樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

樂居樓盤測評系列是來自專業(yè)測評師的現(xiàn)場踩盤?？蓭椭彿恐?，讓樓盤的真實情況呈現(xiàn)在您的眼前。本系列會陸續(xù)覆蓋本城市全部新房，敬請期待。接下來，請您用幾分鐘的時間聆聽我們真實的測評心聲。

【評測師點評樓盤】

融曠明豪江山云起位于丹鳳東路文筆中學(xué)南面,連江首個，第四代住宅

【項目亮點】

1、項目價格區(qū)間為約14500-16000元/㎡

2、項目戶型面積108~136㎡，涵蓋3,4居室

3、項目周邊1km范圍內(nèi)有15個公交站

【價格分析】

該樓盤均價高于連江新房均價，具體哪些方面價值較高，請咨詢置業(yè)顧問。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積54156㎡；建筑面積160015.5㎡；有13棟；總共998戶；建筑類型包括高層。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

2、高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對較低。

3、為了住戶出入更加方便，采用人車分流設(shè)計，車行道和人行道互不干擾，居住舒適度高。

【戶型分析】

136㎡4室2廳2衛(wèi)-四居室-建面約136㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖136㎡4室2廳2衛(wèi)

該戶型建面約136㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

136㎡4室2廳2衛(wèi)整體大氣，通透流暢，盡顯主人非凡氣度。豪華方正起居室，相連觀景陽臺，開啟舒適生活，私享愜意人生。次臥獨享觀景飄窗，推窗觀景，舒適宜居，溫馨舒適。獨立廚房連接觀景窗，既可烹飪美食，又可享受美景，讓家人健康生活。

108㎡3室2廳2衛(wèi)-三居室-建面約108㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖108㎡3室2廳2衛(wèi)

該戶型建面約108㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

108㎡3室2廳2衛(wèi)全明戶型規(guī)劃合理，整體大氣，通透流暢，采光充足，盡顯主人非凡氣度。休息區(qū)和活動區(qū)完美分離，實現(xiàn)動靜分區(qū)，干濕分離。兩個臥室+客廳三開間朝南，且每個功能區(qū)配有陽臺或飄窗，實現(xiàn)南北通透，采光充足。

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內(nèi)暫時無地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有15個公交站，最近的是文筆中學(xué)(公交站), 與樓盤直線距離為277米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學(xué)的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有17個幼兒園，最近的是小博士幼兒園，距離樓盤525米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有2個綜合醫(yī)院，最近的是和諧醫(yī)院，距離樓盤450米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有3個大型超市，最近的是三和超市(毗屯店)，距離樓盤311米。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含108~136㎡,價格約14500-16000元/㎡，適合意向定居連江的剛改、改善購房人

以上就是正文的全部內(nèi)容啦，樂居測評師團隊將持續(xù)更新【樓盤測評系列】，敬請關(guān)注。想要了解更多樓盤細節(jié)，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。