天貓好房以“前行，自然有光”為主題的“好房線上購第二季”于2月14日全面啟動?；顒訉⒕劢垢鞒菂^(qū)板塊熱門樓盤，實地探盤收集樓盤動態(tài)，解讀樓盤亮點，剖析市場熱點，為廣大購房者提供一手選房參考。

本期探盤，我們來到位于晉安區(qū)登云路的象嶼陽光城登云湖項目。

象嶼陽光城登云湖位于登云生態(tài)板塊，項目占地約2500畝，打造國際人文生態(tài)住區(qū)。目前，項目二期登云四季組團在售，預計2023年12月交房，在售產(chǎn)品種類豐富，包括雙拼別墅、聯(lián)排別墅、疊拼別墅以及花園洋房。建面約189㎡、206㎡聯(lián)排別墅價格約800-1300萬元/套，建面約245㎡湖居雙拼別墅總價1500萬元/套，建面約128-153㎡花園疊墅價格約300萬-550萬元/套，建面約95-145㎡公園洋房，單價約1.8萬-2萬元/㎡。

據(jù)置業(yè)顧問介紹，象嶼陽光城登云湖項目春節(jié)以來熱度增長明顯，來訪人次上升，如春天般復蘇。

除了該區(qū)域天然的登云水庫及自然資源外，作為大盤項目，象嶼陽光城登云湖在社區(qū)配套上，依托高爾夫地形打造中央公園，保留千年古榕，置入森林書吧等體驗區(qū)域，形成開放共享的城市級戶外休閑目的地。圍繞湖域，規(guī)劃面向城市的形象展示區(qū)——云湖自然探索樂園、云湖生態(tài)藝術館等；在靠近溪谷一側(cè)，規(guī)劃服務社區(qū)的活力集聚——云谷街區(qū)；同時，社區(qū)還規(guī)劃幼兒園、九年制學校等教育配套。

項目配套的登云湖中央公園耗資三億打造，分3期開放，目前公園一期已經(jīng)建成，包括馬術俱樂部、云海森自然探索樂園已經(jīng)可以前往游玩。

在售產(chǎn)品方面，項目規(guī)劃湖居、園居、山居三大組團，自然形成湖光山影、陽光公園、山谷雅居三重風景。一期望云組團主要產(chǎn)品為聯(lián)排別墅及疊拼別墅，基本售完，預計今年9月份交房。

二期登云四季組團坐北朝南，面向公園，產(chǎn)品也更為豐富，也是準現(xiàn)房在售的狀態(tài)，預計今年12月交房。登云四季組團共943戶，在沿湖的第一排為8棟雙拼別墅，第二排為5棟聯(lián)排別墅，第三排8棟疊拼，后面則是洋房。

作為福州主城區(qū)內(nèi)少有的別墅項目，象嶼陽光城登云湖具有一定的市場競爭力，不僅可享受約2500畝城市淺山、約50000㎡登云湖水域，原生的山、水、石、樟等自然景觀，同時出行3公里就可直達繁華商圈。項目靠近福州繞城高速、三環(huán)快速路、登云路、連江北路、東二環(huán)路等城市主干道，距離福州火車北站直線距離約1.8km，三環(huán)路直線距離約500m，東二環(huán)泰禾廣場直線距離約2.4km。對于追求居住環(huán)境改善的購房者來說，象嶼陽光城登云湖是不錯的選擇。