歷經(jīng)地產(chǎn)行業(yè)下行、企業(yè)流動(dòng)性危機(jī)，許多房企紛紛轉(zhuǎn)賣(mài)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。三盛也不例外：轉(zhuǎn)手伯恩物業(yè)、轉(zhuǎn)讓三盛教育控股權(quán)等。現(xiàn)如今，三盛實(shí)業(yè)債權(quán)再次被擺上貨架。

日前，福建方圓拍賣(mài)有限公司在福建日?qǐng)?bào)及其微信公眾號(hào)發(fā)布拍賣(mài)公告稱(chēng)，將于9月25日在公司拍賣(mài)廳公開(kāi)拍賣(mài)：對(duì)福建三盛實(shí)業(yè)有限公司債權(quán)及其附屬權(quán)利。

▎福建三盛實(shí)業(yè)3.6億的債權(quán)1.7億起拍

根據(jù)拍賣(mài)公告，此次拍受廈門(mén)銀行福州分行委托，定于9月25日開(kāi)拍。債權(quán)本息合計(jì)約3.6億元，其中本金2.85億元，利息約7593萬(wàn)元，代墊費(fèi)用約158萬(wàn)元。

拍賣(mài)標(biāo)的不包括廈門(mén)銀行福州分行已繳納的訴訟案件受理費(fèi)155.8萬(wàn)元的受償權(quán)，起拍價(jià)約1.7億元。

此次拍賣(mài)的標(biāo)的展示時(shí)間截至9月24日，展示地點(diǎn)位于臺(tái)江區(qū)富邦總部大樓，有意競(jìng)買(mǎi)者需于9月25日前將競(jìng)買(mǎi)保證金匯至指定賬戶(hù)，并攜帶有效證件到福建方圓拍賣(mài)有限公司辦妥競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。

▎圍繞三盛實(shí)業(yè)，林氏兄弟上演股權(quán)之爭(zhēng)

資料顯示，福建三盛實(shí)業(yè)成立于1995年7月，注冊(cè)資本2500萬(wàn)美元，為國(guó)內(nèi)較具規(guī)模的EVA、PE、珍珠棉、NBR橡塑發(fā)泡及特種發(fā)泡的專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)。

圍繞三盛實(shí)業(yè)，林家兄弟曾一度鬧矛盾。

2022年10月14日，福建三盛實(shí)業(yè)曾刊登一則聲明。主要內(nèi)容為：三盛實(shí)業(yè)原總經(jīng)理、監(jiān)事鄭孫興及副總林秀琴伙同外部人員林榮濱等，在公司已被法院強(qiáng)制執(zhí)行的情況下，將公司的業(yè)務(wù)、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移，涉嫌違法犯罪。為此，福建三盛實(shí)業(yè)將法人做了變更，并成立清算組，擬解散福建三盛實(shí)業(yè)。

2023年3月22日，閩侯縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布一則《行政處理告知書(shū)》，內(nèi)容顯示，福建三盛實(shí)業(yè)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章實(shí)際未遺失的情況下，以遺失為由辦理本次變更登記備案業(yè)務(wù)，明顯存在隱瞞行為。

閩侯縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局決定對(duì)當(dāng)事人的違法行為作如下行政處理：撤銷(xiāo)已核準(zhǔn)的福建三盛實(shí)業(yè)有限公司法定代表人、企業(yè)類(lèi)型變更登記和公司章程、聯(lián)絡(luò)員、董監(jiān)事高管備案。

自此，這場(chǎng)風(fēng)波暫時(shí)得以平息。

▎三盛實(shí)業(yè)法人被“限高”，涉案超2.5億

三盛集團(tuán)是閩系民營(yíng)房企近年發(fā)展的一個(gè)縮影。

三盛掌舵人林榮濱，曾一度頻頻出現(xiàn)在各種富豪榜，2020年以58億元財(cái)富位列胡潤(rùn)百富榜第992位，由其實(shí)際掌控的三盛集團(tuán)，旗下?lián)碛腥⒖萍肌⑷⒔】岛徒鹑诘绕脚_(tái)，以及兩家上市企業(yè)三盛教育和三盛控股。

然而，2021年地產(chǎn)行業(yè)的劇烈震蕩影響了三盛集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)。為應(yīng)對(duì)債券兌付到期，林榮濱將包括物業(yè)公司在內(nèi)的多項(xiàng)資產(chǎn)擺上貨架，包括轉(zhuǎn)手伯恩物業(yè)、轉(zhuǎn)讓三盛教育控股權(quán)等。

2023年12月27日，三盛地產(chǎn)上市平臺(tái)“三盛控股”被港交所摘牌。2024年5月6日，三盛A股上市平臺(tái)“三盛教育”收到深交所股票終止上市事先告知書(shū)，告別A股。

時(shí)至今日，關(guān)于三盛的資產(chǎn)變賣(mài)還遠(yuǎn)未結(jié)束。公開(kāi)平臺(tái)顯示，目前福建三盛實(shí)業(yè)有限公司法人已被限制高消費(fèi)，涉案總額超2.5億；而在阿里資產(chǎn)平臺(tái)上，還掛著包括中國(guó)長(zhǎng)城資管等在內(nèi)企業(yè)對(duì)三盛債權(quán)的營(yíng)銷(xiāo)公告。