2023年2月17日,首開(kāi)股份成功完成2023年公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）的簿記發(fā)行工作，發(fā)行規(guī)模39億元人民幣，其中3+2年期發(fā)行規(guī)模25億元，1+1+1年期發(fā)行規(guī)模14億元，創(chuàng)2017年以來(lái)地方國(guó)有房企單期最大發(fā)行規(guī)模紀(jì)錄。2023年3月28日，首開(kāi)股份在銀行間市場(chǎng)成功發(fā)行2023年第三期中期票據(jù)，募集資金15億元，期限3+2年，票面利率3.93%，創(chuàng)2023年以來(lái)新低，全場(chǎng)認(rèn)購(gòu)倍數(shù)近三倍，實(shí)現(xiàn)融資開(kāi)門(mén)紅。2023年3月31日融資喜訊再傳，首開(kāi)股份成功取得興業(yè)銀行18億經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸，期限長(zhǎng)達(dá)18年，再次印證金融機(jī)構(gòu)對(duì)首開(kāi)股份的高度認(rèn)可。

2022年底至2023年初，債券市場(chǎng)出現(xiàn)波動(dòng)，首開(kāi)股份逆勢(shì)成功發(fā)行了債券、中期票據(jù)、成功取得18億經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸，不僅大大提振了市場(chǎng)投資人對(duì)首開(kāi)股份的信心，更有利于首開(kāi)股份優(yōu)化自身債務(wù)結(jié)構(gòu)、有效降低融資成本，在國(guó)有企業(yè)行列中起到了重要的引領(lǐng)作用，并且保持了首開(kāi)股份一以貫之的3A評(píng)級(jí)地方國(guó)有房企形象，也增強(qiáng)了整個(gè)投資市場(chǎng)對(duì)于公司的信任度以及品牌認(rèn)可，助力了首開(kāi)股份未來(lái)發(fā)展更加良性與可持續(xù)。同時(shí)，首開(kāi)股份也在眾多方面實(shí)現(xiàn)了投資者、消費(fèi)者以及市場(chǎng)反應(yīng)的信任，踐行國(guó)企穩(wěn)健發(fā)展，探尋首開(kāi)未來(lái)發(fā)展的新局勢(shì)。

“一諾千金”的交付力

首開(kāi)股份 以品質(zhì)獲市場(chǎng)認(rèn)可

“因責(zé)任 更美好”首開(kāi)股份充分傳承并篤行集團(tuán)的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，憑借高信用與強(qiáng)實(shí)力優(yōu)勢(shì)在行業(yè)波動(dòng)周期下，依然保持了持續(xù)強(qiáng)而有力的穩(wěn)健發(fā)展?jié)摿Α?/span>

究其根本，首開(kāi)股份屢獲市場(chǎng)信任的背后，一方面來(lái)源于對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的預(yù)判，另一方面也來(lái)自于自身的實(shí)力，以及一份“責(zé)任與擔(dān)當(dāng)”長(zhǎng)期堅(jiān)守，大浪淘沙之下，唯有持之以恒的信念與行動(dòng)，賦予首開(kāi)股份前行如一的動(dòng)力。

近年，面臨行業(yè)周期調(diào)整，保交付和守品質(zhì)都是行業(yè)轉(zhuǎn)型優(yōu)化發(fā)展的中可能要關(guān)鍵詞?；仡櫿{(diào)整之年，首開(kāi)股份2022全年“保交樓”目標(biāo)已如期實(shí)現(xiàn)，例如首開(kāi)股份深耕廈門(mén)一線灣海打造的首開(kāi)·九瓏岸項(xiàng)目，于2022年年底圓滿交付，全實(shí)景住區(qū)品質(zhì)，約30米一線親海，可享整個(gè)片區(qū)的絕美海景風(fēng)光，自交付至今，交付品質(zhì)獲得市場(chǎng)與業(yè)主的一致好評(píng)與認(rèn)可。首開(kāi)股份一直走在履行“兌現(xiàn)”承諾的前線，不負(fù)實(shí)力國(guó)企的責(zé)任與堅(jiān)守，贏得了業(yè)主消費(fèi)者、城市政府的信任。

高品質(zhì)的產(chǎn)品兌現(xiàn)，是實(shí)力房企始終未改的使命責(zé)任；實(shí)打?qū)嵉慕桓冻煽?jī)，則是首開(kāi)股份兌現(xiàn)承諾的實(shí)干踐行，首開(kāi)股份兌現(xiàn)“一諾千金”的約定，積極展現(xiàn)著國(guó)企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，在面對(duì)行業(yè)交付力、兌現(xiàn)力的考驗(yàn)面前，首開(kāi)股份不負(fù)期盼，以真實(shí)成績(jī)獻(xiàn)禮市場(chǎng)的長(zhǎng)期信賴(lài)。

