6月21日，福清市自規(guī)局在官方媒體發(fā)布了土地出讓公告，將掛牌出讓一宗位于福清西區(qū)音西街道的商服地塊。該宗地塊土地面積18439㎡，土地用途為商服用地-商務金融用地，旅館用地。

經(jīng)了解，該宗地塊就是原定于5月26日拍賣出讓，后因出讓計劃調(diào)整，暫停出讓的原宗地2023拍-13號地塊。此次該地塊拍賣要求微調(diào)后二次上架，由拍賣出讓改為掛牌出讓。宗地編號改為2023掛-06號。

該地塊位于音西街道園中村，觀音埔大橋北橋頭東側(cè)。是西區(qū)罕有的一線看江商業(yè)地塊，“江景寫字樓”地塊。緊鄰觀音埔大橋和清盛大道，眺望江景和公園，地理位置優(yōu)越。

2023掛-06號地塊

土地位置：音西街道土地面積：18439㎡（約27.66畝）土地用途：商服用地-商務金融用地，旅館用地容積率：3.8-4.5建筑密度：25%-35%

綠地率：30%-35%

起拍價：2023掛-06號地塊掛牌起價為人民幣8270萬元，加價幅度為100萬元。（以上價款不包含耕地占用稅、契稅、城市基礎設施配套費，以上稅費由土地競得人自行繳交）

地塊建筑形態(tài)圖

地塊三維鳥瞰圖

地塊總平面圖

福清市自然資源和規(guī)劃局

關于2023年度第三次公開掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)公告融土掛告字[2023]03號經(jīng)福清市人民政府批準，福清市自然資源和規(guī)劃局決定公開掛牌出讓一幅地塊的國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

二、競買人資格宗地2023掛-06號：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買（申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請），但用地者有不良記錄的除外。
三、掛牌方式及競價辦法1.采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”掛牌的方式進行。競買申請人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）注冊登記，提出競買申請，經(jīng)掛牌人審查確認，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競買號和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報價和競買等。
2.競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格（不要求按加價幅度的整數(shù)倍報價）。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。
四、掛牌出讓活動的時間1.報名起始時間：2023年7月1日8時0分0秒至2023年7月18日16時0分0秒
2.掛牌交易期限：2023年7月10日8時0分0秒至2023年7月21日16時0分0秒
3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認數(shù)據(jù)信息的時間以系統(tǒng)服務器自動記錄的時間為準。
五、掛牌交易起價及加價幅度2023掛－06號地塊掛牌起價為人民幣8270萬元，加價幅度為100萬元。以上價款不包含耕地占用稅、契稅、城市基礎設施配套費，以上稅費由土地競得人自行繳交。
六、其他事項1.本次國有建設用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，按價高者得的原則確定競得人，不設定保留價。
2.本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競買申請，不接受其它形式（如電話、郵寄及口頭等）的競買申請。申請人可登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)查看掛牌出讓相關信息，并自2023年7月1日8時0分0秒至2023年7月18日16時0分0秒登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)注冊、申請網(wǎng)上交易競買資格，經(jīng)審核通過后，方可參與網(wǎng)上交易。
3.競買人在網(wǎng)上注冊申請競買宗地時，應同時掃描上傳下列文件（須以中文書寫），提交給出讓人進行審核確認：(1)《競買申請書》；(2)《競買承諾書》；(3)有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明及其個人身份證明）；(4)申請人委托他人辦理的，應提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證明；(5)競買保證金交納憑證（保證金到帳的截至時間為2023年7月18日16:00前（以到賬為準）；（6）《現(xiàn)場踏勘確認書》。
4.競買人在提交注冊信息資料之前，須詳細閱讀《福建省國有建設用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》、《福建省國有建設用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易須知》、《福建省國有建設用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易服務協(xié)議》，以及本次掛牌交易文件和有關法律法規(guī)。競買人對掛牌交易文件有疑問或異議的，可向出讓人咨詢；對宗地現(xiàn)狀有異議的，應在網(wǎng)上注冊提交競買申請前向出讓人提出書面意見。競買人提交注冊信息后，視為對服務協(xié)議、交易規(guī)則等掛牌交易文件和宗地現(xiàn)狀無異議。
5.國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓成交后，競得人應于成交當天與福清市公共資源交易服務中心簽訂《成交確認書》，十個工作日內(nèi)，持本公告規(guī)定的報名資料和保證金繳納憑證原件以及《成交確認書》，到福清市自然資源和規(guī)劃局提交存檔，并辦理簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》。
6.出讓金繳納方式：分兩期，第一期出讓金繳納期限為成交之日起10個工作日內(nèi)繳納總價款的50％，第二期出讓金繳納期限為成交之日起75日內(nèi)繳納剩余的50％價款。
7.交地時間：2023掛－06號成交之日起3個月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。
8.其他要求：（1）地塊內(nèi)的棄土、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下，多余部分應無償運往市政府指定地點進行消納。
（2）競得人必須依照我局提供的出讓宗地概念設計方案即“三張圖”（項目總平面圖、建筑形態(tài)圖和三維鳥瞰圖）進行項目設計。
（3）2023掛-06號項目建成后整體產(chǎn)權(quán)由競得者自成交之日起自持40年，自持期間不可分割銷售、分割發(fā)證。
（4）2023掛-06號項目競得人競得后需在項目所在地注冊并獲得總部企業(yè)資格，年稅收貢獻不少于2億(考核期限5年)，在福清固定資產(chǎn)投資3年內(nèi)不少于50億，具體由福清市工信局進行考核。
9.本次掛牌地塊的詳細內(nèi)容詳見掛牌文件，本公告與掛牌文件內(nèi)容不一致的，以掛牌文件為準。
10.聯(lián)系方式：福清市公共資源交易服務中心 聯(lián)系電話：0591-85158259
福清市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話：0591-86077127
11.保證金繳納銀行：戶  名：福清市公共資源交易服務中心（1）賬 號：35050161810700001785開戶行：中國建設銀行股份有限公司福清分行
（2）賬 號：411776530313開戶行：中國銀行股份有限公司福清分行
福清市自然資源和規(guī)劃局2023年6月21日

來源：福清好房網(wǎng)