??作為全國(guó)房企前10世茂集團(tuán)（數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院）在福州的“江（世茂帝封江）、山（世茂云上鼓嶺）”之后攜手信通集團(tuán)的共同打造的又一標(biāo)桿力作，世茂信通御海墅的每一次動(dòng)作和發(fā)聲都足以引起市場(chǎng)的強(qiáng)烈關(guān)注。

??從入駐該項(xiàng)目至今，世茂信通御海墅帶著十足的誠(chéng)意禮獻(xiàn)福州，在閩江口核心區(qū)鍛造一個(gè)驚艷時(shí)光的灣區(qū)封面之作。

??（世茂管理是世茂集團(tuán)旗下代建業(yè)務(wù)平臺(tái)，本項(xiàng)目為世茂管理代建項(xiàng)目）

??世茂云上鼓嶺設(shè)計(jì)過(guò)程效果圖

??PART.1

??城市格局更迭，閩江口核心區(qū)代表福州對(duì)話世界

??項(xiàng)目周邊實(shí)景圖

??貴人擇水而居，占據(jù)得天獨(dú)厚的江、海自然資源，是世界的共識(shí)。歷經(jīng)多年發(fā)展，福州閩江口核心區(qū),憑借優(yōu)越資源，逐漸成為福州對(duì)話世界的城市會(huì)客廳。

??福州向東，閩江口乘勢(shì)而起

??好的建筑產(chǎn)品可以經(jīng)大師精湛手藝不斷創(chuàng)造，而歷經(jīng)時(shí)間沉淀的自然資源永不可再生，具備穿越時(shí)間周期的珍貴價(jià)值，這是塔尖人物的共同追求。國(guó)內(nèi)代表性項(xiàng)目：深圳灣1號(hào)以城市中心一線海景成為深圳豪宅標(biāo)桿；直面黃浦江的上海湯臣一品更是常年成為塔尖人物的理想之選；在福州，閩江沿線一些豪宅項(xiàng)目也給了這座城市高凈值人群“逐水而居”的機(jī)會(huì)。

??回首福州城市格局的變遷，城市中心區(qū)也在不斷遷移。從早期以東街口為代表的老市中心，再到如今已然繁華成熟的南、北江濱，福州中心區(qū)的輻射圈伴隨著城市東擴(kuò)而不斷東進(jìn)。

??在城市更新改造不斷提速的背景下，福州東部現(xiàn)代高端服務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展成效愈加凸顯。產(chǎn)業(yè)的大規(guī)模聚集必然帶來(lái)城市人口的增加。乘勢(shì)而上，擁有一線核心灣海資源的閩江口核心區(qū)自然坐享這座城市的發(fā)展紅利。優(yōu)質(zhì)資源加持之下，這里儼然是一片天生的棲息地，并成為福州東部值得期待的高尚住宅區(qū)與城市封面。

規(guī)劃圖來(lái)源：福州建設(shè)發(fā)展微博

規(guī)劃圖來(lái)源：福州建設(shè)發(fā)展微博

??PART.2

??閩江口核心區(qū)

??世茂&信通締造灣區(qū)游艇住區(qū)

??“江、山”之后的又一力作

??作為閩江口“臻稀”項(xiàng)目—世茂信通御海墅憑借優(yōu)勢(shì)的板塊占位、得天獨(dú)厚的一線閩江資源以及福州首個(gè)私人游艇產(chǎn)權(quán)泊位的配套，將成為福州灣區(qū)封面作品，更是整個(gè)板塊難得的珍藏。

??你可以想象，在自家院子隨意一瞥，就能看見不遠(yuǎn)處江海交匯、碧藍(lán)澄凈，出門就可登上私家游艇揚(yáng)帆起航，詩(shī)和遠(yuǎn)方，都有了。

??不止如此，世茂信通御海墅過(guò)硬內(nèi)核以及外部配置也無(wú)疑讓大家吃下一顆定心丸：

??社區(qū)規(guī)劃

??項(xiàng)目一期占地約85畝，以新亞洲建筑風(fēng)格為體系，綠化率30%，1.8的低容積率，規(guī)劃有獨(dú)棟、聯(lián)排、合院、大平層、空中墅等32-470㎡多元產(chǎn)品，配備近10000平奢尚商業(yè)服務(wù)配套，滿足尊貴業(yè)主的多樣化需求。

??暢達(dá)交通

??項(xiàng)目約15分鐘到達(dá)東二環(huán)泰禾商圈；約20分鐘到達(dá)五四路省府行政中心；約25分鐘可直達(dá)東街口，四環(huán)的閉合，更讓項(xiàng)目占據(jù)核芯——濱?？炀€、第二機(jī)場(chǎng)高速的搭建，東西串聯(lián)起主城區(qū)東二環(huán)及長(zhǎng)樂(lè)機(jī)場(chǎng)，咫尺城央繁華和商務(wù)休閑交通便利，快速鏈接同城生活。

??匠造景觀

??以傳統(tǒng)福州建筑的文化精髓，營(yíng)造獨(dú)具特色的街巷空間，一縱一橫特色核心景觀縱軸與約2300㎡水系景觀，交錯(cuò)構(gòu)成3500㎡的立體園林體系，增加了景觀空間的節(jié)奏，利用原有歷史文脈古建、古榕樹，打造成荷塘月舍、古榕樹廣場(chǎng)，聯(lián)系核心景觀帶，達(dá)到收放有致的景觀效果，真正做到戶戶見景，一步一景。

