??備受網(wǎng)友關(guān)注的福州北二通道，近日迎來(lái)新進(jìn)展。日前，福州城區(qū)北向第二通道A3標(biāo)溪灣大橋成功架設(shè)首片預(yù)制T梁，標(biāo)志著項(xiàng)目正式進(jìn)入橋梁上下部全面施工階段，這條連通福州城區(qū)至連江的重要通道，有望于2023年正式建成通車。

??溪灣大橋進(jìn)入全面施工階段

??據(jù)悉，福州北二通道溪灣大橋已于日前成功架設(shè)首片預(yù)制T梁，正式進(jìn)入橋梁上下部全面施工階段。

進(jìn)度圖

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??這意味著，A3標(biāo)段溪灣大橋正式拉開(kāi)建設(shè)序幕。溪灣大橋左幅全長(zhǎng)662.5米，右幅681米，是福州城區(qū)北向第二通道項(xiàng)目的關(guān)鍵線路之一，位于晉安區(qū)宦溪鎮(zhèn)，該項(xiàng)目于2020年3月6日正式動(dòng)建。

??北二通道全線計(jì)劃2023年通車

??福州城區(qū)北向第二通道工程于2019年被福建省發(fā)改委列入“福建省2019年度重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目”。其主線起于晉安新店，連接貴安，止于連江城關(guān)，分為晉安段和連江段，是除繞城高速外又一條連接福州主城區(qū)、晉安區(qū)桂湖片區(qū)以及連江縣貴安片區(qū)的重要通道。

北二通道示意圖

??其中：北二通道晉安段全長(zhǎng)13.075公里，起點(diǎn)位于福州市晉安區(qū)泉頭村，起點(diǎn)處設(shè)置一對(duì)匝道，與規(guī)劃新店外環(huán)路相接，而后路線轉(zhuǎn)向東北，新建長(zhǎng)約7.86公里的北嶺隧道接至桂湖。

北二通道示意圖

??根據(jù)政府相關(guān)部門(mén)以及建設(shè)單位早前回復(fù)消息顯示，北二通道貴安連接線預(yù)計(jì)2022年完工通車，北二通道晉安段預(yù)計(jì)2023年建成通車。

??該通道建成后，福州北的交通將會(huì)得到大改善。從五四北新店到貴安，路程縮短近一半，最快僅需要10多分鐘，且不收通行費(fèi)。同時(shí)也會(huì)對(duì)貴安區(qū)域、福州北翼乃至連江的經(jīng)濟(jì)、旅游等的發(fā)展起到更巨大的促進(jìn)作用。

??那么，福州五四北板塊都有哪些樓盤(pán)在售呢？主推什么產(chǎn)品？預(yù)計(jì)售價(jià)又如何？

??五四北11個(gè)樓盤(pán)搶先獲益！單價(jià)1.8萬(wàn)/平起

??據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前五四北板塊主要11個(gè)樓盤(pán)在售或待推，產(chǎn)品涵蓋住宅、SOHO和別墅，可選擇范圍廣泛。

備注：以上樓盤(pán)信息統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止2022年4月14日

??產(chǎn)品方面，有住宅，有SOHO，也有別墅。其中，住宅主推65-160平戶型，以中小剛需戶型為主，如魯能公館三期、融信瀾灣、保利天璽等。SOHO主推35-73平戶型，如金科嘉迪廣場(chǎng)。別墅以疊拼產(chǎn)品為主，如龍湖云峰原著等。

五四北樓盤(pán)分布地圖

??售價(jià)方面，根據(jù)產(chǎn)品和地段不同，價(jià)格也有所不同。住宅整體售價(jià)在18000-28500元/平之間，別墅總價(jià)380萬(wàn)/套起。

??話不多說(shuō)，下面一起來(lái)看看福州北這些樓盤(pán)的概況。

??保利天璽位于福州后花園五四北，晉安區(qū)戰(zhàn)坂路福州地鐵新店車輛基地西南側(cè)。項(xiàng)目總建筑面積約33.4萬(wàn)方，超百畝實(shí)力大盤(pán)，將建成集生態(tài)、交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)于一體的花園式純商品房社區(qū)。目前，主推建筑面積約92-106㎡帶裝修三至四房，參考價(jià)格25500元/㎡。目前為實(shí)景交付，社區(qū)的各項(xiàng)細(xì)節(jié)品質(zhì)實(shí)地可見(jiàn)。

??融信瀾灣位于福州晉安區(qū)赤星路西側(cè)，開(kāi)發(fā)商為融信中國(guó)，總規(guī)劃戶數(shù)為600戶，總規(guī)劃樓棟數(shù)為9棟，綠化率35%，物業(yè)公司為融信服務(wù)集團(tuán)股份有限公司。目前，主推約78-89㎡，均價(jià)19000元/㎡左右。

??新城卓越榕域風(fēng)華位于五四北省婦產(chǎn)醫(yī)院西200米緊鄰坂中路與龍頭路交口，周邊1號(hào)線、3號(hào)線(規(guī)劃中)雙地鐵加持，城市繁華未來(lái)可期。由五四北泰禾廣場(chǎng)、四方街等五大商圈組成的強(qiáng)大生活配套，充分滿足高端生活所需。目前，主推建面約89㎡的戶型，價(jià)格約23000元/㎡。

??魯能公館三期位于晉安區(qū)南平東路與龍頭路交叉口東北角琴亭湖北側(cè)，規(guī)劃9棟純商品綠色住宅，合理規(guī)劃建筑朝向，皆為三面寬朝南。家門(mén)口的公園，鄰200畝琴亭湖公園，距離僅400米。目前，主推建面約95-145㎡，均價(jià)約28500元/㎡。

??金地五四領(lǐng)峯位于五四北板塊，距離五四路核心區(qū)4.7公里，開(kāi)車僅需9分鐘。項(xiàng)目雙地鐵加持，家門(mén)口即享3號(hào)線戰(zhàn)坂站、1號(hào)線秀山站。項(xiàng)目規(guī)劃12棟住宅，戶數(shù)984戶，車位數(shù)887個(gè)。目前，主推建面約65-89㎡戶型，均價(jià)約18000元/㎡。

??龍湖云峰原著位于五四北板塊，項(xiàng)目臨近地鐵1號(hào)線、福州火車站，周邊五四北泰禾廣場(chǎng)、永輝超市、沃爾瑪超市等商業(yè)配套齊全，生活氛圍濃郁。項(xiàng)目占地77畝，規(guī)劃7棟高層住宅，15棟疊拼，無(wú)安置房配建。目前，主推建面約90-127㎡高層，115-125㎡疊拼，高層23000元/㎡，別墅380萬(wàn)/套起。

??以上就是五四北樓盤(pán)的概況，有二至三房剛需戶型，也有改善大戶型，房源充足，購(gòu)房者選擇范圍廣泛。如果對(duì)以上樓盤(pán)感興趣的話，可以撥打400熱線或是點(diǎn)擊咨詢按鈕皆可進(jìn)一步了解更多項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。