樂居樓盤測評(píng)系列 測評(píng)師：樂居買房

樂居樓盤測評(píng)系列，來自專業(yè)測評(píng)師的現(xiàn)場踩盤。在你做出買房決定之前，我們用最理性的踩盤行為，去評(píng)測、去挑剔。5分鐘閱讀時(shí)間，讓樓盤真實(shí)情況呈現(xiàn)眼前。

【評(píng)測師點(diǎn)評(píng)樓盤】

璀璨美景位于福清醫(yī)院新院西側(cè),福清西區(qū)板塊品牌房企項(xiàng)目

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目價(jià)格暫未公布，請持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價(jià)為12819元/㎡可供參考

2、項(xiàng)目戶型面積111~143㎡，涵蓋3,4居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有13個(gè)公交站

【價(jià)格分析】

項(xiàng)目價(jià)格暫未公布，請持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價(jià)為12819元/㎡可供參考

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積56305㎡；建筑面積201000㎡；有12棟；總共1233戶；建筑類型包括高層。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進(jìn)入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為世茂天成物業(yè);

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率不算很低，總?cè)莘e率大約在2.8，密度上可能有點(diǎn)高。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對(duì)較低。

【戶型分析】

111㎡戶型-三居室-建面約111㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖111㎡戶型

該戶型建面約111㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

入戶玄關(guān)，健康首關(guān)。方正大氣，向陽三間。百變陽臺(tái)，精致生活。主臥套間，縱向質(zhì)感。動(dòng)靜分區(qū)，潔污隔離。U型空間，廚藝比拼。

143㎡戶型-四居室-建面約143㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖143㎡戶型

該戶型建面約143㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

健康科技華宅。獨(dú)梯獨(dú)戶，出入安心。獨(dú)立書房，私享舒適。奢闊主臥，尊者風(fēng)范。朝南五開間，生活向陽。闊綽客廳，盛放歡樂。

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內(nèi)暫時(shí)無地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有13個(gè)公交站，最近的是洋浦(清榮大道)(公交站), 與樓盤直線距離為80米；

自駕：請參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有12個(gè)幼兒園，最近的是昌雯.貝爾幼兒園，距離樓盤401米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有1個(gè)三甲醫(yī)院，為福清市醫(yī)院，距離樓盤1098米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有2個(gè)大型超市，最近的是百家樂超市(北前亭店)，距離樓盤278米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含111~143㎡，適合意向定居福清的剛改、改善購房人群

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