程項(xiàng)目，完善三創(chuàng)園福興投資區(qū)路網(wǎng)，緩解該片區(qū)交通壓力。

官方截圖

??該工程涉及福興投資區(qū)6條道路，分別為橫一路中段、橫一路東段、橫二路、縱三北路A段、縱三北路B段、埠興路：

??橫一路中段為城市支路，西起雙福路，東至縱三北路A段；

??橫一路東段為城市支路，西起福興大道，東至埠興路；

??橫二路為城市支路，西起縱二路，東至福興大道；

??縱三北路A段為城市支路，南起湖塘路，北至橫一路；

??縱三北路B段為城市支路，南起福新東路，北至橫二路；

??埠興路為城市次干路，南起湖塘路，北至現(xiàn)狀東村路。

路網(wǎng)規(guī)劃圖

??項(xiàng)目總投資匡算為22128.64萬元，其中工程費(fèi)用13891.59萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)6985.46萬元（含建設(shè)用地費(fèi)5232.12萬元），預(yù)備費(fèi)1251.59萬元。項(xiàng)目建設(shè)資金由福州市財(cái)政統(tǒng)籌安排。建設(shè)工期為24個(gè)月。

??福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)面積3.55平方公里！坐擁晉安湖城市綠核

??根據(jù)規(guī)劃，福州市福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃范圍西至龍安路，南至福馬路，北至化工路，東至溫福鐵路以西區(qū)域，面積3.55平方公里。

福州市福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃圖

??規(guī)劃功能定位為福州市“三創(chuàng)”（創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)造）示范區(qū)，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的高品質(zhì)生態(tài)智慧產(chǎn)業(yè)園。規(guī)劃總用地面積355.47公頃，城市建設(shè)用地面積約342.29公頃。本片區(qū)可容納居住人口約1.89萬人，就業(yè)人口約11.03萬人。

效果圖

??在結(jié)合功能結(jié)構(gòu)和用地布局的基礎(chǔ)上，綜合考慮區(qū)域交通銜接，晉安湖“三創(chuàng)園”延續(xù)東城區(qū)“井”字型框架，形成以快速路、主干路為骨架，次干路、支路為補(bǔ)充，方格網(wǎng)狀的路網(wǎng)格局。園區(qū)規(guī)劃形成“一核、多環(huán)、十字雙軸、三廊滲透、多園散布”的空間景觀結(jié)構(gòu)。

??隨著東二環(huán)片區(qū)多個(gè)重磅項(xiàng)目陸續(xù)落地，將繼續(xù)提升整個(gè)板塊的宜居指數(shù)，區(qū)域價(jià)值也看漲。那么，目前東二環(huán)板塊都有哪些樓盤在售或待推呢？

??區(qū)域熱盤一覽東二環(huán)熱門樓盤搶先看！附最新樓盤地圖

??經(jīng)過多年發(fā)展，東二環(huán)已匯聚了不少品牌房企，如世茂、保利、首開、中海、龍湖、正榮等實(shí)力地產(chǎn)企業(yè)都強(qiáng)勢入駐該板塊，可謂是大鱷云集。目前約有20多個(gè)項(xiàng)目在售或待推。

??據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前東二環(huán)板塊有15個(gè)熱門樓盤備受市場關(guān)注，有住宅，也有SOHO。其中，住宅主推建面約68-245平戶型，有中小剛需戶型，也有改善大面積，有純新盤入市，也有老盤加推，如首開香頌、聯(lián)發(fā)君樾府、融僑望云、建發(fā)美的·君蘭和鳴等。SOHO主推建面約19-76平戶型，如龍湖天曜、陽光城榕心未來等。

東二環(huán)樓盤分布圖售價(jià)方面，除部分純新盤首期未開盤價(jià)格待定外，其余住宅整體售價(jià)在31000-41900元/平之間，SOHO總價(jià)35萬/套起。東二環(huán)憑借“東拓”首站的地理優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)騰飛，樓市也隨之崛起，品牌房企紛紛入駐，東二環(huán)片區(qū)已成為福州置業(yè)的熱門區(qū)域。如果您對以上樓盤有興趣的話，不妨撥打樂居400免費(fèi)熱線，了解項(xiàng)目更多概況。