樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

樂居樓盤測評系列是來自專業(yè)測評師的現(xiàn)場踩盤。可幫助您購房之前，讓樓盤的真實情況呈現(xiàn)在您的眼前。本系列會陸續(xù)覆蓋本城市全部新房，敬請期待。接下來，請您用幾分鐘的時間聆聽我們真實的測評心聲。

【評測師點評樓盤】

金地天禧位于中山大道與龍鳳中路交界處（平潭第一中學(xué)新校區(qū)斜對面）,嵐城芯，新一中旁，一品洋房

【項目亮點】

1、項目價格為14500元/㎡起，在板塊內(nèi)無優(yōu)勢

2、項目戶型面積106~130㎡，涵蓋3,4居室

3、項目周邊1km范圍內(nèi)有9個公交站

【價格分析】

該樓盤均價高于平潭新房均價，具體哪些方面價值較高，請咨詢置業(yè)顧問。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積95352㎡；建筑面積184373.66㎡；有30棟；總共1160戶；建筑類型包括高層、洋房。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進(jìn)入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為金地物業(yè);物業(yè)費住宅：2.5元/平米/月;未公開;

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為1.5，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對較低。洋房：洋房設(shè)計，居住密度低，環(huán)境好，舒適度高。

【戶型分析】

B1戶型-三居室-建面約106㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖B1戶型

該戶型建面約106㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

豪華客廳，明朗氣質(zhì)，超寬觀景陽臺，現(xiàn)代繁華直線眺望。會客區(qū)與休憩區(qū)分隔明晰，動靜截然分離，既有充分的私秘感又不乏親切溫馨感覺。

C1戶型-四居室-建面約130㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖C1戶型

該戶型建面約130㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

超大客廳，與廚房、餐廳連成一線，與陽臺形成一個生活動區(qū)，不僅讓室內(nèi)空氣更加健康，溫度更加適宜，動靜分離，讓居家更有溫馨。

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內(nèi)暫時無地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有9個公交站，最近的是嵐城小區(qū)(南)(公交站), 與樓盤直線距離為36米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學(xué)的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有9個幼兒園，最近的是平潭東嵐幼兒園，距離樓盤164米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有2個綜合醫(yī)院，最近的是平潭綜合實驗區(qū)中醫(yī)院，距離樓盤3609米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有1個購物中心，為平潭吾悅廣場(建設(shè)中)，距離樓盤2086米。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含106~130㎡,價格約14500元/㎡起，適合意向定居平潭的剛改、改善購房人群

以上就是正文的全部內(nèi)容啦，樂居測評師團隊將持續(xù)更新【樓盤測評系列】，敬請關(guān)注。想要了解更多樓盤細(xì)節(jié)，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。