樂居樓盤測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師：樂居買房

樂居樓盤測(cè)評(píng)系列，來自專業(yè)測(cè)評(píng)師的現(xiàn)場踩盤。在你做出買房決定之前，我們用最理性的踩盤行為，去評(píng)測(cè)、去挑剔。5分鐘閱讀時(shí)間，讓樓盤真實(shí)情況呈現(xiàn)眼前。

【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤】

融僑藍(lán)城桃花源位于福州南葛嶺旅游度假區(qū)福州工商學(xué)院旁,同城全齡頤養(yǎng)生活小鎮(zhèn)

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目價(jià)格暫未公布，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價(jià)為10314元/㎡可供參考

2、項(xiàng)目戶型面積79~280㎡，涵蓋2,3,4,5,6居室

3、項(xiàng)目周邊2km范圍內(nèi)有3個(gè)公交站

【價(jià)格分析】

項(xiàng)目價(jià)格暫未公布，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價(jià)為10314元/㎡可供參考

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積301333㎡；建筑類型包括聯(lián)排。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進(jìn)入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為融僑物業(yè);無;

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為0.6，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、聯(lián)排別墅：聯(lián)排別墅的采光性不如獨(dú)棟和雙拼，屬于經(jīng)濟(jì)型別墅。

【戶型分析】

觀山境280㎡戶型-五居室-建面280㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖觀山境280㎡戶型

該戶型建面280㎡，居室為5室2廳4衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

3F靈動(dòng)空間，整體方正，布局合理，闊景露臺(tái)，采光、通風(fēng)、瞰景一應(yīng)俱全；大面寬會(huì)客廳，配備獨(dú)立衛(wèi)浴，便利舒適。

觀山境280㎡戶型-五居室-建面280㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖觀山境280㎡戶型

該戶型建面280㎡，居室為5室2廳4衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

3F靈動(dòng)空間，整體方正，布局合理，闊景露臺(tái)，采光、通風(fēng)、瞰景一應(yīng)俱全；大面寬會(huì)客廳，配備獨(dú)立衛(wèi)浴，便利舒適。

觀山境280㎡戶型-五居室-建面280㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖觀山境280㎡戶型

該戶型建面280㎡，居室為5室2廳4衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

3F靈動(dòng)空間，整體方正，布局合理，闊景露臺(tái)，采光、通風(fēng)、瞰景一應(yīng)俱全；大面寬會(huì)客廳，配備獨(dú)立衛(wèi)浴，便利舒適。

聽花語280㎡戶型-六居室-建面約280㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖聽花語280㎡戶型

該戶型建面約280㎡，居室為6室2廳5衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

3F靈動(dòng)布局，闊景露臺(tái)，親近自然，采光、通風(fēng)、瞰景一應(yīng)俱全；大面寬會(huì)客廳，配備獨(dú)立衛(wèi)浴，便利舒適。

聽花語280㎡戶型-六居室-建面約280㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖聽花語280㎡戶型

該戶型建面約280㎡，居室為6室2廳5衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

3F靈動(dòng)布局，闊景露臺(tái)，親近自然，采光、通風(fēng)、瞰景一應(yīng)俱全；大面寬會(huì)客廳，配備獨(dú)立衛(wèi)浴，便利舒適。

聽花語280㎡戶型-六居室-建面約280㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖聽花語280㎡戶型

該戶型建面約280㎡，居室為6室2廳5衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

3F靈動(dòng)布局，闊景露臺(tái)，親近自然，采光、通風(fēng)、瞰景一應(yīng)俱全；大面寬會(huì)客廳，配備獨(dú)立衛(wèi)浴，便利舒適。

春之櫻79㎡戶型-二居室-建面約79㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖春之櫻79㎡戶型

該戶型建面約79㎡，居室為2室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

布局合理，動(dòng)靜分離；U型明廚，清新整潔；2居室均帶獨(dú)立衛(wèi)浴，全明通透，居住舒適；餐客廳一體化，拓展空間。

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內(nèi)暫時(shí)無地鐵站。

公共交通：2km（直線距離）內(nèi)有3個(gè)公交站，最近的是工商學(xué)院(公交站), 與樓盤直線距離為1396米；

自駕：請(qǐng)參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有1個(gè)幼兒園，為大樟溪海絲鉑幼兒園，距離樓盤3987米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)暫時(shí)無醫(yī)療配套。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有6個(gè)大型超市，最近的是多益惠生活超市(溪西村安置房店)，距離樓盤1453米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含79~280㎡，適合意向定居永泰縣的全齡購房人群

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