大浪淘沙始見(jiàn)金

首開(kāi)股份 實(shí)力深厚無(wú)懼風(fēng)浪

首開(kāi)股份被人熟知的，不止于“一部首開(kāi)史、半座北京城”的聞名遐邇。回顧2022年，首開(kāi)股份更榮膺“中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10（國(guó)有）”、連續(xù)八年位居“中國(guó)綠色地產(chǎn)指數(shù)TOP30”榜單前列等，首開(kāi)股份展現(xiàn)“大浪淘沙始見(jiàn)金”的雄厚實(shí)力與國(guó)企底蘊(yùn)。

在房地產(chǎn)市場(chǎng)于2023年年初迎來(lái)復(fù)蘇階段，首開(kāi)股份亦憑借厚積薄發(fā)的執(zhí)行力，開(kāi)啟于地產(chǎn)領(lǐng)域強(qiáng)勢(shì)“發(fā)力”的新階段。據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示，1-3月中國(guó)房企權(quán)益拿地金額與面積排行榜顯示，首開(kāi)股份以27億元拿地金額位居全國(guó)第20位，更加書(shū)寫(xiě)了首開(kāi)股份的實(shí)力以及對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的信心，“踐行責(zé)任、構(gòu)筑美好”的使命，圓購(gòu)房者置業(yè)夢(mèng)想。

首開(kāi)股份拿地金額位居全國(guó)第20位

房企邁入新發(fā)展階段

首開(kāi)股份的“思考與行動(dòng)”

除了地產(chǎn)主業(yè)，首開(kāi)股份的業(yè)務(wù)涉及到了養(yǎng)老地產(chǎn)、長(zhǎng)租公寓等多個(gè)領(lǐng)域，也滲透到了北京城市發(fā)展的眾多方面。

近年來(lái)，首開(kāi)股份憑借開(kāi)展多元化業(yè)務(wù)，與大型房企、高校、金融機(jī)構(gòu)展開(kāi)廣泛合作，在行業(yè)逆周期環(huán)境下，首開(kāi)股份敢于從內(nèi)外進(jìn)行高效、快速的反應(yīng)與調(diào)整，實(shí)行扁平化高效管理，狠抓存量房去化，嚴(yán)控銷(xiāo)售及資金成本等舉措，對(duì)于公司在應(yīng)對(duì)行業(yè)變局與革新面前，起到了良好的調(diào)整作用,維持了在行業(yè)以及金融市場(chǎng)的良好口碑。

此外，首開(kāi)股份還積極推進(jìn)借助長(zhǎng)租公寓、“商辦改租”與金融機(jī)構(gòu)對(duì)接，獲取資金支持和金融服務(wù)支持。對(duì)外合作方面，首開(kāi)股份與金茂、中海、萬(wàn)科、龍湖、保利等眾多房企展開(kāi)有效合作。公司還在政企合作、銀企合作、校企合作方面都積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，這些都是首開(kāi)在應(yīng)對(duì)大環(huán)境、大行業(yè)動(dòng)態(tài)以及主動(dòng)擁抱變化面前，采取的積極行動(dòng)。

首開(kāi)股份董事長(zhǎng)李巖表示，首開(kāi)股份在布置今年的工作時(shí)，反復(fù)強(qiáng)調(diào)要深刻全面領(lǐng)會(huì)中央精神，有針對(duì)性地進(jìn)行工作的鋪排，圍繞“產(chǎn)品適應(yīng)改善需求，企業(yè)降杠桿，減負(fù)債，加權(quán)益，增現(xiàn)金”來(lái)具體開(kāi)展工作。一如既往承擔(dān)國(guó)家重大項(xiàng)目建設(shè)，加強(qiáng)民生保障。并進(jìn)一步加強(qiáng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)管理，嚴(yán)格把控項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，建立預(yù)警機(jī)制，確保融資渠道暢通，加強(qiáng)資金精細(xì)化管理。

歷經(jīng)整體大環(huán)境的調(diào)整期，首開(kāi)股份在堅(jiān)守安全底線的同時(shí)貫徹“管理創(chuàng)效”，不僅積極探索創(chuàng)新融資方式，盡早實(shí)現(xiàn)融資盤(pán)活，更在應(yīng)對(duì)行業(yè)與市場(chǎng)壓力時(shí)，展現(xiàn)了國(guó)企強(qiáng)大的韌性與實(shí)力。首開(kāi)股份的穩(wěn)健發(fā)展與多領(lǐng)域創(chuàng)新，不是偶然的結(jié)果，而是長(zhǎng)期堅(jiān)持穩(wěn)行發(fā)展、不止步探索創(chuàng)新的累積成就，相信在不遠(yuǎn)的未來(lái)，首開(kāi)股份仍將在本業(yè)與其他領(lǐng)域上為市場(chǎng)獻(xiàn)上更多驚喜，未來(lái)令人期待，相邀一起見(jiàn)證！