日前，福州市公共資源網(wǎng)發(fā)布公告，將公開出讓2幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。這兩幅地塊分別位于石竹街道（太城農(nóng)場(chǎng)）及鏡洋鎮(zhèn)。土地用途為工業(yè)用地。拍賣公告特別規(guī)定：參加競(jìng)買申請(qǐng)人必須是出讓地塊中所對(duì)應(yīng)的準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型的企業(yè)法人。

拍賣公告全文如下：

福清市自然資源和規(guī)劃局

關(guān)于2023年第二次工業(yè)用地土地使用權(quán)

掛牌出讓公告

融土工掛告字[2023]02號(hào)

經(jīng)福清市人民政府批準(zhǔn)，福清市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌交易方式出讓兩幅工業(yè)用地土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、申請(qǐng)人范圍及資格要求：參加競(jìng)買申請(qǐng)人必須是出讓地塊中所對(duì)應(yīng)的準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型的企業(yè)法人。

三、掛牌方式及競(jìng)價(jià)辦法

1.采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”掛牌的方式進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）注冊(cè)登記，提出競(jìng)買申請(qǐng)，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競(jìng)買號(hào)和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競(jìng)買等。

2.競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格（不要求按加價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià)）。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間

1.競(jìng)買申請(qǐng)的報(bào)名起始時(shí)間：2023年3月7日8時(shí)0分0秒至2023年3月31日16時(shí)0分0秒。

2.掛牌交易期限：2023年3月24日8時(shí)0分0秒至2023年4月3日16時(shí)0分0秒。

3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。

五、掛牌交易起價(jià)及加價(jià)幅度

1.2022工業(yè)掛-26號(hào)地塊掛牌起價(jià)為775萬(wàn)元，加價(jià)幅度20萬(wàn)元。

2.2023工業(yè)掛-01號(hào)地塊掛牌起價(jià)為1200.2萬(wàn)元，加價(jià)幅度20萬(wàn)元。

以上出讓價(jià)格不含契稅、耕地占用稅和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，由競(jìng)得人向相關(guān)部門自行繳交。

六、其他要求

（一）宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設(shè)計(jì)方案即“三張圖”（項(xiàng)目總平面圖、建筑形態(tài)圖和三維鳥瞰圖）進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。

（二）生態(tài)環(huán)境局要求：2022工業(yè)掛-26號(hào)項(xiàng)目西側(cè)臨近福清龍翔少年軍校，應(yīng)從總平布局、原輔材料使用量的控制、廢氣處理設(shè)施配套建設(shè)等方面，加強(qiáng)廢氣處理和控制，確保部隊(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。

七、其他事項(xiàng)

1.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，不設(shè)定保留價(jià)。

2.工業(yè)項(xiàng)目投資合同：地塊競(jìng)得人應(yīng)在簽訂出讓地塊《掛牌成交確認(rèn)書》后的10個(gè)工作日內(nèi)，與所在園區(qū)或鎮(zhèn)（街）簽訂《福清市工業(yè)項(xiàng)目用地投資合同》，并依據(jù)《福清市工業(yè)項(xiàng)目用地投資合同》與福清市自然資源和規(guī)劃局簽訂出讓合同。

3.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)，不接受其他形式（如電話、郵寄及口頭等）的競(jìng)買申請(qǐng)。申請(qǐng)人可登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)查看掛牌出讓相關(guān)信息，并自：2023年3月7日8時(shí)0分0秒至2023年3月31日16時(shí)0分0秒登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)注冊(cè)、申請(qǐng)網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，經(jīng)審核通過后，方可參與網(wǎng)上交易。

4.競(jìng)買人在網(wǎng)上注冊(cè)申請(qǐng)競(jìng)買宗地時(shí)，應(yīng)同時(shí)掃描上傳下列文件（須以中文書寫），提交給出讓人進(jìn)行審核確認(rèn)：(1)《競(jìng)買申請(qǐng)書》；(2)《競(jìng)買承諾書》；(3)有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明及其個(gè)人身份證明；(4)申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證明；(5)競(jìng)買保證金交納憑證【（保證金到賬的截至?xí)r間為2023年3月31日16:00前（以到賬為準(zhǔn)）】。

5.競(jìng)買人在提交注冊(cè)信息資料之前，須詳細(xì)閱讀《福建省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》《福建省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易須知》《福建省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易服務(wù)協(xié)議》，以及本次掛牌交易文件和有關(guān)法律法規(guī)。競(jìng)買人對(duì)掛牌交易文件有疑問或異議的，可向出讓人咨詢；對(duì)宗地現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在網(wǎng)上注冊(cè)提交競(jìng)買申請(qǐng)前向出讓人提出書面意見。競(jìng)買人提交注冊(cè)信息后，視為對(duì)服務(wù)協(xié)議、交易規(guī)則等掛牌交易文件和宗地現(xiàn)狀無(wú)異議。

6.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交后，競(jìng)得人應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)，持本公告規(guī)定的報(bào)名資料和保證金繳納憑證原件，到出讓人處提交存檔，并辦理簽訂《成交確認(rèn)書》。

7.成交價(jià)款支付方式：競(jìng)得人在掛牌成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)，按應(yīng)交納的土地出讓金總額的60%支付預(yù)付款（競(jìng)得人已繳納保證金的，其繳納的保證金可抵繳預(yù)付款），剩余出讓金應(yīng)在75天內(nèi)交清。

8.交地時(shí)間：成交之日起3個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。

9.本公告與掛牌文件內(nèi)容不一致的，以掛牌文件為準(zhǔn)。

10.聯(lián)系方式：

福清市公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系電話：0591-85158259

福清市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系電話：0591-86077127

11.戶名：福清市公共資源交易服務(wù)中心

（1）賬號(hào)：35050161810700001785

開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司福清分行

（2）賬號(hào)：411776530313

開戶行：中國(guó)銀行股份有限公司福清分行

福清市自然資源和規(guī)劃局

2023年3月4日

來源：福州市公共資源網(wǎng)、福清好房網(wǎng)