樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

買房無小事，細(xì)節(jié)是大事。幫助購房者在買房前，全面透徹的了解一個項目的優(yōu)劣就是我們的工作。由專業(yè)的測評師用最理性、全面的測評幫您了解項目的優(yōu)劣。我們會現(xiàn)場實勘，幫您挑熱盤、賞戶型、看配套，給您最真實人居體驗。

【評測師點評樓盤】

綠城·芝蘭月華位于福州市臺江區(qū)兒童公園路福州芝蘭月華項目,鼓臺中軸 綠城福州人文坐標(biāo)大宅

【項目亮點】

1、項目價格暫未公布，請持續(xù)關(guān)注

2、項目戶型面積155~219㎡，涵蓋4,5居室

3、項目周邊1km范圍內(nèi)有8個地鐵站、25個公交站

【價格分析】

該價格在板塊內(nèi)是否具備優(yōu)勢，請咨詢置業(yè)顧問。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
有9棟；總共398戶；建筑類型包括板樓。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為綠城物業(yè);

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率不算很低，總?cè)莘e率大約在2.51，密度上可能有點高。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、板樓：戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好。

【戶型分析】

155平戶型-四居室-建面約155㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖155平戶型

該戶型建面約155㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

獨立電樓入戶設(shè)計，LDKB大尺度廳堂設(shè)計，獨立家政陽臺+家政空間，270°環(huán)幕景觀視野，精研高效收納系統(tǒng)

291平A2戶型-五居室-建面約219㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖291平A2戶型

該戶型建面約219㎡，居室為5室2廳3衛(wèi)，朝向為南北。

私家電樓入戶設(shè)計，270°轉(zhuǎn)角無柱落地窗，LDKB+X自定義靈動組合，中西雙廚高奢配置，全功能奢裝主臥套房，精研高效收納系統(tǒng)

291平A1戶型-五居室-建面約219㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖291平A1戶型

該戶型建面約219㎡，居室為5室2廳3衛(wèi)，朝向為南北。

私家電樓入戶設(shè)計，中西雙廚高奢配置，全功能奢裝主臥套房，精研高效收納系統(tǒng)

【交通出行】

軌道交通：1km（直線距離）內(nèi)有8個地鐵站，最近的是1號線茶亭地鐵站D東南口, 與樓盤直線距離為647米；

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有25個公交站，最近的是空港快線錦頤酒店站(公交站), 與樓盤直線距離為48米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學(xué)的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有11個幼兒園，最近的是銀河星幼兒園(兒童公園路)，距離樓盤130米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)暫時無醫(yī)療配套。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)暫時無商業(yè)配套。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含155~219㎡,價格約47000元/㎡，適合意向定居臺江的改善購房人群

以上就是正文的全部內(nèi)容啦，樂居測評師團隊將持續(xù)更新【樓盤測評系列】，敬請關(guān)注。想要了解更多樓盤細(xì)節(jié)，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。