2018年4月，福建宏龍實(shí)業(yè)以9.55億競得福州北江濱一幅24.35畝地塊，開發(fā)“新璽中心”項(xiàng)目。2021年9月，項(xiàng)目正式開工。項(xiàng)目拿地至今6年多，仍未建好。

近日，有網(wǎng)友爆料：該項(xiàng)目雖然塔吊還在，但工地現(xiàn)已無工人在施工。甚至傳出員工離職的消息。這也意味著，項(xiàng)目原計(jì)劃2025年5月竣工，面臨重大挑戰(zhàn)。

▎新璽中心被曝工地?zé)o人施工

日前，位于北江濱CBD的新璽中心項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)展，引來不少網(wǎng)友的關(guān)注，不時(shí)有網(wǎng)友曝出項(xiàng)目停工的消息。

其中有網(wǎng)友爆料：前一陣子網(wǎng)傳北江濱CBD的新璽大廈停工了，今天中午我去現(xiàn)場核實(shí)了下，確實(shí)雖然塔吊還在，但工地已無人在施工，停工的傳言看來是實(shí)錘了。

該網(wǎng)友還透露，今年4月初，剛認(rèn)識不久的新璽地產(chǎn)的一位中層員工就曾私信他，問他有沒有合適的工作崗位。

此外，也有網(wǎng)友表示，項(xiàng)目已停工2-3個(gè)月了。目前，尚不清楚該項(xiàng)目是否斷斷續(xù)續(xù)復(fù)工，但顯然，開發(fā)進(jìn)度已放緩。

▎項(xiàng)目原計(jì)劃2025年5月竣工

根據(jù)相關(guān)報(bào)  道，2021年9月14日，新璽中心獲得建設(shè)施工許可證；兩周后，該項(xiàng)目便舉行開工儀式，這標(biāo)志著這座備受矚目的閩江北CBD新地標(biāo)正式進(jìn)入實(shí)質(zhì)動工階段。

新璽中心總建筑面積約14萬㎡，建筑高度約238米，地下3層，塔樓地上47層，單層建筑面積約2000㎡。裙房1-4層，主要功能為綜合文化；塔樓5至44層為商務(wù)辦公，45-47層則為空中大堂及文化娛樂設(shè)施配套。

按照早前規(guī)劃的施工進(jìn)度，項(xiàng)目計(jì)劃2023年內(nèi)完成主體塔樓10層建設(shè)，完成裙樓封頂，并于2025年5月項(xiàng)目竣工，力爭打造成一座具有國際設(shè)計(jì)理念與水平的地標(biāo)。

從目前進(jìn)度看，項(xiàng)目施工顯然跟不上計(jì)劃。

▎新璽集團(tuán)大福州開發(fā)多個(gè)項(xiàng)目

公開資料顯示，2018年4月19日，福建宏龍實(shí)業(yè)有限公司以9.55億競得宗地2018-05號，樓面價(jià)6536元/㎡，該地塊即為“新璽中心”項(xiàng)目。

該項(xiàng)目由福建省僑城新璽建設(shè)投資開發(fā)，總投資30億元，是福州首個(gè)以海洋經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)，兼具金融、商貿(mào)、消費(fèi)等功能為一體的省市兩級重點(diǎn)工程項(xiàng)目。

除了開發(fā)寫字樓“新璽中心”外，新璽集團(tuán)在福州開發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目還包括有新璽·西湖億禮、新璽·江南，在平潭開發(fā)的則有新璽·僑鑫時(shí)代、新璽·僑星郡、新璽·財(cái)富天下等，酒店項(xiàng)目則有鼓樓的新璽·福州麗楓酒店。