高新區(qū)作為福州“東擴南進(jìn)”的戰(zhàn)略要地,一舉一動備受市場關(guān)注。這不,近期福州又一小學(xué)動建。
福州高新區(qū)烏龍江大區(qū)小學(xué)動建!擬明年建成
9月11日消息,福州高新區(qū)烏龍江大區(qū)小學(xué)日前動工建設(shè),可提供1620個學(xué)位,預(yù)計2023年建成,引發(fā)各界關(guān)注。
烏龍江大區(qū)小學(xué)效果圖
11日,記者走進(jìn)高新區(qū)烏龍江大區(qū)小學(xué)項目工地看到,挖掘機轟鳴,工程車輛來來往往,項目建設(shè)有序進(jìn)行。
烏龍江大區(qū)小學(xué),位于南嶼鎮(zhèn)柳浪村,西臨福銀高速,北臨智慧大道。項目總用地面積40815.72平方米,總建筑面積約32449平方米。其中,地上建筑面積28349平方米,地下建筑面積4100平方米,設(shè)機動車停車位78個,非機動車停車位164個。
由于烏龍江大區(qū)小學(xué)位于高架橋邊,為隔絕高速公路噪聲,項目整體設(shè)計呈狹長形,中間為形態(tài)各異的花園庭院,打造多樣的室外露臺和空中跑道。
據(jù)悉,高新區(qū)南嶼片區(qū)現(xiàn)有的一些小學(xué)規(guī)模較小,配套設(shè)施不完善,難以滿足教學(xué)與活動的需要。新建的烏龍江大區(qū)小學(xué),將推進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展,完善南嶼鎮(zhèn)的義務(wù)教育基礎(chǔ)設(shè)施配套。
福州高新區(qū)板塊,因獨特的地理優(yōu)勢和配套紅利以及房價上升空間較大,成為福州剛需置業(yè)的熱門板塊。那么,目前高新區(qū)都有哪些熱門樓盤在售或待推呢?
福州高新區(qū)熱門樓盤都在這!單價15000元/㎡起
據(jù)統(tǒng)計,目前高新區(qū)板塊有8個項目在售或待售,產(chǎn)品有住宅,有別墅,也有SOHO。
項目名稱 | 主推戶型 | 參考均價 |
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國貿(mào)學(xué)原三期 | 79-116㎡ | 19500元/㎡ |
國貿(mào)學(xué)原二期 | 68-115㎡余房 | 19500元/㎡ |
方遠(yuǎn)未來之光 | 75-96㎡ | 15000元/㎡ |
印江南 | 69-89㎡ | 16800元/㎡ |
中梁百悅城 | 76-109㎡余房 | 15000元/㎡ |
正祥貴里 | 127-135㎡別墅 | 259萬/套起 |
三迪雅頌楓丹 | 79-106㎡余房 | 15000元/㎡ |
祥禾公社 | 25-47㎡SOHO余房 | 18500元/㎡ |
備注:以上樓盤信息統(tǒng)計截止9月13日
其中,住宅主推建面約69-135㎡二至四房,有中小剛需戶型,也有改善大面積,如國貿(mào)學(xué)原三期、方遠(yuǎn)未來之光、印江南等。SOHO主推建面約25-47㎡,如祥禾公社。別墅主推聯(lián)排、疊拼等產(chǎn)品,如正祥貴里。
福州高新區(qū)熱門樓盤分布圖
售價方面,根據(jù)不同的地段和產(chǎn)品,價格也有所不同。住宅整體售價在15000-21000元/㎡之間,SOHO整體售價18500元/㎡左右,別墅總價259萬/套起。
話不多說,下面一起來看看福州這些樓盤概況。
國貿(mào)學(xué)原三期位于福州高新區(qū)核心位置浦上橋頭地段,坐享千億高新區(qū)發(fā)展利好。國貿(mào)學(xué)原三期共規(guī)劃7棟樓,其中,1#、2#、3#、5#樓規(guī)劃2梯5戶,中間三個戶型為79㎡,兩端頭是89㎡。6#、7#、8#樓規(guī)劃2梯4戶,中間兩個戶型為89㎡,兩端頭是116㎡。目前,主推約79-116㎡江濱美宅,備案均價21000元/㎡。
印江南位于福州高新區(qū)核心位置,緊鄰項目北側(cè)一墻之隔已開業(yè)的信通中心和步行500米到達(dá)的高新萬達(dá)廣場,生活配套醇熟。目前,主推1#樓建面76-113㎡戶型,已取證,即將開盤。
方遠(yuǎn)未來之光位于福州高新區(qū)板塊,總用地面積18855.54平,社區(qū)傾力打造出福州獨具特色的下沉式互動休閑場所,精心設(shè)置分齡段兒童空間與鄰里休閑空間,打造智能化、一體化的全齡科技生活場。目前,主推約75-96㎡舒闊三/四房,均價約15000元/㎡。
國貿(mào)學(xué)原二期位于閩侯高新區(qū)浦上大橋南側(cè),開發(fā)商為福州嘉銘房地產(chǎn)有限公司,總規(guī)劃戶數(shù)為817戶,總規(guī)劃樓棟數(shù)為7棟,綠化率35%,容積率2.8。目前,二期建面約68-115㎡少量房源在售,均價約19500元/㎡。
祥禾公社位于福州高新區(qū)烏龍江南大道,總占地211畝,建筑面積約60萬平方米,是高新區(qū)域內(nèi)超大型的商業(yè)綜合體項目。目前,主推建面約25-47㎡SOHO,均價約18500元/㎡左右。
近年來福州高新區(qū)交通、商業(yè)、醫(yī)療、教育等各項配套逐步升級,宜居指數(shù)大幅提升,再加上不限購、單價適宜,備受福州置業(yè)者青睞。如果您對以上樓盤有興趣,不妨撥打樂居400電話,了解項目更多概況。
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