6月18日

寧化新村地塊征收工作傳來捷報(bào)

此次征收涉及1695戶居民

項(xiàng)目以騰空率、封房率均達(dá)100%的成績

圓滿收官

根據(jù)征收指揮部此前發(fā)布的信息，該片區(qū)征遷宣傳期為4月7日至26日，第一簽約期為4月27日至5月31日，第二簽約期為6月1日至10日，第三簽約期為6月11日至15日。

該片區(qū)無疑是河南小柳、環(huán)南新村、寧化新村、三江口南湖等四大片區(qū)征遷速度最快的小區(qū)。最新消息顯示，該片區(qū)舊城改造地塊已分3幅上架，將于6月30日公開出讓。 

▼ 寧化新村地塊出讓詳情 ▼

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▎宗地2025-10號(hào)

地塊位置：臺(tái)江區(qū)寧化支路北側(cè)，寧化新村及周邊出讓地塊二

用地面積：20380平方米（合30.57畝）

用地性質(zhì)：住宅用地70年、商服（商業(yè)）用地40年

容積率：1.0以上，3.83以下（含3.83，其中計(jì)容商業(yè)建筑面積不多于1000平方米）

建筑限高：100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）

起始價(jià)：17.08億

起始樓面價(jià)：21882元/㎡

劃片學(xué)校：福州市寧化小學(xué)

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▎宗地2025-16號(hào)

地塊位置：臺(tái)江區(qū)寧化支路北側(cè)，寧化新村及周邊出讓地塊一

用地面積：30290平方米（合45.44畝）

用地性質(zhì)：住宅用地70年、商服（商業(yè)）用地40年

容積率：1.0以上，3.679以下（含3.679，其中計(jì)容商業(yè)建筑面積不多于2000平方米）

建筑限高：100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）

起始價(jià)：8.82億

起始樓面價(jià)：7915元/㎡

備注：地塊可建住宅部分全部建設(shè)安置型商品房，按照安置型商品房對接價(jià)17900元/㎡，由福州市土地發(fā)展中心回購；配建警務(wù)室、居家養(yǎng)老（含長者食堂）、衛(wèi)生服務(wù)中心、街道綜合文化站、社區(qū)服務(wù)中心等配套設(shè)施，總建筑面積不少于1800㎡，由臺(tái)江區(qū)政府指定單位按照9503元/㎡回購。

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▎宗地2025-20號(hào)

地塊位置：臺(tái)江區(qū)寧化支路南側(cè)，寧化新村及周邊出讓地塊三

用地面積：1581平方米（合2.37畝）

用地性質(zhì)：商服（商務(wù)）用地40年

容積率：1.5以下（含1.5）

建筑限高：24米以下（含24米）

起始價(jià)：0.23億

起始樓面價(jià)：9699元/㎡