權(quán)威數(shù)據(jù)：福州新房銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比連跌5個(gè)月！
來(lái)源：樂(lè)居買(mǎi)房2023-01-17 07:55:12
1月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2022年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況》。數(shù)據(jù)顯示：去年12月份，福州新房、二手房?jī)r(jià)格繼續(xù)雙雙下跌。
其中，新房銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比連跌5個(gè)月，12月環(huán)比降0.2個(gè)百分點(diǎn)，同比降2.3個(gè)百分點(diǎn)；二手房銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)連跌7個(gè)月，12月環(huán)比降0.3個(gè)百分點(diǎn)，同比降3.1個(gè)百分點(diǎn)。
▎ 新房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比連跌5個(gè)月
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2022年12月，福州新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.2%，連續(xù)第五個(gè)月下跌，但跌幅相較之前一個(gè)月有所收縮；同比來(lái)看，福州新房?jī)r(jià)格已連跌超過(guò)半年，本月同比下跌為2.3%。
分面積段來(lái)看，2022年12月福州90㎡及以下新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.6%，同比下跌2.9%；90-144㎡新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.1%，同比下跌2.2%；144㎡以上新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.2%，同比下跌2.1%。
▎ 二手住宅售價(jià)進(jìn)一步下探
二手房方面，2022年12月福州二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.3%，環(huán)比連跌7個(gè)月；同比則進(jìn)一步擴(kuò)大跌幅至3.1%，同比連跌10個(gè)月。
分面積段來(lái)看，2022年12月福州90㎡及以下二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.1%，同比下跌2.3%；90-144㎡二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.3%，同比下跌3.7%；144㎡及以上二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.7%，同比下跌3.3%。▎各線(xiàn)城市住宅價(jià)格環(huán)比持平或下降國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶解讀2022年12月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)：2022年12月份各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比持平或下降。▓ 一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比一平一降，二三線(xiàn)城市環(huán)比下降12月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降城市有55個(gè)，比上月增加4個(gè)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降城市有63個(gè)，比上月增加1個(gè)。12月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為持平；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。▓ 一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲，二三線(xiàn)城市同比下降12月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降城市有53個(gè)，比上月增加2個(gè)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降城市有64個(gè)，個(gè)數(shù)與上月相同。12月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲2.5%，漲幅與上月相同；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降3.2%，降幅與上月相同。三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降3.9%和4.8%，降幅均與上月相同。
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