樂居樓盤測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師：樂居買房

買房無小事，細(xì)節(jié)是大事。幫助購(gòu)房者在買房前，全面透徹的了解一個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)劣就是我們的工作。由專業(yè)的測(cè)評(píng)師用最理性、全面的測(cè)評(píng)幫您了解項(xiàng)目的優(yōu)劣。我們會(huì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘，幫您挑熱盤、賞戶型、看配套，給您最真實(shí)人居體驗(yàn)。

【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤】

濱江天璽位于福建省福州市閩侯縣甘蔗街道濱城大道與敦園洲路交叉口,閩江頭排10公里江岸線

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格暫未公布，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價(jià)為13963元/㎡可供參考

2、項(xiàng)目戶型面積76~500㎡，涵蓋2,3,4,5居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有17個(gè)公交站

【價(jià)格分析】

項(xiàng)目?jī)r(jià)格暫未公布，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價(jià)為13963元/㎡可供參考

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積28961.1㎡；建筑面積99626㎡；總共522戶；建筑類型包括高層。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進(jìn)入地下停車場(chǎng)，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為福州恒新物業(yè)管理有限公司;物業(yè)費(fèi)住宅：3.8元/平米/月；住宅：2.8元/平米/月;

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為2.5，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對(duì)較低。

【戶型分析】

76㎡ 兩房?jī)蓮d一衛(wèi)-二居室-建面約76㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖76㎡ 兩房?jī)蓮d一衛(wèi)

該戶型建面約76㎡，居室為2室2廳1衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

超豪華主臥，二進(jìn)式公衛(wèi)設(shè)計(jì)，暢享悠然生活 完美尺度，創(chuàng)意家居優(yōu)質(zhì)生活。

500㎡（大平層） 五房三廳六衛(wèi)-五居室-建面約500㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖500㎡（大平層） 五房三廳六衛(wèi)

該戶型建面約500㎡，居室為5室3廳6衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

南北雙向通風(fēng)，連通客廳的陽光房，完美戶型尺度，超多面積贈(zèng)送，雍容空間感受生活的欣欣向榮。起居、廚房、餐廳連通陽臺(tái)，陽光充足，肆意流淌，盡情揮灑每一天。

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內(nèi)暫時(shí)無地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有17個(gè)公交站，最近的是濱城旗下路口(公交站), 與樓盤直線距離為298米；

自駕：請(qǐng)參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購(gòu)物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有14個(gè)幼兒園，最近的是閩侯縣甘蔗星天地幼兒園，距離樓盤143米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有1個(gè)綜合醫(yī)院，為福州閩侯瀛洲醫(yī)院，距離樓盤445米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有4個(gè)大型超市，最近的是得美超市(甘蔗店)，距離樓盤395米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購(gòu)物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含76~500㎡，適合意向定居閩侯縣的全齡購(gòu)房人群

以上就是正文的全部?jī)?nèi)容啦，樂居測(cè)評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤測(cè)評(píng)系列】，敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。