閩清縣自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2024年第五次

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

梅土拍告字[2024]005號

經(jīng)閩清縣人民政府批準(zhǔn),閩清縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。但在本縣轄區(qū)內(nèi)仍有欠繳土地出讓價款的、曾有放棄競得標(biāo)的造成違約的及納入法院失信被執(zhí)行人名單的單位和個人不得參加競買。

三、本次拍賣出讓宗地采取電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報名現(xiàn)場拍賣模式，本次拍賣出讓按照價高者得的原則確定競得人，不設(shè)拍賣底價（保留價）。

四、競買申請人可于2024年6月17日09時00分至2024年6月19日17時00分通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報名，并按照要求提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證（或護照）、承諾函等相關(guān)申請文件（建議競買申請人在競買申請截止前2天上傳申請文件，預(yù)留審核、補件時間，在競買申請截止后，競買申請人無法再補交材料，材料審核不通過的，將無法參與競買）。

五、競買申請人應(yīng)提前到福州市公共資源電子交易系統(tǒng)進行賬號注冊(聯(lián)合競買的，各方均需注冊賬號)，詳細使用說明可到福州市公共資源交易網(wǎng)下載中心下載《土地系統(tǒng)操作流程說明》查閱，使用過程中如有疑問可撥打電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話。所有競買意向者可于2024年6月10日09時00分后通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)下載出讓文件。交納競買保證金截止時間為2024年6月19日16時00分

六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動2024年6月20日10時00分在閩清縣梅溪鎮(zhèn)錦繡閩江11幢四樓閩清縣公共資源交易服務(wù)中心進行。

七、其他事項:

1、競得人當(dāng)場與我局簽訂《成交確認(rèn)書》；并于競得之日起10個工作日內(nèi)與縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人分二期（比例各為50%）分別于合同簽訂之日起1個月、2個月內(nèi)支付成交價款，為推動我市數(shù)字人民幣試點工作，鼓勵競得人以數(shù)字人民幣繳納土地價款。競買保證金充抵成交土地價款。

2、出讓成交價中只含征地拆遷補償安置、征地報批土地收儲等前期費用，及政府土地收益、出讓業(yè)務(wù)費和耕占稅等，不含契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費及建設(shè)、人防、氣象等其他部門應(yīng)收取的相關(guān)稅費。

3、開發(fā)企業(yè)商品房銷售價格必須按房地產(chǎn)調(diào)控政策和規(guī)定報備價格主管部門，按照“一房一價”和明碼標(biāo)價的原則公示商品房銷售價格。

4、自出讓合同簽訂之日起2個月內(nèi)，且在受讓人依出讓合同約定支付全部土地價款后15日內(nèi)按現(xiàn)狀凈地交地。由縣自然資源和規(guī)劃局會同縣土地儲備中心、省璜鎮(zhèn)政府依合同約定向受讓人移交土地。受讓人應(yīng)于交地之日起1年內(nèi)動工，動工之日起3年內(nèi)竣工。競得人違反開竣工時間約定的，每日按出讓成交價款萬分之三比例繳納違約金。

5、地塊須為在閩清縣境內(nèi)依法成立有相應(yīng)資質(zhì)的公司進行開發(fā)建設(shè)。競得人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，縣自然資源和規(guī)劃局可以根據(jù)中標(biāo)結(jié)果與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定（應(yīng)自土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)）辦理完成注冊登記手續(xù)后，再由縣自然資源和規(guī)劃局與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。

6.本次公開出讓地塊詳細資料和具體要求，見公開出讓文件。本次公告未盡詳實部分或與出讓文件內(nèi)容不一致的，以出讓文件為準(zhǔn)。

八、繳交競買保證金銀行帳戶
（一）開戶單位：閩清縣公共資源交易服務(wù)中心

①中國銀行股份有限公司閩清支行418275045428  

②中國農(nóng)業(yè)銀行閩清縣支行13185101040018163  

③中國工商銀行閩清縣支行1402050129601053806  

④中國建設(shè)銀行股份有限公司閩清支行35050161690700000345  

⑤中國郵政儲蓄銀行股份有限公司閩清縣支行935000010009978940

⑥福建海峽銀行股份有限公司閩清支行100056136060010001  

⑦浙江稠州商業(yè)銀行股份有限公司福州閩清支行 35501012010490000057 

⑧閩清縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社9010410010010000066271

（二）為推動我縣數(shù)字人民幣試點工作，鼓勵申請人以數(shù)字人民幣繳納競買保證金。競買保證金可以數(shù)字人民幣形式繳納。

數(shù)字人民幣錢包名稱及開戶單位：閩清縣公共資源交易服務(wù)中心

錢包綁定銀行及編號：

①中國銀行股份有限公司閩清支行0042000559571427

②中國農(nóng)業(yè)銀行閩清縣支行 0032000020287191

③中國工商銀行閩清縣支行0022501056560825

④中國建設(shè)銀行股份有限公司閩清支行 0052283605144681

⑤福建海峽銀行股份有限公司閩清支行 0092117505100009

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：閩清縣梅溪鎮(zhèn)錦繡閩江11幢四樓閩清縣公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián) 系 人： 林先生  王女士
聯(lián)系電話：0591-62301373/62300696

電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話

0591-83306027、15260477201、15394401750

網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn

閩清縣自然資源和規(guī)劃局

                                                         2024年5月30日