繼金輝暴雷后，大名城成為了閩系民營房企“獨苗”。根據(jù)企業(yè)發(fā)布第三季度報告數(shù)據(jù)顯示，2024年前三季度，公司凈利潤約2.33億。然而，意外猝然而至。

2025年1月17日晚間，大名城發(fā)布2024年度業(yè)績預告，預計公司2024年度實現(xiàn)歸屬母公司所有者的凈利潤約為虧損19.6億-23.5億，或創(chuàng)10年最大虧損。

▎約19.6-23.5億，大名城凈利預計大虧

根據(jù)大名城發(fā)布的《2024年度業(yè)績預告的公告》，經(jīng)財務部門初步測算，預計公司2024年度實現(xiàn)歸屬母公司所有者的凈利潤約為-19.6億元至-23.5億元，同比將出現(xiàn)較大虧損。

公告認為，業(yè)績預虧的主要原因是受存貨跌價及投資性房地產(chǎn)減值的影響。報告期內(nèi)，公司為達到快速回籠現(xiàn)金的目的，采取以價格換市場的措施，加大了各區(qū)域全業(yè)態(tài)的降價促銷力度。

該措施影響公司的存貨及投資性房地產(chǎn)的可變現(xiàn)凈值低于賬面價值，預計計提存貨跌價準備及投資性房地產(chǎn)減值準備約19億-21億元。

此外，報告期內(nèi)，基于對房地產(chǎn)行業(yè)下行和對未來市場預期的謹慎，因存貨及投資性房地產(chǎn)的可變現(xiàn)凈值低于賬面價值，前期確認的各項遞延所得稅資產(chǎn)須轉回，影響金額約4億元至5億元。

▎業(yè)績失守，或創(chuàng)10年來最大幅度虧損

2024年10月29日，大名城披露了2024年第三季度報告。數(shù)據(jù)顯示，前三季度公司實現(xiàn)營業(yè)收入約38.11億元，同比下降62.74%；歸母凈利潤2.33億元，同比下降63.95%。

不曾想到，僅不到3個月，歸母凈利潤從前三季度的盈利的2.33億元，變?yōu)槿甑念A虧約19.6-23.5億元。

數(shù)據(jù)顯示，2015年至今10年來，大名城僅2021年出現(xiàn)業(yè)績虧損，虧損金額約4.12億元，如若2024年虧損超19億元，這將創(chuàng)下該公司10年來單年最大虧損記錄。

▎福州開發(fā)大名城、名城港灣等知名項目

據(jù)報  道，1980年，俞培俤在印尼與香港投資創(chuàng)辦機電貿(mào)易企業(yè)。憑借誠信和拼搏，生意越做越大。1986年，他在香港投資創(chuàng)辦了香港利偉集團，事業(yè)頗具規(guī)模。

2000年，俞培俤回到家鄉(xiāng)福州，并選擇了房地產(chǎn)開發(fā)作為在家鄉(xiāng)投資的第一個項目。

2001年11月，大名城奠基。之后，從大名城到到時代名城、江南名城、名城港灣，再到上海、山東、重慶、四川、安徽等地的大規(guī)模開發(fā)，俞培俤的事業(yè)版圖迅速擴張。

2011年，上海大名城在上交所上市。

官網(wǎng)顯示，目前，大名城已拓展上海、福州、蘭州、南京、杭州等17個城市，相繼開發(fā)高尚住宅、城市綜合體、5A寫字樓、星級酒店、旅游文化園區(qū)等多種物業(yè)業(yè)態(tài)，累計建設面積超千萬方。

大名城福州當前在售項目主要為馬尾的名城映江，永泰江山大名城等。

深耕地產(chǎn)25年，近年來，隨著市場環(huán)境的急劇變化，大名城醞釀轉型：

除了成立福建白佬爺茶業(yè)外，2024年，公司便與福州新區(qū)航空城發(fā)展投資、中航金城無人系統(tǒng)成立合資公司，布局低空業(yè)務；與福建大數(shù)據(jù)產(chǎn)投、商籌科技攜手成立合資公司，布局算力領域。

只是，業(yè)務轉型仍有長路要走。