樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

樂居樓盤測評系列是來自專業(yè)測評師的現(xiàn)場踩盤。可幫助您購房之前，讓樓盤的真實情況呈現(xiàn)在您的眼前。本系列會陸續(xù)覆蓋本城市全部新房，敬請期待。接下來，請您用幾分鐘的時間聆聽我們真實的測評心聲。

【評測師點評樓盤】

三江花語位于倉山區(qū)三江口三江路南側,三江口低密度住宅

【項目亮點】

1、項目價格為17000元/㎡，在板塊內(nèi)有優(yōu)勢

2、項目戶型面積117~169㎡，涵蓋4居室

3、項目周邊1km范圍內(nèi)有5個公交站

【價格分析】

該樓盤均價低于倉山新房均價，該均價在板塊內(nèi)是否仍具備優(yōu)勢，請咨詢置業(yè)顧問。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積27996㎡；建筑面積42235㎡；有224棟；總共224戶；建筑類型包括板樓、疊拼、洋房。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為中鐵建物業(yè)管理有限公司;物業(yè)費別墅：3.3元/平米/月;暫無資料;

【樓盤基礎信息】

1、本盤的容積率為1.5，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、板樓：戶型規(guī)矩、互視小、通風、日照良好。疊拼別墅：可選上疊和下疊，上疊可能帶露臺和閣樓，下疊帶地下室，不過一棟內(nèi)會受上下住戶的影響。

【戶型分析】

上疊169㎡ 4房2廳1廚3衛(wèi)-四居室-建面約169㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖上疊169㎡ 4房2廳1廚3衛(wèi)

該戶型建面約169㎡，居室為4室2廳3衛(wèi)，朝向為南北。

上疊169㎡戶型，實景現(xiàn)房，大面寬疊墅，可做到4房2廳1廚3衛(wèi)。奢闊尺度廳堂，中西雙廚空間設計，匹配墅主的優(yōu)雅格調(diào)。南北通透，全屋飄窗定制，無界于自然景致。闊足三開間，匹配獨立衣帽間，上演三代精彩。

B1戶型-四居室-建面約117㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖B1戶型

該戶型建面約117㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

三面全明采光，優(yōu)享洋房明亮生活；室內(nèi)無承重墻，“會變”的戶型百樣雅致生活。

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內(nèi)暫時無地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有5個公交站，最近的是富安(公交站), 與樓盤直線距離為341米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有12個幼兒園，最近的是祥謙小星星幼兒園，距離樓盤1878米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)暫時無醫(yī)療配套。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有2個大型超市，最近的是惠家超市(禮品回收)，距離樓盤1980米。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含117~169㎡,價格約17000元/㎡，適合意向定居倉山的剛改、改善購房人群

以上就是正文的全部內(nèi)容啦，樂居測評師團隊將持續(xù)更新【樓盤測評系列】，敬請關注。想要了解更多樓盤細節(jié)，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。