今天上午，福清市成功拍賣(mài)一幅商住地塊，二幅商服用地，總用地面積約73畝，攬金2.765億元。

▎邑坤禹投資搖號(hào)競(jìng)得宏路26.4畝地塊

宗地2023拍-10號(hào)地塊吸引了包括：福清邑坤禹投資有限公司、福建融政房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、福建融廣合建設(shè)工程有限公司及4組個(gè)人競(jìng)買(mǎi)人在內(nèi)的7家競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與競(jìng)拍。最終，經(jīng)過(guò)多輪競(jìng)價(jià)，該地塊觸發(fā)最高限制價(jià)格10400萬(wàn)元進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)。地塊由197號(hào)牌福清邑坤禹投資有限公司以10400萬(wàn)價(jià)格競(jìng)得，樓面地價(jià)2360元/㎡。

據(jù)悉，該地塊位于宏路街道大埔村，土地用途為住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地；商服用地-零售商業(yè)用地?？傆玫孛娣e17628㎡（約26.442畝），容積率：2.0-2.5，建筑密度30%-35%，綠地率≥25%，住宅建筑限高：80米。該宗地商品住宅銷售備案均價(jià)不得超過(guò)15000元/平方米。

▲地塊位置示意圖

▎融寬環(huán)路近10畝地塊，賣(mài)了3850萬(wàn)

宗地2023拍-14號(hào)地塊最終由個(gè)人魏先生以3850萬(wàn)元競(jìng)得，樓面地價(jià)1447元/㎡。

該地塊位于東部新城，“世茂云城”東北側(cè)，緊鄰融寬環(huán)路。土地用途為商服用地-旅館用地，零售商業(yè)用地?？傆玫孛娣e6651㎡（約9.9765畝），容積率：3.5-4.0，建筑密度25%-35%，綠地率25%-35%。宗地2023拍-14號(hào)項(xiàng)目建成后整體產(chǎn)權(quán)由競(jìng)得者自成交之日起自持40年，自持期間不可分割銷售、分割發(fā)證。

▲地塊位置示意圖

▎匯融創(chuàng)業(yè)投資1.34億競(jìng)得36.6畝地塊

宗地2023拍-15號(hào)地塊最終由 福清市匯融創(chuàng)業(yè)投資集團(tuán)有限公司以13400萬(wàn)元競(jìng)得，樓面地價(jià)1298元/㎡。

該地塊位于石竹街道“汽車走廊”片區(qū)，“南少林藥業(yè)”東側(cè)，“華谷醫(yī)院”北側(cè)。土地用途為商服用地-零售商業(yè)用地；其他商服用地-商務(wù)金融用地。總用地面積51621㎡（約36.5775畝），容積率：1.5-2.0，建筑密度20%-40%，綠地率20%-40%，建筑限高：24米。宗地2023拍-15號(hào)項(xiàng)目建成后整體產(chǎn)權(quán)由競(jìng)得者自成交之日起自持40年，自持期間不可分割銷售、分割發(fā)證。

▲ 地塊位置示意圖

來(lái)源：福清好房網(wǎng)