??近日，據(jù)克而瑞福州數(shù)據(jù)顯示（統(tǒng)計時間：2021.11.15-2021.11.21），上周，福州五區(qū)新建商品住宅成交套數(shù)共計285套，環(huán)比下跌12%；新增供應(yīng)9.03萬方，供應(yīng)上漲顯著；成交面積共3.08萬㎡，環(huán)比下跌17%，主要以大戶型產(chǎn)品為主；價格方面，福州五區(qū)新建商品住宅成交均價為26090元/㎡，環(huán)比上周下跌5%，小幅下滑。其中，綠城海棠映月共計成交19套，戶型面積在149-158㎡之間，以改善大戶型為主，成交均價為28184元/㎡，價格較有小幅上漲。

??綠城海棠映月位于地鐵1號線秀山站旁，主推7F低密洋房，居住舒適度高。近期取證樓棟2#、3#、6#、7#樓，價格較之前開盤略有上漲。項目為片區(qū)內(nèi)少有的低密純商社區(qū)，距離地鐵口較近，疊加綠城品牌效應(yīng)及物業(yè)加持，整體去化較好。截止11月26日，全部取得預售房源僅剩21套房源未備案。

??該樓盤地理位置優(yōu)越，處于五四北板塊核心區(qū)域，緊鄰地鐵1號線秀山站，北側(cè)規(guī)劃秀山公園。商業(yè)配套方面，項目臨近金科嘉迪廣場（在建）、五四北泰禾廣場、三盛I33城市廣場等，醫(yī)療配套方面，項目周邊有福建省婦產(chǎn)醫(yī)院、福州市中醫(yī)院五四北分院（在建中）。教育配套方面，周邊有秀山中學并預留小學用地。

??綠城海棠映月共規(guī)劃7棟住宅，圍合式大中庭景觀，一梯兩戶。主推149-158㎡戶型，部分戶型陽臺寬近9m（158㎡戶型）。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有林樂聚場、童趣樂園、睦鄰空間、紅葉空間、U-young空間、四季花園等復合場景的串聯(lián)，并有超1100㎡架空層大空間。樓棟外立面將中式大屋頂與線條簡潔對稱的古典三段式立面相融合，通過線條的緊密排布、視覺的橫向延伸、多層次軸線對稱設(shè)計，充滿和諧美感。