8月6日，三木集團(tuán)發(fā)布公告稱(chēng)，第二大股東上海陽(yáng)光龍凈實(shí)業(yè)集團(tuán)減持公司465.51萬(wàn)股股票，占總股本比例1%，變動(dòng)后持有3734.11萬(wàn)股，占總股本比例8.02%。

不出意料，減持還將繼續(xù)。而自2018年上海陽(yáng)光龍凈實(shí)業(yè)集團(tuán)連續(xù)多次增持三木股權(quán)，持有股份增至12.64%至今，伴隨著集團(tuán)的落寞，陽(yáng)光城正逐步“退出”三木。

▎上海陽(yáng)光龍凈減持三木約465.5萬(wàn)股

根據(jù)三木集團(tuán)發(fā)布的《關(guān)于持股5%以上股東減持比例達(dá)1%的公告》，其股東上海陽(yáng)光龍凈實(shí)業(yè)集團(tuán)于7月8日至8月2日合計(jì)減持465.51萬(wàn)股。

三木集團(tuán)2024年一季報(bào)公布的十大股東詳情顯示，此前，上海陽(yáng)光龍凈實(shí)業(yè)集團(tuán)持股三木集團(tuán)為9.02%，持股比例約為大股東福建三聯(lián)投資有限公司一半。

根據(jù)公告，此次減持并未結(jié)束。

公告稱(chēng)，因上海陽(yáng)光龍凈實(shí)業(yè)集團(tuán)與其質(zhì)權(quán)人渤海銀行福州分行存在金融借款合同糾紛，華泰證券將以集中競(jìng)價(jià)交易、大宗交易的方式協(xié)助執(zhí)行，減持股票不超過(guò)公司總股本的3%，減持區(qū)間為7月8日至10月5日。

▎曾多次增持，占股一度達(dá)12.64%

事實(shí)上，早年陽(yáng)光城“覬覦”三木已久。

2015年開(kāi)始，林騰蛟實(shí)控的陽(yáng)光城集團(tuán)就已對(duì)三木進(jìn)行資本注入。2018年，集團(tuán)連續(xù)多次增持三木集團(tuán)股權(quán)，持有股份增至12.64%，成為上市公司第二大股東，僅次于國(guó)資背景的福建三聯(lián)投資有限公司。

2019年5月，陽(yáng)光城集團(tuán)曾發(fā)布公稱(chēng)，三木集團(tuán)擬將貨值約40.25億房地產(chǎn)相關(guān)日常經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)委托給公司經(jīng)營(yíng)管理，涉及福州、武夷山、南平、青島膠州等地7個(gè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)可售面積30.39萬(wàn)㎡。

彼時(shí)，陽(yáng)光城看中的是三木低成本的優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)。

年報(bào)顯示，截至2018年底，三木集團(tuán)土儲(chǔ)約151萬(wàn)㎡，主要分布在福州、武夷山、青島和南屏——其大部分恰好是陽(yáng)光城的深耕區(qū)域，滿(mǎn)足其擴(kuò)展“大福建區(qū)域”版圖。

▎三木“步伐”緩慢，但走得“穩(wěn)當(dāng)”

三木集團(tuán)是福州最早從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)之一。1992年，彼時(shí)，三木集團(tuán)剛由馬尾一家規(guī)模很小的區(qū)屬企業(yè)經(jīng)過(guò)股份制改制而來(lái)，前身叫福州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)總公司。

4年后，三木集團(tuán)便在深交所上市。

縱觀閩系其余房企：1996年成立的泰禾，1997年的中庚，1998年的融僑、正榮……這些企業(yè)彼時(shí)才剛起步，早年都得叫三木一聲“大哥”。

作為福州地產(chǎn)界的“黃埔軍?！?，三木集團(tuán)先后開(kāi)發(fā)了三木花園、三木光明港灣、都市田園、三木水岸君山等30多個(gè)樓盤(pán)，在老福州眼中口碑頗佳。

雖然，近年來(lái)三木地產(chǎn)開(kāi)發(fā)步伐“緩慢”，2023年公司地產(chǎn)板塊收入僅為12.43億，儲(chǔ)備用地面積也才約182.7萬(wàn)㎡，但是，比起閩系民營(yíng)房企接連暴雷，算是走得“穩(wěn)當(dāng)”多了。

如今，三木集團(tuán)逐漸成為以進(jìn)出口貿(mào)易、城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展（地產(chǎn)開(kāi)發(fā)）和經(jīng)營(yíng)性物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理為主業(yè)的綜合性企業(yè)集團(tuán)。地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主要布局福建、上海等多個(gè)省市，并在長(zhǎng)樂(lè)首次試水立體生態(tài)住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。