日前，福清市自然資源和規(guī)劃局登報公示《關(guān)于2022年度第八次公開拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告》，公告內(nèi)容顯示：福清市自然資源和規(guī)劃局將于2022年12月16號9時在福清市行政服務(wù)中心3樓交易大廳公開出讓2幅商住用地。

本次出讓的兩幅宗地分別位于龍山街道和陽下街道，總面積71218平方米（約合106.827畝），總起拍價6.211億元。
本次出讓，宗地2022拍-22號采用“限地價、搖號”方式拍賣出讓。競買人報價不超過最高限制價17400萬元，按價高者得原則確定競得人。宗地2022拍-23號采用“限地價、控房價、搖號”方式拍賣出讓。競買人報價不超過最高限制價為63600萬元，宗地商品住宅銷售備案均價不得超過15000元/m²。

福清2022拍-22號

福清2022拍-22號（龍山街道原鴻生商務(wù)中心地塊），土地面積26662㎡（約40畝），用途為住宅、商服用地，容積率2.0-3.0，建筑密度25%-35%，綠地率20%-35%，建筑限高80米。起始價1.17億、最高限價1.74億。地塊整體產(chǎn)權(quán)由競得者自成交之日起自持10年，自持期間不可分割銷售、分割發(fā)證，自持期滿后，允許分割銷售、發(fā)證。宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設(shè)計方案即“三張圖”（項目總平面圖、建筑形態(tài)圖和三維鳥瞰圖）進行項目設(shè)計。

福清2022拍-23號

福清2022拍-23號（陽下街道原曜陽養(yǎng)生城地塊），土地面積44556㎡（約66.83畝），用途為住宅、商服用地，容積率1.2-1.5，建筑密度20%-35%，綠地率25%及以上，建筑限高80米。起始價5.041億，最高限價6.36億。住宅銷售備案均價1.5萬/㎡。地塊地面建筑物由競得人按相關(guān)規(guī)范，委托有資質(zhì)設(shè)計單位開展使用功能改造設(shè)計，并經(jīng)結(jié)構(gòu)安全鑒定合格后，重新報批建設(shè)；取消裝配式建造，且已建設(shè)配套用房、多層建筑均按現(xiàn)狀自然層單倍計算容積率，未建建筑按規(guī)定計算容積率；允許部分建筑按規(guī)范進行拆除改造。宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設(shè)計方案即“三張圖”（項目總平面圖、建筑形態(tài)圖和三維鳥瞰圖）進行項目設(shè)計。

那么，目前福州福清片區(qū)都有哪些熱門樓盤在售或待推呢？

福清12個熱盤搶先看！單價6500元/㎡起

據(jù)統(tǒng)計，目前福清片區(qū)主要有12個熱門項目在售，單價多為1萬+元/㎡。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計截止11月29日

產(chǎn)品方面，有住宅（如福清名城紫金軒），有別墅（如大東海融江府），也有SOHO（如福清利嘉中心）。其中，住宅主推建面約68-230㎡，有中小剛需戶型，也有改善大面積，置業(yè)者可根據(jù)需求進行選擇。

售價方面，根據(jù)不同的地段和產(chǎn)品，價格也有所不同。住宅整體售價在6500-16000元/㎡之間。

話不多說，下面一起來看看這些在售樓盤概況。

福清利嘉中心坐落于福清商業(yè)核心地段，坐擁清昌大道、福百大道等城市縱橫主干道，交通出行四通八達。同時，緊鄰福清最大的市政配套“兩館一中心”。主推建面約60㎡SOHO。

大東海融江府，坐落子觀音埔核芯區(qū)，擇脈千年龍江畔?？偨ㄖ娣e約26.5萬方，容積率2.5，綠化率30%，涵蓋墅境高層/江幕大宅/城市院墅/家族領(lǐng)館四大高定產(chǎn)品。主推建面約158-258㎡的住宅與別墅，價格約14000-16000元/㎡。

建發(fā)大唐·養(yǎng)云位于福清清昌大道，坐擁清昌萬達、福和萬達、萬嘉廣場三大商業(yè)廣場，近福清汽車站，周邊有多條公交線路。主推建面約109-219㎡的住宅。

凱景學(xué)仕府項目位處福廈高速樞紐，是福清南面門戶，屬于福清的優(yōu)質(zhì)地段。同時項目圍繞著凱景幼兒園、實驗幼兒園、中心小學(xué)、實驗小學(xué)、虞陽中學(xué)等名校，可滿足3-18歲全齡學(xué)生的教育。主推建面約68-123㎡的住宅，價格約7333元/㎡起。

金輝中央銘著位于福清市福通路與清泓街交匯處。金輝中央銘著雄踞音西里，咫尺雙萬達，毗鄰百合小分校(規(guī)劃)/新一中，坐享一線太城溪濱水綠軸。主推建面約110-214㎡的住宅，價格約16000元/㎡。

優(yōu)步東方，占地約45138㎡，規(guī)劃建設(shè)高層住宅9棟，聯(lián)排5棟，預(yù)計入住1159戶業(yè)主。于福清利橋古街東側(cè)，東部新城核心腹地，坐享老城區(qū)成熟配套，未來又享利橋東百商圈及喜盈門商業(yè)綜合體的繁華。主推建面約105-130㎡的住宅。

大唐中梁玉融印象項目位于福建省福清市城西地塊，臨近福清主干道清榮大道，交通通達性佳；另一方面，項目地處老城區(qū)延伸首要板塊，城市中心，熱點置業(yè)板塊，發(fā)展?jié)摿Υ蟆Ｖ魍平婕s130-230㎡的住宅，價格約13600元/㎡。

融邦壹號院位于福清市鏡洋鎮(zhèn)鏡洋村中心小區(qū)，開發(fā)商為福建融邦世紀置業(yè)有限公司，項目總占地面積26961㎡，共規(guī)劃396戶，總建筑面積為73279.4㎡，主要產(chǎn)品為70年普通高層住宅及聯(lián)排別墅。主推建面約103-139㎡的住宅，價格約約6500-7800元/㎡。

以上就是近期福清熱門樓盤的主要內(nèi)容，不僅面積跨度大，周邊配套豐富，單價還適宜，十分滿足置業(yè)者的需求。如果您對以上樓盤有興趣，不妨撥打樂居400電話，了解項目更多概況。