??近日，位于福州金雞山公園西側(cè)、六一北路東側(cè)，由福州市城鄉(xiāng)建總打造的項(xiàng)目——建總·康橋里正式官宣進(jìn)入開業(yè)倒計時。今年五一勞動節(jié)，晉安區(qū)將新添一處體量約2.2萬方的商業(yè)體。

??建總·康橋里預(yù)計五一前后開業(yè)

??據(jù)網(wǎng)絡(luò)媒體曝光，由福州市城鄉(xiāng)建總打造的商業(yè)綜合體項(xiàng)目——建總·康橋里，已于日前在其項(xiàng)目大屏上正式宣布進(jìn)入開業(yè)倒計時30天。意味著今年五一勞動節(jié)前后，該項(xiàng)目將正式亮相榕城，為市區(qū)再添一處商業(yè)體。

??根據(jù)早前曝光的消息，建總·康橋里商業(yè)綜合體位置緊鄰晉安區(qū)金雞山公園西門，毗鄰五四路中央商務(wù)區(qū)，商業(yè)體量約2.2萬㎡。

效果圖

??在業(yè)態(tài)方面，建總·康橋里項(xiàng)目由城投商管進(jìn)行運(yùn)營，規(guī)劃定位為以特色餐飲、休閑娛樂、家庭游樂為一體的生態(tài)花園特色休閑街區(qū)，打造福州首個漫步長廊+獨(dú)棟+街區(qū)多維場景商業(yè)空間。

實(shí)景圖

實(shí)景圖

??據(jù)萬達(dá)集團(tuán)消息，2021年9月1日，萬達(dá)影城與建總·康橋里商業(yè)中心達(dá)成合作簽約，意味著萬達(dá)影城正式入駐位于晉安區(qū)的建總·康橋里商業(yè)中心。2022年1月22日，萬達(dá)影城已率先于康橋里商業(yè)中心開業(yè)。

??據(jù)悉，建總·康橋里是福州市城鄉(xiāng)建總打造的首個商業(yè)綜合體項(xiàng)目。該項(xiàng)目規(guī)劃最早已于2016年9月便在福州市規(guī)劃局進(jìn)行公示。

??福州首個結(jié)合生態(tài)廊道商業(yè)體

??從公示信息來看，建總·康橋里起于六一天橋，終點(diǎn)至金雞山，是福州首個結(jié)合生態(tài)廊道建設(shè)的商業(yè)綜合體。2020年11月12日，康橋中心至金雞山公園廊道項(xiàng)目正式啟動。

效果圖

??根據(jù)設(shè)計，康橋中心至金雞山公園廊道項(xiàng)目新修的廊道橋?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)橋梁，棧道總長408.66米，寬度為3米，跨度為16~21米，其中最大的橋墩高約19米。其起點(diǎn)位于金雞山公園西門外，與康橋中心相連，終點(diǎn)位于金雞山公園環(huán)山路的觀月臺。

效果圖

??目前已經(jīng)建成的溫泉公園到金雞山的百米天橋，終點(diǎn)可以進(jìn)入康橋中心，而康橋中心的二層有步道直接接入廊道橋，天橋、步道、廊道橋?qū)o縫對接。

??據(jù)悉，目前晉安東區(qū)板塊已匯聚東二環(huán)泰禾廣場、世歐廣場、宜家綜合體等多個商圈，再加上建總·康橋里，將進(jìn)一步豐富板塊商業(yè)配套，充分滿足周邊居民一站式購物需求。

??那么，目前晉安東區(qū)板塊都有哪些熱盤在售？主推什么產(chǎn)品？具體售價又如何呢？

??晉安東區(qū)板塊15個熱盤搶先看！最小僅24平

??據(jù)統(tǒng)計，目前晉安東區(qū)板塊有15個熱門樓盤備受市場關(guān)注，有住宅，有SOHO。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計時間截止4月6日

??其中，住宅主推建面約68-245平戶型，有中小剛需戶型，也有改善大面積，有純新盤入市，也有老盤加推，如中海晉安湖叁號院、首開香頌、首開香悅、聯(lián)發(fā)臻榕府等。SOHO主推建面約24-90平戶型，如龍湖天曜、東街東等。

晉安東區(qū)熱門樓盤分布圖

??售價方面，除部分純新盤首期未開盤價格待定外，其余住宅整體售價在27000-41000元/平之間，SOHO均價24000元/平起。

??話不多說，下面一起來看看福州這些樓盤的概況。

??中海晉安湖叁號院位于福州市晉安區(qū)福新東路與前橫路交匯處，近靠地鐵4號線后嶼站（在建），臨近晉安湖，地段優(yōu)勢明顯。目前，建面約100-125㎡新品即將入市，敬請期待。

??保利云上位于晉安湖·三創(chuàng)園·雙地鐵(前嶼站旁)，小區(qū)總占地面積2.51萬㎡，總建筑面積10.46萬㎡，總共規(guī)劃853戶。項(xiàng)目周邊商業(yè)資源豐富，靠近世歐廣場、東二環(huán)泰禾廣場、臺江萬達(dá)廣場、鼓山沃爾瑪、宜家商業(yè)綜合體。目前，建面約89-114㎡新品即將上市，敬請期待！

??首開香頌位于東二環(huán)鶴林路上，可快速連接二環(huán)通三環(huán)。項(xiàng)目距離地鐵4號線橫嶼站(在建中)約800m，可快速串聯(lián)福州各區(qū)。目前，建面約68-110㎡二至四房戶型，均價31600元/㎡左右。

??首開香悅位于福州東區(qū)板塊，交通出行四通八達(dá)。項(xiàng)目占地約27.1畝，總建約5.5萬方，容積率2.4，共規(guī)劃4棟17-25F的高層住宅，主推建筑面積約89-110㎡三至四房，均價32500元/㎡左右。

??龍湖觀宸位于福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)化工路998號化工路與東山路交匯處，占地面積19307㎡，建筑面積52886.63㎡，共規(guī)劃3棟高層、3棟商墅。目前，建面約148-190㎡大戶型，售價在27000-36000元/㎡之間。

??聯(lián)發(fā)君樾府位于晉安區(qū)前橫北路以東、化工路以北，項(xiàng)目毗鄰地鐵4號線化工路站，周邊配套涵蓋居住、工作、購物、娛樂、出行、休閑等資源，比較成熟，將打造東二環(huán)高端純商房社區(qū)。目前，主推約96-137㎡三至四房，均價35557元/平。

??建發(fā)美的·君蘭和鳴位于福州市倉山區(qū)洪灣中路，立基三創(chuàng)園產(chǎn)業(yè)區(qū)之芯，北連晉安湖CBD，南接海峽金融街CBD，千畝浩瀚綠海鋪陳，三橫三縱雙軌路網(wǎng)，連接文、商、學(xué)、醫(yī)豐饒配套，醇熟高端宜居區(qū)呼之欲出。目前，主推建面約107-149㎡，均價35000元/㎡左右。

??以上就是晉安東區(qū)板塊熱門樓盤的主要內(nèi)容，產(chǎn)品種類多樣，面積跨度大，置業(yè)者可選擇范圍比較廣泛。有興趣的話，不妨撥打樂居400免費(fèi)熱線，了解項(xiàng)目更多概況。