樂(lè)居樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師：樂(lè)居買(mǎi)房

樂(lè)居樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列是來(lái)自專(zhuān)業(yè)測(cè)評(píng)師的現(xiàn)場(chǎng)踩盤(pán)?？蓭椭?gòu)房之前，讓樓盤(pán)的真實(shí)情況呈現(xiàn)在您的眼前。本系列會(huì)陸續(xù)覆蓋本城市全部新房，敬請(qǐng)期待。接下來(lái)，請(qǐng)您用幾分鐘的時(shí)間聆聽(tīng)我們真實(shí)的測(cè)評(píng)心聲。

【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤(pán)】

建總江南尚璟位于倉(cāng)山區(qū)南二環(huán)則徐大道白湖亭萬(wàn)達(dá)西側(cè),純改善·城市高端濱水新洋房住區(qū)

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格為27139元/㎡，在板塊內(nèi)無(wú)優(yōu)勢(shì)

2、項(xiàng)目戶(hù)型面積115~175㎡，涵蓋4,5居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有1個(gè)地鐵站、20個(gè)公交站

【價(jià)格分析】

該樓盤(pán)均價(jià)高于倉(cāng)山新房均價(jià)，具體哪些方面價(jià)值較高，請(qǐng)咨詢(xún)置業(yè)顧問(wèn)。

【樓盤(pán)規(guī)劃】

樓盤(pán)規(guī)劃—舒適度
樓盤(pán)規(guī)劃占地面積39376㎡；建筑面積108207.73㎡；有14棟；總共546戶(hù)；建筑類(lèi)型包括小高層、高層。
樓盤(pán)規(guī)劃—安全性
人車(chē)分流，行人從園區(qū)大門(mén)歸家，車(chē)輛則從大門(mén)的入口直接進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤(pán)規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤(pán)物業(yè)為怡家園（廈門(mén)）物業(yè)管理有限公司;

【樓盤(pán)基礎(chǔ)信息】

1、本盤(pán)的容積率為1.99，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、小高層：小高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門(mén)檻相對(duì)較低。高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門(mén)檻相對(duì)較低。

【戶(hù)型分析】

175平-五居室-建面約175㎡

戶(hù)型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線(xiàn)，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖175平

該戶(hù)型建面約175㎡，居室為5室2廳3衛(wèi)，朝向?yàn)槟稀?/p>

175平五房大開(kāi)間朝南，闊綽超大陽(yáng)臺(tái)，獨(dú)梯獨(dú)戶(hù)，擁有獨(dú)立電梯廳，層高最高可達(dá)3.15米。

115平-四居室-建面約115㎡

戶(hù)型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線(xiàn)，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖115平

該戶(hù)型建面約115㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

115平四房大開(kāi)間朝南，闊綽大陽(yáng)臺(tái)，獨(dú)梯獨(dú)戶(hù)，擁有獨(dú)立電梯廳，層高最高可達(dá)3.15米。

【交通出行】

軌道交通：1km（直線(xiàn)距離）內(nèi)有1個(gè)地鐵站，為1號(hào)線(xiàn)白湖亭(地鐵站), 與樓盤(pán)直線(xiàn)距離為491米；

公共交通：1km（直線(xiàn)距離）內(nèi)有20個(gè)公交站，最近的是則徐大道蓋山路口(公交站), 與樓盤(pán)直線(xiàn)距離為397米；

自駕：請(qǐng)參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買(mǎi)房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購(gòu)物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿(mǎn)意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤(pán)5km（直線(xiàn)距離）內(nèi)有12個(gè)幼兒園，最近的是梅沙金域華府幼兒園，距離樓盤(pán)292米。

醫(yī)療配套：樓盤(pán)5km（直線(xiàn)距離）內(nèi)暫時(shí)無(wú)醫(yī)療配套。

商業(yè)配套：樓盤(pán)5km（直線(xiàn)距離）內(nèi)有2個(gè)購(gòu)物中心，最近的是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(福州白湖亭店)，距離樓盤(pán)294米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購(gòu)物、休閑便利等維度。

該樓盤(pán)戶(hù)型含115~175㎡,價(jià)格約27139元/㎡，適合意向定居倉(cāng)山的改善購(gòu)房人群

以上就是正文的全部?jī)?nèi)容啦，樂(lè)居測(cè)評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列】，敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤(pán)細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開(kāi)頭處樓盤(pán)卡片，瀏覽樓盤(pán)詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤(pán)內(nèi)容哦。