樂(lè)居樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師：樂(lè)居買(mǎi)房

買(mǎi)房無(wú)小事，細(xì)節(jié)是大事。幫助購(gòu)房者在買(mǎi)房前，全面透徹的了解一個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)劣就是我們的工作。由專(zhuān)業(yè)的測(cè)評(píng)師用最理性、全面的測(cè)評(píng)幫您了解項(xiàng)目的優(yōu)劣。我們會(huì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘，幫您挑熱盤(pán)、賞戶型、看配套，給您最真實(shí)人居體驗(yàn)。

【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤(pán)】

福晟錢(qián)隆尚品位于倉(cāng)山區(qū)金洲南路與楊周路交匯處,倉(cāng)山萬(wàn)達(dá)旁新中式復(fù)式住宅

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格為33000元/㎡，在板塊內(nèi)無(wú)優(yōu)勢(shì)

2、項(xiàng)目戶型面積81~118㎡，涵蓋3,4,5居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有2個(gè)地鐵站、25個(gè)公交站

【價(jià)格分析】

該樓盤(pán)均價(jià)高于倉(cāng)山新房均價(jià)，具體哪些方面價(jià)值較高，請(qǐng)咨詢(xún)置業(yè)顧問(wèn)。

【樓盤(pán)規(guī)劃】

樓盤(pán)規(guī)劃—舒適度
樓盤(pán)規(guī)劃占地面積29442㎡；建筑面積79000㎡；有7棟；總共471戶；建筑類(lèi)型包括板樓、小高層。
樓盤(pán)規(guī)劃—安全性
人車(chē)分流，行人從園區(qū)大門(mén)歸家，車(chē)輛則從大門(mén)的入口直接進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤(pán)規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤(pán)物業(yè)為福晟物業(yè);物業(yè)費(fèi)住宅：3元/平米/月;無(wú);

【樓盤(pán)基礎(chǔ)信息】

1、本盤(pán)的容積率為1.8，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、板樓：戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好。小高層：小高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門(mén)檻相對(duì)較低。

【戶型分析】

81平復(fù)式3室2廳2衛(wèi)-三居室-建面約81㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖81平復(fù)式3室2廳2衛(wèi)

該戶型建面約81㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

該戶型布局緊湊，下層客廳、餐廳、陽(yáng)臺(tái)相連，空間開(kāi)闊。帶有獨(dú)立廚房及衛(wèi)生間，臥室朝南，舒適溫馨。上層主臥帶休閑空間，并有獨(dú)立衣帽間與洗手間，高貴私密又溫馨。次臥采光良好。

118平-五居室-建面約118㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖118平

該戶型建面約118㎡，居室為5室2廳3衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

上層雙臥朝南，主臥獨(dú)配衛(wèi)浴，寬敞生活廳，南向客臥景觀陽(yáng)臺(tái)。戶型方正，空間利用率高。

【交通出行】

軌道交通：1km（直線距離）內(nèi)有2個(gè)地鐵站，最近的是5號(hào)線霞鏡(地鐵站), 與樓盤(pán)直線距離為549米；

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有25個(gè)公交站，最近的是霞鏡村(公交站), 與樓盤(pán)直線距離為151米；

自駕：請(qǐng)參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買(mǎi)房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購(gòu)物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤(pán)5km（直線距離）內(nèi)有14個(gè)幼兒園，最近的是倉(cāng)山區(qū)國(guó)投霞鏡幼兒園，距離樓盤(pán)288米。

醫(yī)療配套：樓盤(pán)5km（直線距離）內(nèi)暫時(shí)無(wú)醫(yī)療配套。

商業(yè)配套：樓盤(pán)5km（直線距離）內(nèi)有2個(gè)大型超市，最近的是金旭生活超市(金旭小區(qū)南區(qū)店)，距離樓盤(pán)344米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購(gòu)物、休閑便利等維度。

該樓盤(pán)戶型含81~118㎡,價(jià)格約33000元/㎡，適合意向定居倉(cāng)山的全齡購(gòu)房人群

以上就是正文的全部?jī)?nèi)容啦，樂(lè)居測(cè)評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列】，敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤(pán)細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開(kāi)頭處樓盤(pán)卡片，瀏覽樓盤(pán)詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤(pán)內(nèi)容哦。