8月6日，深交所下發(fā)了《關(guān)于對泰禾集團(tuán)股份有限公司的監(jiān)管函》，內(nèi)容顯示，因應(yīng)付利息計(jì)提不充分、投資性房地產(chǎn)公允價值計(jì)量不準(zhǔn)確，深交所決定對泰禾集團(tuán)予以書面警示。
根據(jù)監(jiān)管函，泰禾集團(tuán)2021年度少計(jì)提利息合計(jì)4.43億元，占2021年度經(jīng)審計(jì)歸屬母公司股東凈利潤的11.03%；2022年度少計(jì)提利息合計(jì)4.34億元，占2022年度經(jīng)審計(jì)歸屬母公司股東凈利潤的8.08%。
此外，泰禾集團(tuán)投資性房地產(chǎn)公允價值計(jì)量不準(zhǔn)確?！?8泰禾01”募集說明書披露，福州東二環(huán)泰禾廣場購物中心期末公允價值48.60億元，其所依據(jù)的估值報(bào)告具體假設(shè)及參數(shù)取值與實(shí)際執(zhí)行的委托經(jīng)營管理合同不一致，低估收益法下運(yùn)營費(fèi)用，導(dǎo)致該投資性房地產(chǎn)公允價值被高估。
深交所認(rèn)為，上述行為違反了深圳證券交易所相關(guān)規(guī)定。鑒于上述行為，對泰禾集團(tuán)予以書面警示。
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