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時(shí)間是把殺豬刀，紫了葡萄，黑了木耳，軟了香蕉。但對(duì)于爛尾樓來(lái)講，時(shí)間卻是最好的復(fù)活藥。

二十多年來(lái)，在福州東街口附近一座創(chuàng)造“中國(guó)商業(yè)爛尾時(shí)間記錄”樓盤幾度開工又停工，時(shí)間久了，也就成了福州人的“心病”。這棟爛尾樓叫福州商貿(mào)大廈。"▎東街口爛尾樓改造效果圖曝光

福州八一七路有兩大知名爛尾樓，一棟在茶亭，一棟在東街口。如今，東街口爛尾樓福州商貿(mào)大廈有了最新進(jìn)展。

根據(jù)網(wǎng)友爆料，該大樓重建效果圖已出，項(xiàng)目推廣名定為東街中心，主推3.2米-4.5米層高SOHO產(chǎn)品，計(jì)劃于近期入市銷售。營(yíng)銷中心設(shè)于項(xiàng)目工地旁。

資料信息顯示，東街中心用地面積4859㎡，總建筑面積約27788㎡，建筑高度為48米，共12層。其中1-5層為集中商業(yè)，6-10層為3.2米層高SOHO，11-12層為4.5米層高SOHO。產(chǎn)品戶型面積段為20-50㎡。

▎27年?duì)€尾，終于迎來(lái)“新生”

福州商貿(mào)大廈位于鼓樓區(qū)八一七路東側(cè)，位置繁華。

近年來(lái)，該項(xiàng)目動(dòng)作頻頻。2019年12月，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布福州商貿(mào)大廈項(xiàng)目擬調(diào)整情況，宣告這個(gè)停建20多年的“爛尾樓”擬拆除重建。

根據(jù)公示方案，項(xiàng)目建筑層數(shù)由17層調(diào)整為12層，其中1-5層為集中商業(yè)、6-12層為辦公；建筑高度由58米調(diào)整為48米?？偨ㄖ娣e也由35772.27㎡縮減為27787.87㎡。

2021年11月，福州商貿(mào)大廈正式啟動(dòng)原樓棟拆除工作，現(xiàn)場(chǎng)工作人員表示：之所以拆除已經(jīng)建成的部分，是因?yàn)檫@次的商貿(mào)大廈是啟動(dòng)重建，而不是改建。

直到最近傳出項(xiàng)目將入市消息，這也標(biāo)著這座曾像一顆釘子一樣孤獨(dú)佇立在福州最繁華街市的大廈，終將迎來(lái)新生。

▎爛尾時(shí)間過長(zhǎng)創(chuàng)“吉尼斯記錄”

福州商貿(mào)大廈即將入市消息出來(lái)，封城多年的歷史，由此被揭開。

1993年3月福州商貿(mào)大廈籌建處以劃撥方式取得項(xiàng)目用地，并于1995年6月動(dòng)工。項(xiàng)目動(dòng)工后由于資金鏈斷裂、產(chǎn)權(quán)糾紛等種種歷史原因爛尾，成為了福州人盡皆知的“爛尾樓”。

如此算來(lái)，項(xiàng)目爛尾也有近27年。

官方媒體曾報(bào)道，福州商貿(mào)大廈爛尾項(xiàng)目牽扯三方當(dāng)事人：一方為福州商貿(mào)大廈籌備處，一方為福建省閩江房地產(chǎn)開發(fā)公司，以上雙方均是全民所有制企業(yè)，此外，還有第三方福建佳盛投資發(fā)展有限公司，私營(yíng)企業(yè)。

2019年6月，福州商貿(mào)大廈創(chuàng)造了“大世界基尼斯”商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目爛尾時(shí)間最長(zhǎng)的紀(jì)錄，引起了不小的話題。

在此，希望即將入市的大廈，能給福州人帶來(lái)更多驚喜。

你看好它嗎？

來(lái)源：福州房產(chǎn)