8月29日，世茂集團(tuán)發(fā)布了2024年中期業(yè)績(jī)公告。內(nèi)容顯示，今年上半年集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入共計(jì)291.95億，歸母凈虧損226.68億。這也是閩系上市房企中虧損最嚴(yán)重的一家。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，包括世茂、禹洲、旭輝等8家閩系港股上市房企巨額虧損466億。與此大相徑庭的則是：A股6家閩系房企上半年均實(shí)現(xiàn)盈利，凈利潤(rùn)為31.7億。

▎港股8家閩系房企，半年虧損466億元

除個(gè)別爆雷房企如三盛控股、大唐地產(chǎn)外，2024年半年報(bào)未發(fā)布外，截止目前，大部分上市房企在8月30日之前已經(jīng)發(fā)布了今年上半年的業(yè)績(jī)報(bào)告。

近日，樂(lè)居統(tǒng)計(jì)了17家閩系房企半年業(yè)績(jī)，有A股的、有港股的、還有A股主板退市后轉(zhuǎn)入“老三板”的，這些房企有的規(guī)模比較大、有的規(guī)模比較小。

令人意想不到的是，港股8家閩系房企，今年上半年虧損達(dá)到驚人的466億，超出2023上半年虧損的314.9億，增幅約48%。其中，僅世茂集團(tuán)虧損就達(dá)到226.68億。

金輝控股、寶龍地產(chǎn)2023上半年還是盈利的，今年上半年則分別虧損20.26億、26.23億。港股8家閩系房企今年上半年“全軍覆沒(méi)”，最低虧損都超過(guò)19億。

▎A股6家閩系房企，半年盈利31.7億元

與港股形成鮮明對(duì)比的是，A股6家閩系房企上半年均實(shí)現(xiàn)盈利，凈利潤(rùn)為31.7億；其中，建發(fā)凈利潤(rùn)11.99億，為2024上半年A股閩系房企凈利最高的企業(yè)。

廈門(mén)國(guó)貿(mào)、廈門(mén)象嶼利潤(rùn)僅次于建發(fā)股份，利潤(rùn)分別達(dá)到8.39億、7.79億。事實(shí)上，作為“廈門(mén)三雄”的建發(fā)股份、廈門(mén)國(guó)貿(mào)、廈門(mén)象嶼主營(yíng)業(yè)務(wù)均為供應(yīng)鏈。

值得一提的是，建發(fā)股份、廈門(mén)國(guó)貿(mào)、廈門(mén)象嶼今年上半年凈利潤(rùn)與去年同期相比，均出現(xiàn)一定程度的下滑；A股6家閩系房企上半年凈利潤(rùn)合計(jì)31.7億，低于去年的45.73億，即便中國(guó)武夷今年上半年利潤(rùn)由負(fù)轉(zhuǎn)正。

而就A股6家閩系房企上市背景來(lái)看，除了大名城外，剩余5家均為國(guó)企。在閩系民營(yíng)房企幾乎“全軍覆沒(méi)”背景下，可以說(shuō)，大名城是閩系民營(yíng)房企最后的“顏面”。

▎3家退市房企，半年虧損約85.3億元

除了A股、港股外，去年以來(lái)，閩系房企不乏A股主板退市后轉(zhuǎn)入“三板”的，如泰禾集團(tuán)、陽(yáng)光城，以及世茂股份。

8月29日，新三板世茂3發(fā)布業(yè)績(jī)報(bào)告，數(shù)據(jù)顯示，公司上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入26.69億，同比增長(zhǎng)19.43%，凈虧損40.05億元，虧損同比擴(kuò)大2013%，每股收益為-1.1元。

同樣8月29日，陽(yáng)光城3發(fā)布業(yè)績(jī)報(bào)告，數(shù)據(jù)顯示，公司上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入97.85億，同比下降7.52%，凈虧損28.14億，虧損同比擴(kuò)大51.61%，基本每股收益為-0.68元。

8月28日，泰禾3發(fā)布業(yè)績(jī)報(bào)告，數(shù)據(jù)顯示，公司上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入11.94億，同比下降21.79%，凈虧損17.1億元，虧損同比減少17.36%，每股收益為-0.69元。

而截至9月2日，世茂3、陽(yáng)光城3、泰禾3股票“新三板”對(duì)應(yīng)價(jià)格分別僅為0.3元/股、0.11元/股、0.12元/股。