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最高總價(jià)超1400萬(wàn)!綠城芝蘭月華取證!
來(lái)源:樂(lè)居買(mǎi)房2024-10-12 14:27:01

10月11日,根據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記交易平臺(tái)發(fā)布的信息,位于茶亭附近的綠城芝蘭月華領(lǐng)預(yù)售證了。最高單價(jià)打破了之前天琴灣保持的64170元/㎡記錄,再創(chuàng)新高。

效果圖,以實(shí)際為準(zhǔn)

本次取證棟樓為芝蘭月華1#樓和3#樓,共84套。戶型面積176㎡和218㎡。其中,1#樓29層,一層兩戶,均為約176㎡戶型。3#樓13層,一層兩戶,均為約218㎡戶型。

價(jià)格上,本次取證棟樓最低備案價(jià)約5.5萬(wàn)/㎡,最高約6.5萬(wàn)/㎡,總價(jià)800-1415萬(wàn)。其中,3#樓1201單元,建筑面積217.89㎡,單價(jià)64946元/㎡,總價(jià)高達(dá)1415.1萬(wàn)。

據(jù)悉,此次備案價(jià)格為精裝價(jià),精裝價(jià)值約8000元/㎡,配備大理石地面、大理石背景墻、地暖等。

公開(kāi)資料顯示,今年3月30日,綠城經(jīng)過(guò)48輪競(jìng)價(jià),力壓建發(fā)、國(guó)貿(mào)兩家廈門(mén)國(guó)企,以20.31億元總價(jià)斬獲臺(tái)江區(qū)狀元小區(qū)出讓地塊一,溢價(jià)率約13%,成交樓面價(jià)27712元/㎡。

4月11日,拿地僅10余天后,綠城臺(tái)江狀元小區(qū)地塊便火速備案,備案名為“茶元公館”,項(xiàng)目單位為福州浙貿(mào)置業(yè)有限公司。

項(xiàng)目實(shí)景圖

作為綠城福州地區(qū)第五子,同時(shí)也是綠城獨(dú)立操盤(pán)的第三個(gè)項(xiàng)目。該樓盤(pán)規(guī)劃9棟11-33層住宅及沿街底商,產(chǎn)品主推建面約148-220㎡的精裝大平層。


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