樂居樓盤測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師：樂居買房

買房無小事，細(xì)節(jié)是大事。幫助購房者在買房前，全面透徹的了解一個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)劣就是我們的工作。由專業(yè)的測(cè)評(píng)師用最理性、全面的測(cè)評(píng)幫您了解項(xiàng)目的優(yōu)劣。我們會(huì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘，幫您挑熱盤、賞戶型、看配套，給您最真實(shí)人居體驗(yàn)。

【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤】

世茂云瀚位于福建省福州市閩清縣第一中學(xué)斜對(duì)面,福州市閩清縣瞰江高尚住宅盤

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格為8000元/㎡起，在板塊內(nèi)有優(yōu)勢(shì)

2、項(xiàng)目戶型面積79~108㎡，涵蓋3居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有12個(gè)公交站

【價(jià)格分析】

該樓盤均價(jià)低于閩清縣新房均價(jià)，該均價(jià)在板塊內(nèi)是否仍具備優(yōu)勢(shì)，請(qǐng)咨詢置業(yè)顧問。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積68473㎡；建筑面積133392㎡；有19棟；總共1382戶；建筑類型包括疊拼、高層。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進(jìn)入地下停車場(chǎng)，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為世茂天成物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司福州分公司;物業(yè)費(fèi)未公布;未公布;

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為2，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、疊拼別墅：可選上疊和下疊，上疊可能帶露臺(tái)和閣樓，下疊帶地下室，不過一棟內(nèi)會(huì)受上下住戶的影響。高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對(duì)較低。

【戶型分析】

79㎡三房戶型-三居室-建面約79㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖79㎡三房戶型

該戶型建面約79㎡，居室為3室2廳1衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

完美戶型尺度，雍容空間感受生活的欣欣向榮，讓生活在這里的你從此與眾不同。

108㎡三房戶型-三居室-建面約108㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖108㎡三房戶型

該戶型建面約108㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

經(jīng)典戶型設(shè)計(jì)，整體動(dòng)靜分離，通光采光優(yōu)越，視野開闊，尊貴氣質(zhì)無言表露。

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內(nèi)暫時(shí)無地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有12個(gè)公交站，最近的是錦江一號(hào)(公交站), 與樓盤直線距離為195米；

自駕：請(qǐng)參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有11個(gè)幼兒園，最近的是領(lǐng)航托兒所，距離樓盤729米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有4個(gè)綜合醫(yī)院，最近的是閩清縣中醫(yī)院門診部，距離樓盤1416米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有1個(gè)購物中心，為閩清方華日用品批發(fā)購物中心，距離樓盤271米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含79~108㎡,價(jià)格約8000元/㎡起，適合意向定居閩清縣的剛改、改善購房人群

以上就是正文的全部?jī)?nèi)容啦，樂居測(cè)評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤測(cè)評(píng)系列】，敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。