在五一路，利嘉電子城創(chuàng)造了福州電子商務(wù)新時代；在八一七路，利嘉中亭街則開創(chuàng)了福州專業(yè)市場的新高峰……早年間，利嘉在福州屢屢創(chuàng)造商業(yè)奇跡。

然而，這一次，利嘉國際商業(yè)城，似乎并沒能再次創(chuàng)造利嘉以往的商業(yè)傳奇，商業(yè)城13個館805間鋪面，以約4.9億的起拍價格被上架拍賣。只留一聲嘆息！

▎利嘉國際商業(yè)城，805間鋪面被法拍

根據(jù)京東資產(chǎn)交易平臺消息，利嘉福州市中級人民法院將于12月10日公開拍賣位于福州市倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)天水路7號利嘉海峽商業(yè)城13個館合計805間鋪面。

京東網(wǎng)資料截圖，僅供參考

這13個館分別為：1#館、2#館、3#館、5#館、6A#館、6B#館、7A#館、7B#館、8#館、9#館、10#館、11#館，以及12#館，幾乎涵蓋利嘉海峽商業(yè)城整個項(xiàng)目。

資料圖，圖文無關(guān)，僅供參考

拍品所有人為利嘉（福建）國際商貿(mào)有限公司，目前，該資產(chǎn)已被福州市中級人民法院查封。此次出讓，主要分為3個標(biāo)的進(jìn)行，起拍價分別為1.68億、2.42億、0.82億。

項(xiàng)目效果圖

其中，1#館3層025、028等共計169套商鋪起拍價約1.68億；2#館2層007、008等460套商鋪起拍價約2.42億；3#館地下2層047、048等174套商鋪起拍價約0.82億。

根據(jù)評估報告，上架商鋪合計面價約5.2萬㎡，評估總價約7億，單價約13446.1元/㎡。

▎項(xiàng)目打造全省首個千億級專業(yè)市場集群

利嘉海峽商業(yè)城又名利嘉國際商業(yè)城。項(xiàng)目占地約1251畝，總投資逾120億元，總建筑面積300萬㎡，配套13000個停車位，是福州市乃至福建省規(guī)模最大的專業(yè)商貿(mào)城之一。

項(xiàng)目方位示意圖，以實(shí)際為準(zhǔn)

2015年6月，項(xiàng)目一期2萬㎡進(jìn)口商品直銷中心開業(yè)，剩下的一期項(xiàng)目與二期一起10月開業(yè)。項(xiàng)目原計劃打造成為福建首個千億級的現(xiàn)代化專業(yè)市場集群。

資料圖，圖文無關(guān)，僅供參考

利嘉集團(tuán)還曾與福州保稅港區(qū)簽訂協(xié)議，在利嘉國際商業(yè)城內(nèi)已建成130萬㎡作為自貿(mào)區(qū)延伸保稅交易平臺，并配備利嘉集團(tuán)旗下江陰港1200畝保稅倉儲配套。

項(xiàng)目早年規(guī)劃效果圖

根據(jù)原先規(guī)劃，在這個專業(yè)市場集群內(nèi)，還將匯聚兩岸特色餐飲美食街、4D影院、真冰場、兒童游樂城等特色娛樂休閑設(shè)施，真正實(shí)現(xiàn)與國際接軌。

▎利嘉集團(tuán)，曾創(chuàng)造福州多個商業(yè)奇跡

說利嘉是福州傳統(tǒng)商業(yè)革新者一點(diǎn)都不為過。大利嘉城位于五一中路，占地面積22萬㎡，1997年12月開業(yè)。在電子、數(shù)碼、手機(jī)等領(lǐng)域擁有全省規(guī)模最大、最具影響力的現(xiàn)代化電子專營區(qū)，是福建省IT市場的一面旗幟。

資料圖，圖文無關(guān)，僅供參考

中亭街位于福州閩江之畔。1998年，利嘉集團(tuán)投資25億重建改造，歷時4年全面竣工。過去20多年，中亭街以服裝批發(fā)市場、外貿(mào)服飾門店、賣場零售等商業(yè)形式著稱，是市區(qū)范圍內(nèi)最為熱鬧、繁華的商業(yè)街之一。

資料圖，圖文無關(guān)，僅供參考

而利嘉集團(tuán)不僅創(chuàng)造福州多個商業(yè)奇跡，其早年開發(fā)的住宅產(chǎn)品，如居住主題公園，憑借高端住宅的居住價值，成為身份地位的象征。然而，2018年，利嘉集團(tuán)傳出資金鏈斷裂的消息。

福清利嘉中心，資料圖

這便使得利嘉集團(tuán)開發(fā)或曾計劃開發(fā)的包括福清利嘉中心、平潭利嘉國際物流園、倉山利嘉特區(qū)公館、閩侯天澤奧萊時代等項(xiàng)目，由于集團(tuán)資金債務(wù)問題，未能及時完工，不少項(xiàng)目出現(xiàn)爛尾，或者進(jìn)入法拍、債權(quán)資產(chǎn)處置境遇。