項(xiàng)目實(shí)景拍攝圖

項(xiàng)目實(shí)景拍攝圖

??配套酒店

??項(xiàng)目攜手開元酒店集團(tuán)，打造集游艇度假套房、高端商務(wù)宴會(huì)廳、多國(guó)精致餐飲、游艇休閑娛樂(lè)等為一體的星級(jí)服務(wù)酒店，給業(yè)主最尊貴的豪華體驗(yàn)，榮耀啟航家門口星級(jí)灣區(qū)生活。

??私家物管

??世茂信通御海墅攜手“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”--萬(wàn)科物業(yè)，秉承“安心、參與、信任、共生”的服務(wù)價(jià)值觀，用至尊貼心服務(wù)、智慧社區(qū)理念、智能化管理平臺(tái)、個(gè)性化人文關(guān)懷，為業(yè)主帶來(lái)匹配身份的尊榮享受，成就福州典藏級(jí)游艇墅區(qū)人居典范。

??PART.3

??對(duì)標(biāo)深圳灣、亞龍灣、五緣灣，

??打造福州首席游艇墅區(qū)

??作為經(jīng)典人居作品，世茂信通御海墅不僅充分利用灣海資源，以招拍掛的形式拿下水域使用權(quán)建設(shè)業(yè)主配套專屬私人碼頭，碼頭總規(guī)劃約64畝海域，建有約24m、15m、12m、8m私家游艇泊位,及數(shù)百個(gè)摩托艇泊位，讓你寬心揚(yáng)帆出海，領(lǐng)略江灣風(fēng)光；

??PART.4

??四大產(chǎn)品系開啟灣區(qū)東方想象

??或居住、或度假、或會(huì)客、或養(yǎng)生、或藝術(shù)、或私享、或商用、或投資……

??人生得意須境寬---江景聯(lián)排

??大師著作新亞洲奢尚品質(zhì)

??匠心打造新亞洲風(fēng)格墅種，大挑檐、落地窗、造型瓦屋檐、LWO-E中空玻璃、實(shí)木裝甲門無(wú)不彰顯整個(gè)建筑的風(fēng)雅與品質(zhì)。

??項(xiàng)目實(shí)景拍攝圖

??頭排江景專享約1500米江面

??以私家庭院超大露臺(tái)為標(biāo)配，戶戶觀江傍水，橫向擴(kuò)大景觀視野讓你愜意享受親水生活。

??項(xiàng)目實(shí)景拍攝圖

??首創(chuàng)約9米大面寬聯(lián)排

??大面寬短進(jìn)深，相較于市面上常見的約1:2長(zhǎng)進(jìn)深聯(lián)排產(chǎn)品，御海墅是福州少有的約1:1的寬墅。

??項(xiàng)目實(shí)景拍攝圖

??前庭后院愜意人生

??戶戶標(biāo)配前庭后院，端頭戶型更是配備側(cè)院，保持私密性的同時(shí)，任您在院子里景觀綠化、種花種草、泳池泡湯，想象無(wú)限！

??項(xiàng)目實(shí)景拍攝圖

??買3層用7層

??總價(jià)288萬(wàn)起 使用面積約600m2一線江景聯(lián)排墅

??地上3層，第一層挑高約6米，地下室挑高約5.7米，如此空間，讓您根據(jù)需求自由切換，真正做到買3層用7層！

??項(xiàng)目實(shí)景拍攝圖

??一線瞰江墅境高層

??流線大露臺(tái)空中江景墅

??采用工字型結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，讓清風(fēng)穿堂每一戶而過(guò)，精致曲面瞰江陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)讓您俯瞰江灣盛景。

??世茂信通御海墅設(shè)計(jì)過(guò)程效果圖

??總價(jià)26萬(wàn)起

??5米層高 約32-59㎡空中江景墅

??創(chuàng)變N+1戶型，買1層用2層  N種空間玩法

??項(xiàng)目實(shí)景拍攝圖

??項(xiàng)目實(shí)景拍攝圖

??區(qū)位圖

??單層約5米挑高設(shè)計(jì)，輕松擁有買一層用兩層多變空間，樓下會(huì)客、樓上憩息，既可自住，也可當(dāng)做私家會(huì)所，暢享精彩分層生活！

??VIPLINE-22666555

??項(xiàng)目地址：福州東·閩江口·核心區(qū)

??本項(xiàng)目推廣名為“世茂信通御海墅”，地名辦核準(zhǔn)名為“信通觀瀾商務(wù)中心”，開發(fā)商：“福建信通游艇發(fā)展有限公司”，管理商：“上海世茂建設(shè)管理有限公司”。世茂管理為世茂集團(tuán)旗下代建業(yè)務(wù)平臺(tái)，本項(xiàng)目為世茂管理代建項(xiàng)目。本資料文字?jǐn)?shù)據(jù)和圖片僅供參考，不作為出賣人之具體承諾，具體平面布局及交付標(biāo)準(zhǔn)等以買賣雙方簽署的《商品房買賣合同》約定為準(zhǔn)，本宣傳資料發(fā)布時(shí)間2021年11月24日，有效期至2021年12月31日，敬請(qǐng)留意最新資料。