3月9日，倉山區(qū)2023年第一次國有建設用地使用權(quán)出讓在福州市公共資源交易中心正式舉行。本次拍賣的地塊編號為C2023-1號，最終該地塊被個人競買人以底價5450萬元競得，樓面地價3478.37元/㎡。
本地塊的成功出讓，是在橘園片區(qū)四塊工業(yè)用地出讓基礎上，倉山區(qū)組織出讓的第一宗商務商業(yè)用地，旨在打造優(yōu)質(zhì)跨境電子商務貿(mào)易產(chǎn)業(yè)園，豐富橘園片區(qū)產(chǎn)業(yè)品類品牌，促進產(chǎn)城融合高質(zhì)量發(fā)展，實現(xiàn)用地資源增量發(fā)展到存量精細化、高質(zhì)量發(fā)展的大轉(zhuǎn)變。
出讓公告顯示，C2023-1號地塊位于三環(huán)快速路東側(cè)，妙高路西側(cè)，群星路南側(cè)，霖美服飾公司北側(cè)，用途及年限為商業(yè)商務綜合用地40年（東側(cè)N-21-A-1地塊）、公園綠地（西側(cè)N-22-A-1地塊）。
地塊土地面積：4017.5平方米（約6畝）；容積率：1.0以上，3.9以下（含3.9），其中商業(yè)建筑面積不超過3600平方米；建筑密度：20%以
上（ 含20%），30%以下（含30%）；綠地率：30%以
上（ 含30%），40%以下（含40%）；建筑限高：60米以下（含60米）。
項目交地及開竣工約定
1、交地時間：繳清費用后，土地按交付時點現(xiàn)狀標高交地。
2、開工時間：交地后9個月內(nèi)開工，若因建筑設計方案上報市政府審議問題，可適當延期開工，最多延期不超過3個月。
3、竣工時間：項目開工后42個月內(nèi)竣工。
出讓公告約定，競得人按照出讓合同約定支付全部出讓價款，領取不動產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)將出讓合同項下全部或部分國有建設用地使用權(quán)出租、抵押。宗地C2023-1號由競得人自持使用。
樓盤點評
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