樂居樓盤測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師：樂居買房

在做出買房決定之前，我們用最理性的踩盤行為，去評(píng)測(cè)、去挑剔。樂居樓盤測(cè)評(píng)系列，來自專業(yè)測(cè)評(píng)師的現(xiàn)場(chǎng)踩盤。

【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤】

龍湖紫宸府位于長樂區(qū)東鶴路南側(cè),長樂地鐵口尊貴洋房

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目價(jià)格為15000元/㎡起，在板塊內(nèi)有優(yōu)勢(shì)

2、項(xiàng)目戶型面積110~130㎡，涵蓋3,4居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有2個(gè)地鐵站、5個(gè)公交站

【價(jià)格分析】

該樓盤均價(jià)低于長樂新房均價(jià)，該均價(jià)在板塊內(nèi)是否仍具備優(yōu)勢(shì)，請(qǐng)咨詢置業(yè)顧問。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積37451㎡；建筑面積75393㎡；總共473戶；建筑類型包括洋房。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進(jìn)入地下停車場(chǎng)，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為福州龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司;物業(yè)費(fèi)住宅：2.15元/平米/月;

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為1.6，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、洋房：洋房設(shè)計(jì)，居住密度低，環(huán)境好，舒適度高。

【戶型分析】

煕福A1戶型-三居室-建面110㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖煕福A1戶型

該戶型建面110㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

人性化至高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)；四明戶型，南北通透、舒適合理，前瞻實(shí)用；客廳與餐廳動(dòng)靜分離，保留完全私密空間。

130㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)-四居室-建面約130㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖130㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)

該戶型建面約130㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

豪華客廳外接觀景陽臺(tái)，會(huì)客品茶，品味生活，盡顯世家大戶風(fēng)范。大氣主臥，舒適次臥，布局合理，居住愜意。

【交通出行】

軌道交通：1km（直線距離）內(nèi)有2個(gè)地鐵站，最近的是6號(hào)線吳航(地鐵站), 與樓盤直線距離為843米；

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有5個(gè)公交站，最近的是東關(guān)保障房(公交站), 與樓盤直線距離為132米；

自駕：請(qǐng)參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有8個(gè)幼兒園，最近的是長樂區(qū)吳航中心幼兒園南山校區(qū)，距離樓盤942米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有5個(gè)綜合醫(yī)院，最近的是長樂區(qū)中醫(yī)院，距離樓盤1507米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有3個(gè)大型超市，最近的是逸得樂購物超市，距離樓盤727米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含110~130㎡,價(jià)格約15000元/㎡起，適合意向定居長樂的剛改、改善購房人群

以上就是正文的全部內(nèi)容啦，樂居測(cè)評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤測(cè)評(píng)系列】，敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。