樂(lè)居樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師：樂(lè)居買(mǎi)房

樂(lè)居樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列，來(lái)自專業(yè)測(cè)評(píng)師的現(xiàn)場(chǎng)踩盤(pán)。在你做出買(mǎi)房決定之前，我們用最理性的踩盤(pán)行為，去評(píng)測(cè)、去挑剔。5分鐘閱讀時(shí)間，讓樓盤(pán)真實(shí)情況呈現(xiàn)眼前。

【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤(pán)】

君安融著位于福清·東部新城·東塘大道,東部新城商圈新中式國(guó)風(fēng)府邸

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格暫未公布，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價(jià)為12921元/㎡可供參考

2、項(xiàng)目戶型面積117~138㎡，涵蓋3,4居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有2個(gè)公交站

【價(jià)格分析】

項(xiàng)目?jī)r(jià)格暫未公布，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價(jià)為12921元/㎡可供參考

【樓盤(pán)規(guī)劃】

樓盤(pán)規(guī)劃—舒適度
樓盤(pán)規(guī)劃占地面積57840㎡；建筑面積227564.12㎡；有10棟；總共1377戶；建筑類型包括板樓、聯(lián)排、高層。
樓盤(pán)規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門(mén)歸家，車輛則從大門(mén)的入口直接進(jìn)入地下停車場(chǎng)，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤(pán)規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤(pán)物業(yè)為暫無(wú)資料;未公布;

【樓盤(pán)基礎(chǔ)信息】

1、本盤(pán)的容積率不算很低，總?cè)莘e率大約在3，密度上可能有點(diǎn)高。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、板樓：戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好。聯(lián)排別墅：聯(lián)排別墅的采光性不如獨(dú)棟和雙拼，屬于經(jīng)濟(jì)型別墅。

【戶型分析】

B-117㎡戶型-三居室-建面117㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖B-117㎡戶型

該戶型建面117㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

戶型方正，動(dòng)靜分離；南向闊景陽(yáng)臺(tái)，奢闊寬廳，居住舒適。L型玄關(guān)，海量收納，簡(jiǎn)潔讓空間學(xué)會(huì)生長(zhǎng)，靈動(dòng)客廳，讓任何角落的隨意姿態(tài)。

A-138㎡戶型-四居室-建面約138㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖A-138㎡戶型

該戶型建面約138㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

戶型方正，四開(kāi)間朝南；約7.6米闊景陽(yáng)臺(tái)，奢華尊享，客廳與餐廳相連，承載著生活更多可能。戶型位置優(yōu)越，通透采光。動(dòng)靜分離。

【交通出行】

軌道交通：樓盤(pán)2km（直線距離）內(nèi)暫時(shí)無(wú)地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有2個(gè)公交站，最近的是喜盈門(mén)(公交站), 與樓盤(pán)直線距離為496米；

自駕：請(qǐng)參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買(mǎi)房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購(gòu)物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤(pán)5km（直線距離）內(nèi)有11個(gè)幼兒園，最近的是福清市實(shí)驗(yàn)幼兒園分園，距離樓盤(pán)205米。

醫(yī)療配套：樓盤(pán)5km（直線距離）內(nèi)有4個(gè)綜合醫(yī)院，最近的是福清市醫(yī)院醫(yī)共體龍山分院，距離樓盤(pán)1072米。

商業(yè)配套：樓盤(pán)5km（直線距離）內(nèi)暫時(shí)無(wú)商業(yè)配套。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購(gòu)物、休閑便利等維度。

該樓盤(pán)戶型含117~138㎡，適合意向定居福清的剛改、改善購(gòu)房人群

以上就是正文的全部?jī)?nèi)容啦，樂(lè)居測(cè)評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列】，敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤(pán)細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開(kāi)頭處樓盤(pán)卡片，瀏覽樓盤(pán)詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤(pán)內(nèi)容哦。