樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

樂居樓盤測評系列是來自專業(yè)測評師的現場踩盤。可幫助您購房之前，讓樓盤的真實情況呈現在您的眼前。本系列會陸續(xù)覆蓋本城市全部新房，敬請期待。接下來，請您用幾分鐘的時間聆聽我們真實的測評心聲。

【評測師點評樓盤】

左海星悅頌位于福州·王莊旁·五里亭地鐵口（100米）,王莊旁 雙地鐵 都會森嶼作品

【項目亮點】

1、項目價格為31000元/㎡，在板塊內無優(yōu)勢

2、項目戶型面積89~114㎡，涵蓋3,4居室

3、項目周邊1km范圍內有1個地鐵站、16個公交站

【價格分析】

該樓盤均價高于晉安新房均價，具體哪些方面價值較高，請咨詢置業(yè)顧問。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積14126㎡；建筑面積52439㎡；有6棟；總共384戶；建筑類型包括板樓。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。

【樓盤基礎信息】

1、本盤的容積率不算很低，總容積率大約在2.8，密度上可能有點高。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、板樓：戶型規(guī)矩、互視小、通風、日照良好。

【戶型分析】

A戶型-三居室-建面約89㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖A戶型

該戶型建面約89㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

戶型設計合理，動靜、干濕、潔污分區(qū)明顯。緊湊廚房、餐廳、臥室，便捷生活。雙臥匹配雙飄窗，書房帶小陽臺，城市繁錦盡享。

B戶型-三居室-建面約89㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖B戶型

該戶型建面約89㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

客廳方正適宜，采光通透，寬大尺度景觀陽臺，無限風光盡收眼底 。雙衛(wèi)設計，便利舒適，體現人性關懷。全明設計，明廳、明臥、明廚、明衛(wèi)，盡享生活品質。

C戶型-四居室-建面約114㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖C戶型

該戶型建面約114㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

戶型結構合理，南北通透，采光通風優(yōu)良，主臥帶飄窗及獨立衛(wèi)生間。動靜分區(qū)，奢享私密生活。采光通透，寬大尺度景觀陽臺，無限風光盡收眼底。

【交通出行】

軌道交通：1km（直線距離）內有1個地鐵站，為2號線五里亭(地鐵站), 與樓盤直線距離為224米；

公共交通：1km（直線距離）內有16個公交站，最近的是地鐵五里亭站(公交站), 與樓盤直線距離為202米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內有20個幼兒園，最近的是印象貝貝幼兒園(后浦路)，距離樓盤241米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內有1個三甲醫(yī)院，為福建醫(yī)科大學附屬腫瘤醫(yī)院，距離樓盤483米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內暫時無商業(yè)配套。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含89~114㎡,價格約31000元/㎡，適合意向定居晉安的剛改、改善購房人群

以上就是正文的全部內容啦，樂居測評師團隊將持續(xù)更新【樓盤測評系列】，敬請關注。想要了解更多樓盤細節(jié)，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內容哦。