2018年11月，中國長城資產(chǎn)管理福建省分公司在其官網(wǎng)“中國長城資產(chǎn)”上發(fā)布了“對(duì)平潭西航實(shí)業(yè)集團(tuán)債權(quán)實(shí)施淘寶公開競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓的公告”，正式宣布了西航的破產(chǎn)。

過去近6年，平潭西航實(shí)業(yè)集團(tuán)名下諸多資產(chǎn)陸續(xù)被清算。直至今日，仍有資產(chǎn)尚待處理。日前，阿里法拍平臺(tái)上架了該集團(tuán)旗下公司股東2份合計(jì)4549.4萬資產(chǎn)。

▎2260萬，萬寶路一沿街商業(yè)撤拍后再上架

根據(jù)阿里法拍平臺(tái)信息顯示，福州市中級(jí)人民法院將于9月18日公開拍賣位于平潭萬寶路東區(qū)沿街3號(hào)樓商店，樓棟共三層，建筑面積達(dá)到了2649.71㎡。

根據(jù)標(biāo)的物介紹，該房源為銀行抵押物，評(píng)估價(jià)3228萬，起拍價(jià)2260萬，折合來看，起拍單價(jià)約為8529元/㎡。房源設(shè)有保留價(jià)，保留價(jià)等于起拍價(jià)。

調(diào)查情況顯示，目前，該房源均已經(jīng)出租。一樓租戶有三峽人家、重慶雞公煲等，月租金合計(jì)60311元，二至三樓被出租用作娛樂KTV等用途，租金不詳。房產(chǎn)過戶后，商戶將把租金交給新的買家。

拍賣特別強(qiáng)調(diào)：因之前披露的二樓至三樓的租金有誤，之前的拍賣予以撤銷。資料顯示，7月9日，該房源掛牌拍賣，有6人報(bào)名參拍，經(jīng)過30輪競(jìng)價(jià)，最高報(bào)價(jià)達(dá)到2550萬。

本次重新拍賣，起拍價(jià)和上次一樣。

▎法院查封，萬寶路一沿街房源2289萬起拍

根據(jù)阿里法拍平臺(tái)信息顯示，長樂區(qū)人民法院將于9月12日公開拍賣平潭萬寶路東區(qū)沿街6#幢商店及土地使用權(quán)，房源建筑面積2413.94㎡。

根據(jù)標(biāo)的物介紹，該房源評(píng)估價(jià)約3271萬，起拍價(jià)2289.4萬，起拍單價(jià)約為9484元/㎡。目前，房源已被法院查封但尚未騰空，使用人已承諾成交后自行遷出。

競(jìng)買公告特別強(qiáng)調(diào)，此次拍賣設(shè)有保留價(jià)，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。2289.4萬的起拍價(jià)不含買賣雙方稅費(fèi)及各種欠費(fèi)。

▎平潭西航實(shí)業(yè)集團(tuán)名下諸多資產(chǎn)陸續(xù)被清算

根據(jù)出讓公告附件“涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告”以及對(duì)應(yīng)執(zhí)行案號(hào)，很容易可以查到，上述兩項(xiàng)財(cái)產(chǎn)均為被執(zhí)行人周*金所有，涉及平潭西航實(shí)業(yè)集團(tuán)及旗下公司執(zhí)行案件。

事實(shí)上，今年4月，周*金所持有的另一項(xiàng)資產(chǎn)已被拍賣。

4月29日，周*金所持有的所持有的平潭西航海濱城二期C區(qū)8#幢商業(yè)樓，第二次上架阿里法拍平臺(tái)，5137.77㎡，最終被競(jìng)買人高霞以底價(jià)2800萬成功競(jìng)得，均價(jià)5449.8元/㎡。

再之前，2022年3月24日，福州市鼓樓區(qū)人民法院成功拍賣了平潭西航海濱城二期B區(qū)7#幢5301.14平方米，成交價(jià)約3608.89萬，成交單價(jià)6807.76元/㎡。

公開信息顯示，海壇金座、西航海濱城為開發(fā)商平潭西航實(shí)業(yè)集團(tuán)所建，該公司周*艷占股約99.36%，周*金占股約0.64%。近年來，平潭西航實(shí)業(yè)集團(tuán)名下諸多資產(chǎn)陸續(xù)被清算。