樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

在做出買房決定之前，我們用最理性的踩盤行為，去評測、去挑剔。樂居樓盤測評系列，來自專業(yè)測評師的現(xiàn)場踩盤。

【評測師點(diǎn)評樓盤】

碧水瀾灣位于連江縣鳳城鎮(zhèn)文筆西路與國優(yōu)路交會處碧水瀾灣,唯此公園里 湖景第四代

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目價格暫未公布，請持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價為10350元/㎡可供參考

2、項(xiàng)目戶型面積97~170㎡，涵蓋3,4居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有25個公交站

【價格分析】

項(xiàng)目價格暫未公布，請持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價為10350元/㎡可供參考

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積13647㎡；建筑面積38667.79㎡；總共196戶；建筑類型包括高層。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進(jìn)入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為2，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對較低。

【戶型分析】

170平戶型-四居室-建面約170㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖170平戶型

該戶型建面約170㎡，居室為4室2廳3衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

多功能空間，自有改造空間，隨心打造，南北通透主臥套間，超配270°巨幕大露臺，6.3米挑高露臺，如空中秘境，讓自然引入生活每一刻

97平戶型-三居室-建面約97㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖97平戶型

該戶型建面約97㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

一梯一戶，私享入戶前廳，自有改造空間，隨心打造，主臥套間，高配270°巨大露臺，6.2米挑高露臺

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內(nèi)暫時無地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有25個公交站，最近的是財富天下(公交站), 與樓盤直線距離為60米；

自駕：請參考地圖信息

交通點(diǎn)評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學(xué)的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有16個幼兒園，最近的是鳳翔現(xiàn)代幼兒園，距離樓盤292米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有2個綜合醫(yī)院，最近的是連江濟(jì)雅醫(yī)院，距離樓盤756米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有3個大型超市，最近的是好鄰家特惠無人超市，距離樓盤251米。

配套點(diǎn)評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含97~170㎡，適合意向定居連江的剛改、改善購房人群

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