樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

樂居樓盤測評系列，來自專業(yè)測評師的現(xiàn)場踩盤。在你做出買房決定之前，我們用最理性的踩盤行為，去評測、去挑剔。5分鐘閱讀時間，讓樓盤真實情況呈現(xiàn)眼前。

【評測師點評樓盤】

左海望麓位于宜家商圈·地鐵上洋站·4A景區(qū)旁,晉安湖東 墅境洋房

【項目亮點】

1、項目價格暫未公布，請持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價為27755元/㎡可供參考

2、項目戶型面積74~89㎡，涵蓋3,4居室

3、項目周邊1km范圍內(nèi)有6個公交站

【價格分析】

項目價格暫未公布，請持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價為27755元/㎡可供參考

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積110000㎡；建筑面積140000㎡；總共248戶；建筑類型包括板樓、洋房。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為1.29，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、板樓：戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好。洋房：洋房設(shè)計，居住密度低，環(huán)境好，舒適度高。

【戶型分析】

B2戶型觀庭89平四房兩廳兩衛(wèi)-四居室-建面約89㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖B2戶型觀庭89平四房兩廳兩衛(wèi)

該戶型建面約89㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

B2戶型觀庭89平四房兩廳兩衛(wèi)，完美戶型尺度，尊享闊綽大陽臺，南北雙向通風(fēng)，連通客廳的陽光房，清風(fēng)徐來。主臥專設(shè)獨立衛(wèi)生間，盡享尊貴生活。

C戶型觀樾74平三房兩廳兩衛(wèi)-三居室-建面約74㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖C戶型觀樾74平三房兩廳兩衛(wèi)

該戶型建面約74㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

C戶型觀樾74平三房兩廳兩衛(wèi)，戶型結(jié)構(gòu)合理，采光充足，滿足居住的舒適和觀景的愜意。全明設(shè)計，明廳、明臥、明廚、明衛(wèi)，盡享生活品質(zhì)。 戶型設(shè)計合理，動靜、干濕、潔污分區(qū)明顯。

B1戶型觀嵐89平四房兩廳兩衛(wèi)-四居室-建面約89㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖B1戶型觀嵐89平四房兩廳兩衛(wèi)

該戶型建面約89㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

B1戶型觀嵐89平四房兩廳兩衛(wèi)，戶型結(jié)構(gòu)合理，南北通透，采光通風(fēng)極佳。 豪華客廳外接觀景陽臺，大氣主臥，舒適次臥，布局合理，居住愜意。 獨立U形廚房，動靜分離，干濕分離。

【交通出行】

軌道交通：2km（直線距離）內(nèi)有2個地鐵站，最近的是2號線上洋(地鐵站), 與樓盤直線距離為1180米；

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有6個公交站，最近的是埠興村(公交站), 與樓盤直線距離為441米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學(xué)的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有12個幼兒園，最近的是閃星幼兒園，距離樓盤780米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有1個綜合醫(yī)院，為福州市第一醫(yī)院協(xié)作醫(yī)院，距離樓盤1718米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有1個購物中心，為福州薈聚，距離樓盤749米。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含74~89㎡，適合意向定居晉安的剛改、改善購房人群

以上就是正文的全部內(nèi)容啦，樂居測評師團隊將持續(xù)更新【樓盤測評系列】，敬請關(guān)注。想要了解更多樓盤細節(jié)，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。