7月11日，長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“金峰鎮(zhèn)西片區(qū)（市政新區(qū)至紡織城）控制性詳細(xì)規(guī)劃的公告”，涵蓋功能定位、規(guī)劃規(guī)模、空間規(guī)劃結(jié)構(gòu)、道路交通多個方面，規(guī)劃總面積約477.54公頃（約合7163.1畝），詳情如下：

金峰鎮(zhèn)西片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的公告

　　根據(jù)《關(guān)于研究金梅潭綜合配套功能片區(qū)有關(guān)問題的專題會議紀(jì)要》（福州市長樂區(qū)人民政府專題會議紀(jì)要（[2023]50號）精神，長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局委托福州市規(guī)劃設(shè)計研究院集團有限公司編制《金峰鎮(zhèn)西片區(qū)（市政新區(qū)至紡織城）控制性詳細(xì)規(guī)劃》。現(xiàn)區(qū)資源規(guī)劃局按程序啟動控規(guī)編制工作，該控規(guī)已編制完成并通過區(qū)資源規(guī)劃局組織召開規(guī)劃評審會，征求專家、相關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的意見。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十六條規(guī)定，為加強規(guī)劃的可行性，更廣泛地吸納各方面的建議，現(xiàn)將規(guī)劃草案予以公告，征求公眾意見。

土地利用現(xiàn)狀圖

　　一、規(guī)劃范圍　　片區(qū)研究范圍為北至星光路，東至臚峰大道、蓮柄港及金港路，南至紡織城區(qū)域，西至西環(huán)路及澤竹快速路，總面積約477.54公頃；控規(guī)編制范圍為片區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，總面積約311.22公頃。

土地利用規(guī)劃圖

　　二、功能定位　　規(guī)劃以高新產(chǎn)業(yè)培育、商貿(mào)服務(wù)、生活服務(wù)為主，依托產(chǎn)業(yè)及景觀優(yōu)勢，建設(shè)宜業(yè)宜居、環(huán)境優(yōu)美舒適的產(chǎn)城融合片區(qū)。

三大設(shè)施規(guī)劃圖

　　三、規(guī)劃規(guī)?！　∫?guī)劃范圍內(nèi)總用地面積約311.22公頃，扣除水域等非建設(shè)用地面積約9.95公頃，規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積約301.27公頃，人口為約4.23萬人?！　∷摹⒁?guī)劃結(jié)構(gòu)　　總體布局形成“一核兩軸四區(qū)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。“一核”即綜合服務(wù)核心—依托地鐵站，采用TOD開發(fā)模式進行產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、商務(wù)辦公開發(fā)，推進產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)綜合體建設(shè)，引進集聚創(chuàng)新型企業(yè)、研發(fā)型企業(yè)和產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)，形成片區(qū)重要的綜合服務(wù)區(qū)域；“兩軸”即公共服務(wù)軸，圍繞市政廣場、鎮(zhèn)政府，引入優(yōu)質(zhì)教育資源、幼兒園、養(yǎng)老院、醫(yī)療機構(gòu)、行政機關(guān)等配套設(shè)施，形成新城公共服務(wù)軸；臚峰城鎮(zhèn)發(fā)展軸，結(jié)合臚峰大道改造工程，對沿線城鎮(zhèn)景觀進行整治提升，全面提升品質(zhì)與形象；“四區(qū)”即生態(tài)住區(qū)、田園住區(qū)、定制科技產(chǎn)業(yè)區(qū)、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)提升區(qū)。
　　五、道路交通　　規(guī)劃形成“一橫三縱”的骨干交通網(wǎng)絡(luò)?！耙粰M”為金江路，為主干路，規(guī)劃紅線寬度46米，雙向六車道；“三縱”，自北向南依次為澤竹快速路、臚峰大道和金港路，澤竹快速路規(guī)劃紅線寬度70米，主線近期雙向六車道，預(yù)留遠(yuǎn)期拓展為雙向八車道的條件，兩側(cè)設(shè)輔路。臚峰大道為主干路，規(guī)劃紅線寬度45米，雙向六車道。金港路為結(jié)構(gòu)性主干路，規(guī)劃紅線寬度46米，雙向六車道。配套路包括次干路和支路。次干路是對骨干路網(wǎng)的補充，直接服務(wù)于城市各類用地。規(guī)劃紅線寬度32米，雙向四車道。支路主要為兩側(cè)地塊服務(wù)，規(guī)劃紅線寬度18米，雙向兩車道。

道路交通規(guī)劃圖

　　規(guī)劃還同時布局了給水、排水、電力、通信等市政基礎(chǔ)設(shè)施用地?！　」酒陂g，市民可以通過三種方式反映意見和建議：　　1、電子郵件到郵箱：changleghj@163.com；　　2、傳真28928550，請注明“金峰鎮(zhèn)西片區(qū)（市政新區(qū)至紡織城）控制性詳細(xì)規(guī)劃”，并留下聯(lián)系方式；　　3、信函寄到長樂區(qū)行政中心文松路666號3號樓（長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局）收，郵政編碼350200，信封上請注明“金峰鎮(zhèn)西片區(qū)（市政新區(qū)至紡織城）控制性詳細(xì)規(guī)劃”?！　”敬我?guī)劃公告為期30天，預(yù)計于2023年8月9日結(jié)束?！　「Ｖ菔虚L樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局

　　2023年7月11日

根據(jù)規(guī)劃，金峰鎮(zhèn)西片區(qū)（市政新區(qū)至紡織城）將采用TOD開發(fā)模式進行產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、商務(wù)辦公開發(fā)。按道路交通規(guī)劃圖標(biāo)注顯示，福州地鐵11號線和13號線將覆蓋該片區(qū)，意味著金峰鎮(zhèn)西片區(qū)將形成雙地鐵覆蓋。

根據(jù)《福州城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃（2021年修編）》，福州地鐵11號線和13號線屬于遠(yuǎn)期規(guī)劃。

地鐵11號線從潭頭至下洋，長度為35.6公里，車座19座，平均站間距1.98公里，功能為濱海新城骨干普線。地鐵13號線從梅花鎮(zhèn)至松下站，長度為38.4公里，車座22座，平均站間距1.83公里，功能為濱海新城南北向快線。

來源：福州房產(chǎn)