上次媒體聚焦濱海地產(chǎn)，該是3年前的事。2021年5月的一次土拍，濱海地產(chǎn)經(jīng)過88輪的競價(jià)，以7.68億競得福州南公園一幅舊改地塊，樓面價(jià)超3萬/㎡。

近日，該項(xiàng)目再次吸引市民廣泛關(guān)注卻是因?yàn)椋?span style="color: #C00000;">項(xiàng)目內(nèi)河護(hù)岸垮塌，導(dǎo)致河水倒灌，工地現(xiàn)場一片“汪洋”。這也意味著，項(xiàng)目的施工進(jìn)展將不得不被延后。

▎內(nèi)河水涌入，濱海·南院工地一片“汪洋”

根據(jù)媒體第一幫幫團(tuán)的報(bào)  道，近日，該媒體關(guān)注了福州城區(qū)一段內(nèi)河處的河堤護(hù)岸垮塌，河水涌向旁邊在建工地的事情，于此，12月16日，他們進(jìn)行現(xiàn)場走訪。

16日工地現(xiàn)場；圖片來源：幫幫團(tuán)

當(dāng)天現(xiàn)場可以看到，工地內(nèi)部依舊是一整片積水。垮塌河堤的上下游處有兩個(gè)點(diǎn)位堆積了大量沙袋形成擋墻。在河道下游，工地里拆開了一個(gè)圍擋，有大量水從臨時(shí)水管道里向下游進(jìn)行排放。

現(xiàn)場工程告示牌；圖片來源：幫幫團(tuán)

工地大門上有濱海地產(chǎn)的字樣，懸掛的工程告示牌上顯示，該工程名稱為濱?！つ显?，建設(shè)單位為福州金致置業(yè)有限公司，施工單位為福州筑安居建筑工程有限公司。

▎濱海斥資7.68億拿地，樓面價(jià)超3萬/㎡

根據(jù)報(bào)  道，2021年5月12日，經(jīng)過88輪的激烈競價(jià)，濱海地產(chǎn)旗下福建海富玖投資有限公司，以7.68億競得臺(tái)江南公園舊屋區(qū)改造地塊，樓面地價(jià)30635元/㎡。

該幅地塊即“濱海·南院”項(xiàng)目。

出讓公告顯示，該幅地塊為商服用地，土地面積36333㎡（合54.5畝），容積率0.69，建筑限高為：坡屋頂建筑按檐口不高于9米，脊高不高于12米，平屋頂不高于12米。

2023年03月17日，福州自然資源和規(guī)劃局公示了濱?！つ显喉?xiàng)目規(guī)劃建筑景觀設(shè)計(jì)方案，擬建66棟低-多層商業(yè)、商務(wù)辦公及配套用房；擬建地下室3層。

▎在福州開發(fā)濱?！な赘榷鄠€(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目

據(jù)悉，濱?！つ显嚎偼顿Y約16.17億元，總建筑面積約9.7萬㎡，將建設(shè)成為集購物、餐飲、藝術(shù)、娛樂于一體的商文旅休閑街區(qū)，讓“老地標(biāo)”變身“新名片”。

公開資料顯示，濱海集團(tuán)成立于2004年。20年來，濱海集團(tuán)成功打造多個(gè)精品項(xiàng)目，其中，不乏濱?！じ吆镌隆I?！こ壤铩I海中心、濱海·淺水灣、濱海首府等代表作。

其中，濱?！な赘鳛闉I海集團(tuán)重點(diǎn)開發(fā)的首個(gè)TOP級府系項(xiàng)目，為福州呈現(xiàn)一個(gè)中式高端住宅。

此次，濱海開發(fā)的南院項(xiàng)目，則是濱海地產(chǎn)首次挺進(jìn)鼓臺(tái)核心區(qū)，打造低密商業(yè)墅區(qū)。項(xiàng)目水系環(huán)繞，雖開發(fā)進(jìn)程中出現(xiàn)“小插曲”，但不失為市中心難得的親水樓盤。