近日，位于長樂鄭和中路的十洋國際城，場地原運營商富貴天成置業(yè)于5月31日將場地移交產(chǎn)權方長樂區(qū)鑫洋經(jīng)濟合作社，但由于富貴天成置業(yè)并未交接此前商戶繳納的押金和租金，租戶面臨押金難退回境地。

事實上，富貴天成置業(yè)撤場早在意料之中。5月8日，長樂十洋國際城官微突然發(fā)布了一篇“函告”，內(nèi)容顯示，因經(jīng)營困難，富貴天成置業(yè)未足額繳清今年一季度承租十洋村的項目租金，導致項目地遭到鬧事鎖門。

根據(jù)“函告”內(nèi)容大致得知，福建省富貴天成置業(yè)有限公司承租了十洋村項目十洋國際城，須在4月25號之前預繳一季度267萬用于村民分紅。然而，受商業(yè)大環(huán)境的影響，加之2024年的災后重建，使得富貴天成置業(yè)營收出現(xiàn)困難。

富貴天成置業(yè)已于今年“五一”前陸陸續(xù)續(xù)繳納一季度租金40萬。對于商場經(jīng)營的問題，該司提出，在商戶經(jīng)營正常商場還保持一定競爭力的情況下，同村委會一起尋找新的投資人，自帶資源對酒店ktv等業(yè)態(tài)進行投入。屆時，該司退出管理讓新的團隊帶著新的資源入駐項目。

不曾想，新的投資人沒進場，富貴天成置業(yè)便已撤場。

5月31日，十洋國際城產(chǎn)權方已按合同規(guī)定與富貴天成置業(yè)解除租約，但由于富貴天成公司并未交接此前商戶繳納的押金和租金，部分商戶與富貴天成置業(yè)簽訂了為期3年的合同，房租“押三付三”，押金、租金都已交給富貴天成。

據(jù)悉，從十洋國際城產(chǎn)權方5月發(fā)出解除租賃合同的函件后，富貴天成置業(yè)仍收取了商場租金約150萬元。對此，商場所在吳航街道已成立了多個工作專班處理此事；而針對商戶反映的“已繳納租金”的問題，根據(jù)合同關系應當由商戶自行追討。

資料顯示，十洋國際城位于福州地鐵6號線十洋站旁，項目共28層99米高，其中，1-5層為大型百貨商場，6-28層設計為商務酒店和寫字樓。2016年商場開業(yè)當天曾轟動整個長樂，是長樂開發(fā)最早的，集餐飲、休閑娛樂、服裝百貨、影院、酒店、寫字樓等多種業(yè)態(tài)于一體的城市廣場之一。