11月27日，廈門象嶼旗下全資子公司福州象泰企業(yè)管理有限責(zé)任公司豪擲約5.488億，底價(jià)競得五四北泰禾廣場，這標(biāo)志著五四北泰禾廣場正式易主。
此次拍賣的標(biāo)的為：晉安新店坂中路泰禾城市廣場（三期）6#樓地下1層超市、地下1層337-456號(hào)車位、地下2層229-766號(hào)車位、地上1-7層集中式商業(yè)。資產(chǎn)的權(quán)利人為福州中維房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
而這并不是五四北泰禾城市廣場商場全部，完整的商場還缺失“泰禾城市廣場（三期）6#樓地下1-2層共計(jì)336個(gè)車位”。這部分資產(chǎn)，在12月12日再次被福州象泰企業(yè)管理有限責(zé)任公司拿下，成交金額約1790萬。
根據(jù)京東網(wǎng)發(fā)布的成交確認(rèn)書，用戶福州象泰企業(yè)管理有限責(zé)任公司于12月12日在北京市第三中級(jí)人民法院于京東網(wǎng)開展的司法拍賣項(xiàng)目公開競價(jià)中，以最高應(yīng)價(jià)17902696元?jiǎng)俪觥?/strong>
事實(shí)上，這次拍賣，僅有福州象泰企業(yè)管理有限責(zé)任公司應(yīng)價(jià)。
根據(jù)競買記錄，此前，上述336個(gè)車位曾與5月28日、7月26日，兩次上架京東網(wǎng)拍賣，起拍價(jià)分別為2237.8萬和1790.3萬，此次屬于“變賣”，第三次上架，價(jià)格保持“二拍”的1790.3萬。
變賣公告及不動(dòng)產(chǎn)情況調(diào)查記錄表顯示，上述336個(gè)車位標(biāo)的物所有人為泰禾集團(tuán)股份有限公司，標(biāo)的評(píng)估價(jià)3196.91萬，變賣價(jià)1790.2696萬，建筑面積為10585.07㎡。
由此計(jì)算，此次成交，平均每個(gè)車位約53281.8元，成交單價(jià)約1691.3元/㎡。
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