樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

買房無小事，細節(jié)是大事。幫助購房者在買房前，全面透徹的了解一個項目的優(yōu)劣就是我們的工作。由專業(yè)的測評師用最理性、全面的測評幫您了解項目的優(yōu)劣。我們會現場實勘，幫您挑熱盤、賞戶型、看配套，給您最真實人居體驗。

【評測師點評樓盤】

龍湖盛天天鉅位于?晉安六一北路與洋下東路（在建）交匯處,六一北路 主城硬核資產

【項目亮點】

1、項目價格為24500元/㎡，在板塊內有優(yōu)勢

2、項目戶型面積46~82.27㎡，涵蓋1居室

3、項目周邊1km范圍內有1個地鐵站、25個公交站

【價格分析】

該樓盤均價低于晉安新房均價，該均價在板塊內是否仍具備優(yōu)勢，請咨詢置業(yè)顧問。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積85434㎡；建筑面積349212㎡；總共2713戶；建筑類型包括小高層。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為龍湖物業(yè);物業(yè)費公寓：3.2元/平米/月;

【樓盤基礎信息】

1、本盤的容積率不算很低，總容積率大約在3.05，密度上可能有點高。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、小高層：小高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對較低。

【戶型分析】

D2/S9#商鋪平面戶型圖-一居室-建面約82.27㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖D2/S9#商鋪平面戶型圖

該戶型建面約82.27㎡，居室為1室0廳0衛(wèi)，朝向為南北。

D2/S9#商鋪平面戶型圖，主推建面約23.31-94.21平面積段。大面寬、超高利用率空間設計。戶型布局合理，陽光充足，肆意流淌，盡情揮灑每一天。

S3#5樓戶型圖-一居室-建面約46㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖S3#5樓戶型圖

該戶型建面約46㎡，居室為1室1廳1衛(wèi)，朝向為南北。

S3#5樓戶型圖百變戶型，讓生活在這里的你從此與眾不同。全明戶型規(guī)劃合理，整體大氣，通透流暢，盡顯主人非凡氣度。干濕分區(qū)客衛(wèi)設計，四明四通、動靜分離，為您提供陽光下的休閑天地?？蛷d開闊方正，任意區(qū)隔，空間利用無限發(fā)揮。

S3#3-4樓戶型圖-一居室-建面約46㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖S3#3-4樓戶型圖

該戶型建面約46㎡，居室為1室1廳1衛(wèi)，朝向為南北。

S3#3-4樓戶型圖百變空間，讓生活在這里的你從此與眾不同。全明戶型規(guī)劃合理，整體大氣，通透流暢，盡顯主人非凡氣度。干濕分區(qū)客衛(wèi)設計，四明四通、動靜分離，為您提供陽光下的休閑天地。客廳開闊方正，任意區(qū)隔，空間利用無限發(fā)揮。

S3#1-2樓戶型圖-一居室-建面約46㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖S3#1-2樓戶型圖

該戶型建面約46㎡，居室為1室1廳1衛(wèi)，朝向為南北。

S3#1-2樓戶型圖布局合理，實現干濕分區(qū)。客衛(wèi)設計，四明四通、動靜分離，為您提供陽光下的休閑天地。開闊方正，任意區(qū)隔，空間利用無限發(fā)揮。該戶型臥室與南面超大采光景觀陽臺相連，推窗見景。

【交通出行】

軌道交通：1km（直線距離）內有1個地鐵站，為1號線斗門(地鐵站), 與樓盤直線距離為488米；

公共交通：1km（直線距離）內有25個公交站，最近的是洋下新村(公交站), 與樓盤直線距離為179米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內有14個幼兒園，最近的是時代明昕幼兒園，距離樓盤283米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內有1個綜合醫(yī)院，為福建省金雞山溫泉療養(yǎng)院-門診綜合樓，距離樓盤600米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內有1個購物中心，為建總·康橋里，距離樓盤396米。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含46~82.27㎡,價格約24500元/㎡，適合意向定居晉安的剛需購房人群

以上就是正文的全部內容啦，樂居測評師團隊將持續(xù)更新【樓盤測評系列】，敬請關注。想要了解更多樓盤細節(jié)，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內容哦。