連續(xù)二十個交易日股價收盤均低于1元。6月24日晚間，中南建設(shè)發(fā)布公告稱，公司已收到深交所下發(fā)的終止上市決定，公司股票將于15個交易日內(nèi)摘牌。

中南建設(shè)退市，對于尚處開發(fā)建設(shè)的項目而言，將造成一定影響。由于企業(yè)進入福州較遲，目前企業(yè)在福州僅有長樂、福清少量項目，但多少有受波及。

▎中南建設(shè)將于15個交易日內(nèi)摘牌

根據(jù)中南建設(shè)發(fā)布的《關(guān)于收到股票終止上市的決定》的公告，因公司股票在4月3日至5月8日期間，連續(xù)二十個交易日收盤價均低于1元。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，深交所決定終止公司股票上市。

同時，根據(jù)深交所相關(guān)規(guī)定，公司股票因觸及交易類強制退市情形而被終止上市的，不進入退市整理期交易，公司股票將于被作出終止上市決定后十五個交易日內(nèi)摘牌。

公司股票終止上市后，將轉(zhuǎn)入全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)進行掛牌轉(zhuǎn)讓。中南建設(shè)表示，公司目前正與可能的證券公司接洽，盡快完成主辦券商聘請事宜。

中南建設(shè)已于5月9日起停牌，停牌前每股收報0.56元，公司市值21.43億。同花順數(shù)據(jù)顯示，截至今年5月31日，中南建設(shè)股東總戶數(shù)約為11.6萬戶。

▎企業(yè)合同銷售額一度達到2238億元

據(jù)了解，中南集團實際控制人、董事長陳錦石是建筑工起家。1988年，已將泥工、木工、生產(chǎn)經(jīng)理等建筑類崗位輪流干了一遍的陳錦石，東拼西湊了5000元，領(lǐng)著28個農(nóng)民工組成的施工隊離開家鄉(xiāng)，來到山東東營做清包工，踏上創(chuàng)業(yè)之路。

經(jīng)過三十多年的發(fā)展，中南集團業(yè)務遍及全國26個省、160多個城市及澳大利亞等海外市場。陳錦石帶領(lǐng)中南集團已形成中南置地、中南建筑、中南高科、中南實業(yè)投資，及中南教育的“4+1”業(yè)務布局模式，旗下有中南建設(shè)和磐石新能兩大上市公司。

2020年，中南建設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)合同銷售額達到2238億元，正式跨入2000億俱樂部，而陳錦石也憑借140億元的身家成為南通首富。但此后公司業(yè)績便出現(xiàn)下滑，2021年至2023年歸母凈虧損金額合計超178億元。

4月20日，網(wǎng)絡(luò)有傳，公司與太盟集團、江蘇資產(chǎn)管理有限公司就債務化解、引進戰(zhàn)略投資舉行座談會。此后，中南建設(shè)表示該事項尚處于籌劃階段。6月5日，公司表示，尚無具體的方案或推進計劃。

▎福州項目被曝逾期交房、強制交房

中南建設(shè)進入福州市場比較遲。2018年10月31日，長樂首占占前路53.31畝地塊出讓，最終經(jīng)過二十幾輪的競價，由中南置地以3.24億成功競得，樓面地價約4340元/㎡，這也是中南置地首次進軍福州樓市。

2020年4月8日，福清觀音埔片區(qū)出讓一幅約169畝地塊出讓，金輝、融創(chuàng)、保利、世茂等一眾大鱷歷經(jīng)舉牌報價206次，最終由中南置地16.16億元拿下，溢價率高達60%。

該幅地塊推廣名為：龍江玖錦。

資料顯示，龍江玖錦由中南、世茂、大唐三家房企聯(lián)手打造。項目共規(guī)劃13棟高層、5棟小高層，以及19棟多層住宅，規(guī)劃戶數(shù)2290戶。項目曾問鼎福清2021年前三季度銷冠。

2022年11月，福清龍江玖錦項目首期840戶完成交付；二期也于2023年6月實現(xiàn)交付。三期疊拼產(chǎn)品原計劃按合同于2023年12月31日交付，不過進度推進緩慢。

今年5月，該小區(qū)三期業(yè)主收到開發(fā)商福州慶南唐茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司寄出的商品房交付使用通知書。然而，不少業(yè)主反映，交房質(zhì)量問題嚴重，多處施工還未結(jié)束，現(xiàn)場到處堆滿垃圾等。