1月9日，閩侯縣公共資源交易服務中心發(fā)布“2024年第26次公開出讓國有建設用地使用權(quán)結(jié)果”，福州聯(lián)東金慧科技有限公司以10120萬的成交總價，競得閩侯上街紅峰社區(qū)2幅共計51.69畝地塊。
出讓公告顯示，宗地2024掛（工業(yè)）26號面積14618平方米（合21.93畝），容積率1.3，限高21米，投資強度300萬/畝以上，起始價2020萬。
宗地2024掛（工業(yè)）27號面積19839平方米（合29.76畝），容積率1.3，限高21米，投資強度300萬/畝以上，起始價2750萬。
折合樓面價看，宗地2024掛（工業(yè)）26號樓面價1852.3元/平方米，宗地2024掛（工業(yè)）27號樓面價2559.1元/平方米。兩幅地塊起始價合計4770萬，總成交價10120萬，平均溢價率112%！
出讓公告提及，宗地辦公、生活服務等配套用房由受讓人自持。競得人可以按整層、幢分割轉(zhuǎn)讓，分割轉(zhuǎn)讓后，所自持的計容建筑面積比例不得少于20%。
此外，公告強調(diào)，超過合同約定動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，按照土地出讓價款的百分之二十征繳土地閑置費；超過合同約定動工開發(fā)日期滿兩年未動工開發(fā)的，無償收回項目用地使用權(quán)。
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